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Frankenslag 57

2582HD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.307

Fotoalbum

Frankenslag 57 Den Haag
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Beschreibung

Op fantastische locatie, gelegen in het mooiste gedeelte van de Frankenslag, ruim 3 laags zonnig appartement met schitterende hoge plafonds met ornamenten, een royaal trappenhuis, vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis ligt in het zeer populaire Statenkwartier, dicht bij de geliefde winkelstraat 'de Fred' en internationale organisaties. De Frankenslag is één van de mooiste en breedste 'groene' lanen van het geliefde Statenkwartier. Dit royale goed onderhouden 3-laags bovenhuis heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en zonnig terras op het Zuidoosten. De mix van de royale afmeting, de moderne afwerking en de oorspronkelijke authentieke stijldetails, zoals de ornamenten plafonds, de originele suitekasten, schouwen en paneeldeuren maken dit tot een geweldig huis op en prachtige locatie. Op steenworp afstand van de gezellige winkels en restaurants aan de Frederik Hendriklaan en nabij strand en duinen, de haven van Scheveningen, musea, scholen (ook internationaal), speeltuin, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling: voortuin met fietsen opstelplaats, trap naar de entree/beletage, trap naar de 1e etage: gang, garderobekast, WC, woonkamer (voor) met gas open haard, studeerkamer, eetkamer (achter) met serre. Woon- en eetkamer hebben een prachtige parketvloer. Keuken met inbouwapparatuur, inclusief Quooker. 2e etage: gang, slaapkamer voor met balkon, voorzijkamer, hoofdslaapkamer achter met terras en aangrenzende badkamer, 2e badkamer. 3e etage, 4e slaapkamer en hobbykamer. Details: - ornamenten plafonds door het gehele huis - 2 kleine balkons voor - badkamers uit 2018 - alle slaapkamers hebben inbouwkasten - energielabel A - vloerverwarming en handdoek radiatoren in de badkamers - 10 zonnepanelen en warmtepomp - 4 slaapkamers - 2 badkamers - zie de plattegronden voor de indeling en maatvoering - in de NVM koopovereenkomst worden de materialen- en ouderdomsclausule en de niet-bewoners opgenomen ***ENGLISH*** In a fantastic location – spacious, sunny, three-floor apartment Situated in the most beautiful part of the Frankenslag, this bright and spacious three-floor apartment boasts impressive high ornamental ceilings, generous staircases, four bedrooms, and two bathrooms. The property is located in the highly sought-after Statenkwartier, close to the popular shopping street “De Fred” and various international organizations. The Frankenslag is one of the widest and most beautiful tree-lined avenues in the Statenkwartier. This well-maintained three-floor apartment features four spacious bedrooms, two bathrooms, and a sunny southwest-facing terrace. The combination of generous proportions, modern finishes, and authentic original details—such as high ornamental ceilings, original suite cupboards, fireplaces, and paneled doors—make this a truly exceptional home in a prime location. Within walking distance of the lively shops and restaurants of the Frederik Hendriklaan, and close to the beach, woods and dunes, Scheveningen harbor, museums, schools (including international schools), playgrounds, public transport, and main roads. Layout: Entrance: front garden with bicycle stand, stairs to the front door, staircase to the 1st floor. 1st floor: WC, coat cupboard, front living room with gas fireplace, study, rear dining room with conservatory. Both living and dining rooms feature a beautiful parquet floor. Fully equipped kitchen with built-in appliances, including a Quooker. 2nd floor: front bedroom with balcony, front side bedroom, master bedroom at the rear with terrace and en-suite bathroom, second bathroom. 3rd floor: fourth bedroom and hobby room. Details: - ornamental ceilings throughout the house - two small front balconies - bathrooms renovated in 2018 - built-in wardrobes in all bedrooms - energy label A - underfloor heating and heated towel rails in bathrooms - 10 solar panels and heat pump - 4 bedrooms - 2 bathrooms The above information has been compiled with the utmost care based on data provided by the seller. However, Estata Real Estate cannot accept liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

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Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

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Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

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Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Inhalt
600 m³

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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