Direkt zum Inhalt
Logo von Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Vierlinghkade 152

2521SM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.638

Fotoalbum

Vierlinghkade 152 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN IN EEN APPARTEMENT WAAR COMFORT, DUURZAAMHEID EN STIJL PERFECT SAMENKOMEN. NIEUW WONEN ZONDER TE HOEVEN WACHTEN? DIT IS JE KANS! Aan de Vierlinghkade bevindt zich dit moderne, uitstekend afgewerkte en volledig gasloze appartement, gelegen in een recent opgeleverd nieuwbouwcomplex uit 2023. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt een perfecte combinatie van eigentijdse architectuur, duurzame installaties, hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort. Met een praktische indeling, twee slaapkamers, een heerlijk balkon en een energielabel A+++ biedt deze woning alles wat je van modern wonen mag verwachten. Hier profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw, uitstekende isolatie, duurzame technieken en lage energielasten. Zonder de lange wachttijd of onzekerheid van een nieuwbouwproject. Een ideale woning voor wie zorgeloos, comfortabel en toekomstbestendig wil wonen op een centrale locatie in Den Haag. De omgeving is de afgelopen jaren volledig getransformeerd tot een eigentijds stadsgebied waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Op korte afstand bevinden zich station Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool, winkels, supermarkten, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Met zowel het centrum van Den Haag als de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht binnen handbereik woont u hier bijzonder centraal. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning zonder kluswerk, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, is dit een uitstekende kans. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de fietsbergingen in de onderbouw en het trappenhuis en lift 2e verdieping: Entree van de woning via de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De sfeervolle en moderne woon-/eetkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen en geniet van een fraai, vrij uitzicht over de Laakhaven. De luxe en eigentijdse woonkeuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heteluchtoven, een inbouwkoelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, die tevens uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of kantoor aan huis. Tot slot is er een technische ruimte aanwezig met de WTW-installatie (warmteterugwinning), de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen fietsenberging, welke via de achterzijde van het gebouw te bereiken is (gelijkvloers, geen traptreden) Bijzonderheden: - Erfpacht: canon € 182,07 per half jaar incl. € 16,50 beheerkosten (Grondwaarde €30.104,34) - energielabel A+++ - gasvrij appartement - ca. 58 m2 woonoppervlakte - 2 slaapkamers - balkon op het westen - geheel voorzien van driedubbelglas - fietsenberging in de onderbouw - actieve VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel €115,57 per maand. - oplevering medio november Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** Live in an apartment where comfort, sustainability, and style come together perfectly. Looking for a brand-new home without the wait? This is your opportunity! Located on Vierlinghkade, this modern, exceptionally finished, and fully gas-free apartment is situated in a recently completed residential development from 2023. The property is in excellent condition and offers the perfect combination of contemporary architecture, sustainable systems, high-quality finishes, and optimal living comfort. With a practical layout, two bedrooms, a lovely west-facing balcony, and an A+++ energy rating, this apartment offers everything you would expect from modern living. Enjoy all the benefits of a newly built home, including excellent insulation, sustainable technologies, and low energy costs—without the long waiting times or uncertainty typically associated with new-build projects. This is an ideal home for anyone seeking carefree, comfortable, and future-proof living in a central location in The Hague. In recent years, the surrounding area has been completely transformed into a contemporary urban district where living, working, and leisure come together. Within a short distance, you will find Hollands Spoor Station, The Hague University of Applied Sciences, shops, supermarkets, restaurants, cafés, and various recreational facilities. With both The Hague city centre and major roads connecting to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht easily accessible, this location is exceptionally well connected. For anyone looking for an energy-efficient home requiring no renovation work, with all urban amenities within easy reach, this is an outstanding opportunity. Layout Ground Floor Shared entrance with mailboxes, access to the bicycle storage area in the basement, staircase, and elevator. Second Floor Entrance to the apartment via the hallway, which includes the utility meter cupboard and provides access to all rooms. The modernized bathroom features a walk-in shower, toilet, and stylish vanity unit. The attractive and contemporary living/dining room offers access to the sunny west-facing balcony and enjoys beautiful unobstructed views over Laakhaven. The luxurious open-plan kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, convection oven, built-in refrigerator, and dishwasher. The apartment further features a spacious master bedroom and a second bedroom, which is also perfectly suited as a home office or workspace. Finally, there is a technical utility room housing the heat recovery ventilation system (HRV), heat pump, and the inverter for the solar panels. A spacious private bicycle storage unit is located on the ground floor and can be accessed from the rear of the building (ground level, no stairs required). Key Features: - Leasehold property: ground rent €182,07 per six months, including €16.50 management fee (land value: €30.104,34) - Energy label A+++ - Fully gas-free apartment - Approx. 58 m2 of living space - 2 bedrooms - West-facing balcony - Fully fitted with triple glazing - Private bicycle storage in the basement - Active homeowners’ association (VvE); current service charges are €115,57 per month - Expected completion/transfer: mid-November - Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and unnecessary concerns. You can find contact details for fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Haven’t sold your current home yet? Contact our office for a free, no-obligation sales consultation, during which we can discuss the available options. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All dimensions and surface areas provided are indicative only.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2521

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.