Fie Carelsenlaan 82

2548ZN Den Haag • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Fie Carelsenlaan 82

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.032

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit fantastische herenhuis combineert ruimte, luxe en comfort op een unieke manier. Met een royale basismaat van maar liefst ca. 6,85 meter breed én een extra aanbouw van ca. 2 meter biedt deze woning een bijzonder ruime en praktische indeling. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. De trendy open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van moderne inbouwapparatuur en fraai design. De luxe badkamer is compleet en stijlvol ingericht, en biedt optimaal comfort. Er zijn drie ruime slaapkamers en een royale zolder die naar eigen wens in te delen is, ideaal voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. De fraai aangelegde tuin is strak ontworpen en volledig instapklaar, met een heerlijke zuidoostelijke zonligging waardoor u al vroeg op de dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canon is afgekocht. Energielabel A. Voor deze woning een perceel van ca. 201m2 en een woonoppervlak van ca. 155m2. Wonen in alle rust én met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit kan in het autovrije en kindvriendelijke deel van de geliefde wijk Zonne Veld, onderdeel van Wateringse Veld aan de rand van Den Haag. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, een rustige sfeer en een uitstekende bereikbaarheid. Op korte loopafstand vindt u het openbaar vervoer en het winkelcentrum aan het Parijsplein voor de dagelijkse boodschappen. Ook het charmante centrum van Wateringen is snel bereikbaar, slechts enkele minuten fietsen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A4, zijn ook steden als Rotterdam en Amsterdam snel bereikbaar. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 20 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Via het voetpad aan het autoluwe deel bereikt u de diepe voortuin van circa 6,20 meter. Deze woning ademt sfeer, ruimte en kwaliteit – iets wat direct voelbaar is bij binnenkomst. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (voorzien van 13 groepen) en een modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een compact wasmeubel. De living is een echte eyecatcher: een oase van ruimte en warmte, voorzien van een stijlvol wandmeubel met geïntegreerde gashaard en praktische bergruimte. Dankzij de brede opzet is er volop plaats voor een royale zithoek, een ruime eettafel en dubbel openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een dubbele berging en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken in praktische hoekopstelling. De moderne uitstraling, versterkt door de trendy kleurstelling, gaat hier hand in hand met hoogwaardige afwerking. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De kastenwand herbergt een oven, combimagnetron, dubbele koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en biedt bovendien veel opbergruimte. Deze keuken is niet alleen bijzonder functioneel, maar maakt koken tot een comfortabele en stijlvolle belevenis. 1e verdieping: Via de brede overloop zijn er aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers te bereiken, waaronder een riante masterbedroom. De tweede, kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als een luxe inloopkast, ideaal voor kledingliefhebbers of als extra werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige, moderne badkamer die volledig is betegeld. Deze is uitgerust met een royaal hoekbad, een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir. De badkamer biedt een luxe en ontspannen sfeer. Ook aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. Deze kamer combineert rust, comfort en uitzicht. Zolder: De ruime, open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een comfortabele werkruimte of een inspirerende hobbykamer. De zolder is voorzien van aansluitingen voor een was- en droogcombinatie en beschikt over een praktische vaste kast met daarin de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2018). Kenmerkend voor dit object is de rustige en kindvriendelijke omgeving, royale layout en hoogwaardige afwerking. Deze woning is instapklaar en biedt mogelijkheden voor de zolder. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel) waarbij de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 - Aanbouw ca. 2 meter - Diepe voor- en achtertuin - Energielabel A - Airco voor living en masterbedroom voor verwarming en koeling - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Woning is voorzien van pvc in visgraat gelegd behoudens de zolder - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Arnold Taal Makelaardij

Den Haag

9,4 aus 58 Bewertungen

119 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 625.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 155 m²
Inhalt: 505 m³

Bau und Energie

Baujahr: 2002
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: A

Planung

Seit dem Angebot: 12-06-2025
Verkaufsdatum: 22-02-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr	Einwohner
2022	553.417
2023	562.839
2024	566.221
2025	568.945
2026	569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 285.000
2022	EUR 311.000
2023	EUR 355.000
2024	EUR 362.000
2025	EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723

Appartementen 224.372

Tussenwoningen 43.957

Vrijstaande woningen 2.679

Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474

1700 tot 1900 8.955

1900 tot 1925 18.477

1925 tot 1950 18.995

1950 tot 1970 9.932

1970 tot 1980 4.162

1980 tot 1990 5.569

1990 tot 2000 11.256

2000 tot 2010 18.124

2010 tot 2020 4.533

2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	950	2.330
2021	1.070	2.400
2022	840	2.260
2023	730	2.130
2024	720	2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645

Nijverheid en energie 21.635

Zakelijke dienstverlening 24.090

Overheid, onderwijs en zorg 17.160

Landbouw, bosbouw en visserij 4.330

Vervoer, informatie en communicatie 7.675

Financiele diensten en onroerendgoed 3.235

Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode	Verbrechen
jan 2025	3.180
jan 2026	3.258
jul 2025	3.530
jun 2025	3.519
mei 2025	3.415
mrt 2025	3.264
nov 2024	3.204
nov 2025	3.559
okt 2024	3.308
okt 2025	3.356
sep 2024	3.283
sep 2025	3.330