Direct naar de inhoud
Logo van Arnold Taal Makelaardij

Fie Carelsenlaan 82

2548ZN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Fie Carelsenlaan 82 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit fantastische herenhuis combineert ruimte, luxe en comfort op een unieke manier. Met een royale basismaat van maar liefst ca. 6,85 meter breed én een extra aanbouw van ca. 2 meter biedt deze woning een bijzonder ruime en praktische indeling. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. De trendy open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van moderne inbouwapparatuur en fraai design. De luxe badkamer is compleet en stijlvol ingericht, en biedt optimaal comfort. Er zijn drie ruime slaapkamers en een royale zolder die naar eigen wens in te delen is, ideaal voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. De fraai aangelegde tuin is strak ontworpen en volledig instapklaar, met een heerlijke zuidoostelijke zonligging waardoor u al vroeg op de dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canon is afgekocht. Energielabel A. Voor deze woning een perceel van ca. 201m2 en een woonoppervlak van ca. 155m2. Wonen in alle rust én met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit kan in het autovrije en kindvriendelijke deel van de geliefde wijk Zonne Veld, onderdeel van Wateringse Veld aan de rand van Den Haag. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, een rustige sfeer en een uitstekende bereikbaarheid. Op korte loopafstand vindt u het openbaar vervoer en het winkelcentrum aan het Parijsplein voor de dagelijkse boodschappen. Ook het charmante centrum van Wateringen is snel bereikbaar, slechts enkele minuten fietsen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A4, zijn ook steden als Rotterdam en Amsterdam snel bereikbaar. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 20 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Via het voetpad aan het autoluwe deel bereikt u de diepe voortuin van circa 6,20 meter. Deze woning ademt sfeer, ruimte en kwaliteit – iets wat direct voelbaar is bij binnenkomst. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (voorzien van 13 groepen) en een modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een compact wasmeubel. De living is een echte eyecatcher: een oase van ruimte en warmte, voorzien van een stijlvol wandmeubel met geïntegreerde gashaard en praktische bergruimte. Dankzij de brede opzet is er volop plaats voor een royale zithoek, een ruime eettafel en dubbel openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een dubbele berging en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken in praktische hoekopstelling. De moderne uitstraling, versterkt door de trendy kleurstelling, gaat hier hand in hand met hoogwaardige afwerking. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De kastenwand herbergt een oven, combimagnetron, dubbele koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en biedt bovendien veel opbergruimte. Deze keuken is niet alleen bijzonder functioneel, maar maakt koken tot een comfortabele en stijlvolle belevenis. 1e verdieping: Via de brede overloop zijn er aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers te bereiken, waaronder een riante masterbedroom. De tweede, kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als een luxe inloopkast, ideaal voor kledingliefhebbers of als extra werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige, moderne badkamer die volledig is betegeld. Deze is uitgerust met een royaal hoekbad, een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir. De badkamer biedt een luxe en ontspannen sfeer. Ook aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. Deze kamer combineert rust, comfort en uitzicht. Zolder: De ruime, open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een comfortabele werkruimte of een inspirerende hobbykamer. De zolder is voorzien van aansluitingen voor een was- en droogcombinatie en beschikt over een praktische vaste kast met daarin de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2018). Kenmerkend voor dit object is de rustige en kindvriendelijke omgeving, royale layout en hoogwaardige afwerking. Deze woning is instapklaar en biedt mogelijkheden voor de zolder. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel) waarbij de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 - Aanbouw ca. 2 meter - Diepe voor- en achtertuin - Energielabel A - Airco voor living en masterbedroom voor verwarming en koeling - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Woning is voorzien van pvc in visgraat gelegd behoudens de zolder - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
505 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.