Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij B.V.

Elviraland 144

2591GJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Elviraland 144 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Elviraland 144 te Den Haag! Geniet van het mooie uitzicht over Den Haag vanaf het ruime balkon op het zuidwesten, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Dit lichte appartement biedt een royale woonkamer, moderne keuken, slaapkamer en badkamer, alles compleet met pvc-vloer en houten kozijnen met dubbel glas. Gelegen in de groene en geliefde wijk Haagse Hout, op korte afstand van station Mariahoeve, winkels, het Haagse Bos en uitvalswegen richting heel Zuid-Holland. Omgeving: Gelegen in de groene en geliefde wijk Haagse Hout (deelgebied Mariahoeve) combineert dit appartement comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en directe toegang tot het balkon, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Perfect voor een kop koffie, een goed boek of een borrel met uitzicht over de stad. De locatie is ideaal: op loopafstand van station Mariahoeve, waarmee je snel in het centrum van Den Haag, Leiden of op Schiphol bent. Ook de gezellige Theresiastraat – met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op korte afstand. Voor een compleet dagje winkelen bezoek je Westfield Mall of the Netherlands, op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast ben je zó in het Haagse Bos, een prachtig stadspark met vijvers en wandelpaden. Ook de betoverende Japanse Tuin in Landgoed Clingendael ligt nabij. Een heerlijke plek om even aan de drukte te ontsnappen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A12, N14, N44 en N440, waardoor je gemakkelijk naar steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht reist. Ook het openbaar vervoer (tram, bus, trein) is uitstekend geregeld. Indeling: Op de 12e etage van dit appartementencomplex geniet je van een prachtig uitzicht over de stad van Den Haag. Je komt de woning binnen in de hal, van waaruit je rechts de keuken bereikt. Deze is voorzien van een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, mengkraan en vaatwasser. Aan de linkerkant vindt zich de slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Het hangende toilet heeft een fonteintje en mechanische ventilatie, met elektrische vloerverwarming. De woning heeft een ruime berghok met meterkast en wordt verwarmd via blokverwarming. De woonkamer is royaal en licht, met twee deuren naar het balkon (zuidwesten) dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. KENMERKEN - Bouwjaar: 1968 - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 60 m² - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht - VvE-bijdrage: € 220,41 per maand, inclusief stookkosten en water (eigen tussenmeter) - Stookkosten: € 57,87 per maand (variabel); dit bedrag is inbegrepen in de VvE-bijdrage - Energielabel: C - Inpandige eigen berging - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Balkon op het zuidwesten - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar - Niet zelfbewoningsclausule - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? Wij adviseren u om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning, maar moet u uw eigen woning nog verkopen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. Toch kunnen er verschillen in meetuitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Elviraland 144 in The Hague! Enjoy the beautiful views over The Hague from the spacious southwest-facing balcony, where you can soak up the sun all afternoon and evening. This bright apartment features a generous living room, modern kitchen, bedroom and bathroom, all finished with PVC flooring and wooden window frames with double glazing. Located in the green and popular Haagse Hout district, just a short distance from Mariahoeve train station, shops, the Haagse Bos park and major roads connecting you to all of South Holland. Surroundings: Situated in the green and highly sought-after Haagse Hout neighborhood (Mariahoeve area), this apartment perfectly combines comfort, space and an excellent location. The spacious living room enjoys plenty of natural light and offers direct access to the balcony, where you can enjoy the sun throughout the afternoon and evening. An ideal spot for a cup of coffee, a good book or drinks with a view over the city. The location is ideal: Mariahoeve train station is within walking distance, providing quick connections to The Hague city center, Leiden and Schiphol Airport. The lively Theresiastraat, with its wide range of shops, supermarkets, specialty stores and restaurants, is also nearby. For a full day of shopping, Westfield Mall of the Netherlands is just a few minutes away by bike. Nature lovers will appreciate the proximity of the Haagse Bos, a beautiful city park with ponds and walking paths. The enchanting Japanese Garden at Clingendael Estate is also close by—perfect for escaping the bustle of daily life. By car, you can reach the A4, A12, N14, N44 and N440 within minutes, offering easy access to cities such as Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. Public transport (tram, bus and train) is excellently organized. Layout: Located on the 12th floor of the apartment complex, this home offers stunning views over the city of The Hague. You enter the apartment through the hallway, with the kitchen on the right. The kitchen is equipped with a combi oven, 4-burner gas hob, extractor hood, mixer tap and dishwasher. On the left side is the bedroom. The bathroom features a walk-in shower, washbasin unit, mechanical ventilation and electric underfloor heating. The wall-hung toilet includes a small sink, mechanical ventilation and electric underfloor heating. The apartment has a spacious storage room with the meter cupboard and is heated via block heating. The living room is generous and bright, with two doors leading to the southwest-facing balcony, which extends across the full width of the apartment. Key Features: - Year of construction: 1968 - Living area: approx. 60 m² - Ground lease: perpetually bought off - HOA contribution: €220.41 per month, including heating costs and water (individual sub-meter) - Heating costs: €57.87 per month (variable); included in HOA contribution - Energy label: C - Private indoor storage unit - Wooden window frames with double glazing - Southwest-facing balcony - Ample free parking in the surrounding area - Age and asbestos clauses applicable due to year of construction - Non-owner-occupancy clause - Additional sales information available digitally - Delivery in consultation, short-term possible Interested? We recommend engaging your own purchasing agent. If you are interested in this property but still need to sell your own home, feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation. All information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. The information provided should be regarded as an invitation to view the property, make an offer or enter into negotiations. The measurement instructions are based on NEN 2580 and are intended to measure usable floor area in a uniform manner. Nevertheless, differences in measurement outcomes may occur due to interpretation differences, rounding or limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.