Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Frankenslag 15 A

2582HC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 6.702

Fotoalbum

Frankenslag 15 A Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en comfortabel wonen in een karakteristiek pand op een van de mooiste locaties van het Statenkwartier. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Wonen aan de Frankenslag 15C betekent genieten van het beste dat Den Haag te bieden heeft. Je woont in een rustige, groene straat in het karaktervolle Statenkwartier, op loopafstand van de levendige Frederik Hendriklaan met haar veelzijdige aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en dankzij het uitstekende openbaar vervoer sta je binnen korte tijd in het centrum van de stad. De buurt combineert rust en sfeer met levendigheid en biedt diverse scholen, sportfaciliteiten en internationale voorzieningen in de directe omgeving. Een ideale woonplek voor wie houdt van een actieve stedelijke levensstijl met een vleugje kustgevoel. Wat je graag wilt weten over Frankenslag 15 C • Woonoppervlakte ca. 47 m², gemeten volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-methode); • Zonnig balkon gelegen op het zuiden; • Bouwjaar 1911; • Verwarming via cv-blokverwarming; • Houten kozijnen met HR++ glas (2021); • Actieve VvE, bijdrage € 236,13 per maand (inclusief reservering liftrenovatie); • Gelegen op eigen grond; • Onderdeel van een beschermd stadsgezicht (Statenkwartier); • Elektrische deuropener; • Mechanische ventilatie; • Bekijk ook onze omgevingsfilm; • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het NVM-model; • In de koopakte worden, gezien het bouwjaar, de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de royale gezamenlijke entree. Met de fraaie bordestrap of de lift ga je naar de 1e etage, waar deze aantrekkelijke woning is gelegen. Bij binnenkomst stap je in een lichte, open ruimte met doorlopende houten vloer, hoge plafonds en prachtige, karakteristieke details. De erker met glas-in-lood raam biedt panoramisch uitzicht over de Frankenslag en de Frederik Hendriklaan, verzorgt een speelse lichtval en geeft het geheel een tijdloze charme. De moderne keuken is royaal opgezet in een U-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De grote, lichte slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke zonnige balkon op het zuiden, een fijne plek om optimaal van de zon te genieten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9428 A-4 Oplevering: in overleg Stylish and comfortable living in a characteristic property at one of the most beautiful locations in the Statenkwartier. Location: Living at Frankenslag 15C means enjoying the very best that Den Haag has to offer. You will reside on a quiet, green street in the charming Statenkwartier, within walking distance of the lively Frederik Hendriklaan, known for its wide variety of shops, cafés, and restaurants. The beach and dunes are easily reachable by bicycle, and thanks to excellent public transport connections, you can be in the city centre within minutes. The neighbourhood perfectly combines tranquillity and character with vibrancy, and offers various schools, sports facilities, and international amenities in the immediate vicinity. An ideal residential location for those who appreciate an active urban lifestyle with a touch of coastal atmosphere. What you'd like to know about Frankenslag 15 C: - Living area approx. 47 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on the NEN 2580 method); - Sunny south-facing balcony; - Built in 1911; - Heating via central block heating system; - Wooden window frames fitted with HR++ glazing (2021); - Active owners’ association (VvE), contribution €236.13 per month (including lift renovation reserve); - Situated on freehold land; - Part of a protected cityscape (Statenkwartier); - Electric door opener; - Mechanical ventilation system; - Watch our neighbourhood video as well; - Standard sales conditions apply; - Purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Given the year of construction, an age clause and materials clause will be included in the deed of sale. Layout: Through the well-maintained front garden, you reach the spacious communal entrance. Via the elegant staircase or lift, you access the first floor where this attractive apartment is located. Upon entering, you step into a bright, open living space featuring a continuous wooden floor, high ceilings, and beautiful characteristic details. The bay window with stained glass provides panoramic views over the street and shopping avenue, creates a playful natural light effect, and adds timeless charm. The modern kitchen is generously designed in a U-shaped layout and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob with extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination oven/microwave. The large, bright bedroom features a practical built-in wardrobe wall. From the bedroom, you have access to the delightful south-facing balcony — a perfect spot to enjoy the sun. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin, toilet, and a connection for a washing machine. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 9428 A-4 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.