Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Vierlinghkade 152

2521SM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 6.638

Fotogalerij

Vierlinghkade 152 Den Haag
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN IN EEN APPARTEMENT WAAR COMFORT, DUURZAAMHEID EN STIJL PERFECT SAMENKOMEN. NIEUW WONEN ZONDER TE HOEVEN WACHTEN? DIT IS JE KANS! Aan de Vierlinghkade bevindt zich dit moderne, uitstekend afgewerkte en volledig gasloze appartement, gelegen in een recent opgeleverd nieuwbouwcomplex uit 2023. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt een perfecte combinatie van eigentijdse architectuur, duurzame installaties, hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort. Met een praktische indeling, twee slaapkamers, een heerlijk balkon en een energielabel A+++ biedt deze woning alles wat je van modern wonen mag verwachten. Hier profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw, uitstekende isolatie, duurzame technieken en lage energielasten. Zonder de lange wachttijd of onzekerheid van een nieuwbouwproject. Een ideale woning voor wie zorgeloos, comfortabel en toekomstbestendig wil wonen op een centrale locatie in Den Haag. De omgeving is de afgelopen jaren volledig getransformeerd tot een eigentijds stadsgebied waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Op korte afstand bevinden zich station Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool, winkels, supermarkten, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Met zowel het centrum van Den Haag als de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht binnen handbereik woont u hier bijzonder centraal. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning zonder kluswerk, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, is dit een uitstekende kans. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de fietsbergingen in de onderbouw en het trappenhuis en lift 2e verdieping: Entree van de woning via de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De sfeervolle en moderne woon-/eetkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen en geniet van een fraai, vrij uitzicht over de Laakhaven. De luxe en eigentijdse woonkeuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heteluchtoven, een inbouwkoelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, die tevens uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of kantoor aan huis. Tot slot is er een technische ruimte aanwezig met de WTW-installatie (warmteterugwinning), de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen fietsenberging, welke via de achterzijde van het gebouw te bereiken is (gelijkvloers, geen traptreden) Bijzonderheden: - Erfpacht: canon € 182,07 per half jaar incl. € 16,50 beheerkosten (Grondwaarde €30.104,34) - energielabel A+++ - gasvrij appartement - ca. 58 m2 woonoppervlakte - 2 slaapkamers - balkon op het westen - geheel voorzien van driedubbelglas - fietsenberging in de onderbouw - actieve VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel €115,57 per maand. - oplevering medio november Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** Live in an apartment where comfort, sustainability, and style come together perfectly. Looking for a brand-new home without the wait? This is your opportunity! Located on Vierlinghkade, this modern, exceptionally finished, and fully gas-free apartment is situated in a recently completed residential development from 2023. The property is in excellent condition and offers the perfect combination of contemporary architecture, sustainable systems, high-quality finishes, and optimal living comfort. With a practical layout, two bedrooms, a lovely west-facing balcony, and an A+++ energy rating, this apartment offers everything you would expect from modern living. Enjoy all the benefits of a newly built home, including excellent insulation, sustainable technologies, and low energy costs—without the long waiting times or uncertainty typically associated with new-build projects. This is an ideal home for anyone seeking carefree, comfortable, and future-proof living in a central location in The Hague. In recent years, the surrounding area has been completely transformed into a contemporary urban district where living, working, and leisure come together. Within a short distance, you will find Hollands Spoor Station, The Hague University of Applied Sciences, shops, supermarkets, restaurants, cafés, and various recreational facilities. With both The Hague city centre and major roads connecting to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht easily accessible, this location is exceptionally well connected. For anyone looking for an energy-efficient home requiring no renovation work, with all urban amenities within easy reach, this is an outstanding opportunity. Layout Ground Floor Shared entrance with mailboxes, access to the bicycle storage area in the basement, staircase, and elevator. Second Floor Entrance to the apartment via the hallway, which includes the utility meter cupboard and provides access to all rooms. The modernized bathroom features a walk-in shower, toilet, and stylish vanity unit. The attractive and contemporary living/dining room offers access to the sunny west-facing balcony and enjoys beautiful unobstructed views over Laakhaven. The luxurious open-plan kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, convection oven, built-in refrigerator, and dishwasher. The apartment further features a spacious master bedroom and a second bedroom, which is also perfectly suited as a home office or workspace. Finally, there is a technical utility room housing the heat recovery ventilation system (HRV), heat pump, and the inverter for the solar panels. A spacious private bicycle storage unit is located on the ground floor and can be accessed from the rear of the building (ground level, no stairs required). Key Features: - Leasehold property: ground rent €182,07 per six months, including €16.50 management fee (land value: €30.104,34) - Energy label A+++ - Fully gas-free apartment - Approx. 58 m2 of living space - 2 bedrooms - West-facing balcony - Fully fitted with triple glazing - Private bicycle storage in the basement - Active homeowners’ association (VvE); current service charges are €115,57 per month - Expected completion/transfer: mid-November - Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and unnecessary concerns. You can find contact details for fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Haven’t sold your current home yet? Contact our office for a free, no-obligation sales consultation, during which we can discuss the available options. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All dimensions and surface areas provided are indicative only.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
193 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2521

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.