Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Riouwstraat 192

2585HX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 4.913

Fotogalerij

Riouwstraat 192 Den Haag
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Statig herenhuis met zonnige tuin, grote kelder en vier volwaardige woonlagen in de geliefde Archipelbuurt Aan de fraaie Riouwstraat, één van de meest karakteristieke en gewilde straten van de Archipelbuurt, ligt dit uitzonderlijk ruime herenhuis. Met vier volwaardige woonlagen, een kelder van circa 20 m², een zonnige achtertuin en 16 zonnepanelen biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en historische charme. De woning is groter dan veel andere huizen in de Riouwstraat en beschikt over hoge plafonds, royale kamers en een uitstekende indeling voor gezinsbewoning. Authentieke details zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren, houten vloeren en klassieke schouwen zijn zorgvuldig behouden gebleven, terwijl recent schilderwerk en gesausde wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende entree op, met fraaie ornamenten, hoge plafonds en karakteristieke details die de sfeer van het huis onderstrepen. De ruime hal biedt toegang tot de gang, een modern toilet en een praktische trapkast. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en een bijkeuken en vormt samen met de royale woon- en eetkamer een uitnodigende leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde geeft de keuken toegang tot de zonnige tuin, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Vanuit de hal is tevens de kelder van 20m2 bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of wijnkelder. De eerste verdieping beschikt over een prachtige kamer en suite met indrukwekkende plafondhoogtes en fraaie houten vloeren. De originele details geven deze verdieping een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast bevinden zich aan de voor- en achterzijde twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn als werk-, studie-, logeer- of speelkamer. Op deze verdieping zijn tevens een separaat toilet en een wastafelmeubel aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De derde verdieping vormt een volwaardige woonlaag dankzij de hoge kapconstructie en biedt nog eens drie ruime kamers. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De hoge plafonds en prettige lichtinval zorgen ook hier voor een ruimtelijk gevoel. Vrijwel alle originele stijlelementen zijn behouden gebleven, waardoor het huis zijn authentieke karakter heeft behouden. De combinatie van historische details, royale afmetingen en moderne voorzieningen maakt dit een bijzonder familiehuis op een van de mooiste locaties van Den Haag. Locatie De Riouwstraat behoort tot de meest geliefde straten van de Archipelbuurt: een groene, statige woonomgeving met een internationaal karakter. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich de gezellige Bankastraat met een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés, en speciaalzaken. Daarnaast liggen diverse (internationale) scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, ambassades en internationale organisaties in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Een bijzonder ruim en karaktervol herenhuis op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Bijzonderheden - Gelegen aan één van de mooiste straten van de Archipelbuurt - Ruim 4-laags tussenherenhuis - Zeer zonnige achtertuin - Meerdere royale slaapkamers en 2 badkamers - Sfeervolle kamer en suite met open haard - Vrijwel alle originele details behouden - Hoge plafonds en prachtige lichtinval - Royale kelder aanwezig - Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst - Projectnotaris Grijmans Dierckxsens

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
11 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
345 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
1355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.