Direkt zum Inhalt
Logo von NassauHuis Makelaardij

Riouwstraat 192

2585HX Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750

Kaufpreis /m²: € 4.913

Fotoalbum

Riouwstraat 192 Den Haag
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Statig herenhuis met zonnige tuin, grote kelder en vier volwaardige woonlagen in de geliefde Archipelbuurt Aan de fraaie Riouwstraat, één van de meest karakteristieke en gewilde straten van de Archipelbuurt, ligt dit uitzonderlijk ruime herenhuis. Met vier volwaardige woonlagen, een kelder van circa 20 m², een zonnige achtertuin en 16 zonnepanelen biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en historische charme. De woning is groter dan veel andere huizen in de Riouwstraat en beschikt over hoge plafonds, royale kamers en een uitstekende indeling voor gezinsbewoning. Authentieke details zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren, houten vloeren en klassieke schouwen zijn zorgvuldig behouden gebleven, terwijl recent schilderwerk en gesausde wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende entree op, met fraaie ornamenten, hoge plafonds en karakteristieke details die de sfeer van het huis onderstrepen. De ruime hal biedt toegang tot de gang, een modern toilet en een praktische trapkast. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en een bijkeuken en vormt samen met de royale woon- en eetkamer een uitnodigende leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde geeft de keuken toegang tot de zonnige tuin, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Vanuit de hal is tevens de kelder van 20m2 bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of wijnkelder. De eerste verdieping beschikt over een prachtige kamer en suite met indrukwekkende plafondhoogtes en fraaie houten vloeren. De originele details geven deze verdieping een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast bevinden zich aan de voor- en achterzijde twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn als werk-, studie-, logeer- of speelkamer. Op deze verdieping zijn tevens een separaat toilet en een wastafelmeubel aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De derde verdieping vormt een volwaardige woonlaag dankzij de hoge kapconstructie en biedt nog eens drie ruime kamers. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De hoge plafonds en prettige lichtinval zorgen ook hier voor een ruimtelijk gevoel. Vrijwel alle originele stijlelementen zijn behouden gebleven, waardoor het huis zijn authentieke karakter heeft behouden. De combinatie van historische details, royale afmetingen en moderne voorzieningen maakt dit een bijzonder familiehuis op een van de mooiste locaties van Den Haag. Locatie De Riouwstraat behoort tot de meest geliefde straten van de Archipelbuurt: een groene, statige woonomgeving met een internationaal karakter. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich de gezellige Bankastraat met een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés, en speciaalzaken. Daarnaast liggen diverse (internationale) scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, ambassades en internationale organisaties in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Een bijzonder ruim en karaktervol herenhuis op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Bijzonderheden - Gelegen aan één van de mooiste straten van de Archipelbuurt - Ruim 4-laags tussenherenhuis - Zeer zonnige achtertuin - Meerdere royale slaapkamers en 2 badkamers - Sfeervolle kamer en suite met open haard - Vrijwel alle originele details behouden - Hoge plafonds en prachtige lichtinval - Royale kelder aanwezig - Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst - Projectnotaris Grijmans Dierckxsens

Hypothek berekenen

€ 1.695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750

3,21%

Jährlich

%

€ 84.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
11 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
345 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
1355 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.