Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Elviraland 194

2591GP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 4.150

Fotoalbum

Elviraland 194 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version see below Licht en comfortabel 3-kamerappartement van ca. 60m2 met balkon op het zuiden – heerlijk wonen op Elviraland! In een rustige en groene wijk, op loopafstand van winkels aan 't Loo, het Haagse Bos en Station Mariahoeve, ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Een heerlijk licht appartement met een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. De woning is recent deels gemoderniseerd en beschikt over een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafel. De keuken is eenvoudig maar netjes, met warmwaterboiler en ruimte voor een wasmachine en koelkast. Door de hele woning is dubbel glas aanwezig, en alle radiatoren zijn vervangen, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Het appartementencomplex zelf verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is bovendien uitgerust met 24/7 camerabewaking, wat zorgt voor een veilig gevoel en gecontroleerde toegang voor bewoners en bezoekers. Indeling: Centraal afgesloten entree met lift, lift naar de tweede etage, entree woning, gang, keuken met keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, warm waterboiler en wasmachine aansluiting, slaapkamer aan de galerijzijde, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Toilet met fontein. Woonkamer met toegang tot het balkon (z/w). Tweede slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot het balkon. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 60m2; - 3-kamer appartement, 2 slaapkamers - Op de tweede etage, het balkon is over de volle breedte van het appartement - Vanaf het balkon (zuid/west) kijkt u uit op een mooi stukje groen - Lift - Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht - VvE is zeer actief! Bijdrage € 317,48 per maand - Blokverwarming, voorschot stookkosten € 57,87 per maand - Energielabel C - Complex voorzien van beveiligingscamera's (24 uur per dag camerabewaking) - Berging in de onderbouw - Parkeren op eigen terrein - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering kan snel - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************************************************************************************** Bright and comfortable 3-room apartment of approximately 60m² with a south-facing balcony – wonderful living at Elviraland! This well-maintained 3-room apartment is located on the second floor in a quiet and green neighborhood, within walking distance of shops at 't Loo, the Haagse Bos, and Mariahoeve Station. A wonderfully bright apartment with a sunny balcony, two spacious bedrooms, and a private storage unit in the basement. The apartment has been recently partially modernized and features a renovated bathroom with a walk-in shower and sink. The kitchen is simple but well-maintained, with a hot water boiler and space for a washing machine and refrigerator. Double glazing is installed throughout the apartment, and all radiators have been replaced, providing extra comfort and energy efficiency. The apartment complex itself is in excellent condition and is also equipped with 24/7 CCTV, ensuring a sense of security and controlled access for residents and visitors. Lay-out: Central, secure entrance with elevator, elevator to the second floor, entrance to the apartment, hallway, kitchen with a kitchenette featuring a gas cooktop, extractor hood, hot water boiler, and washing machine connection, bedroom on the gallery side, bathroom with a walk-in shower and vanity. Toilet with hand basin. Living room with access to the balcony (south/west). Second bedroom at the rear also with access to the balcony. Storage room in the basement. Details: - Living area approx. 60m²; - 3-room apartment, 2 bedrooms - Located on the second floor, the balcony spans the entire width of the apartment - From the balcony (south/west facing), you overlook a beautiful green area - Elevator - Ground lease (ground rent) bought off in perpetuity - Homeowners' Association (VvE) is very active! Contribution €317,48 per month - Block heating, advance heating costs €57,87 per month - Energy label C - Complex equipped with security cameras (24-hour CCTV) - Storage unit in the basement - On-site parking - Due to the year of construction, the age clause applies - The seller has not been the resident, so the non-resident clause applies - Delivery can be completed quickly - Terms of sale apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for the consequences thereof. All stated amounts, sizes, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into matters that are important to them. The real estate agent represents the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you with the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.