Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

George Seferislaan 5

2553DN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.571

Fotoalbum

George Seferislaan 5 Den Haag
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GEORGE SEFERISLAAN 5, 2553 DEN HAAG Royaal en comfortabel wonen in het geliefde Vroondaal In de mooiste buitenwijk van Den Haag, Vroondaal, staat deze zeer gewilde 2-onder-1-kapwoning met een charmante knipoog naar de klassieke architectuur van het Statenkwartier. Een ideaal familiehuis dat ruimte, luxe en een groene woonomgeving op harmonieuze wijze combineert. De woning beschikt over een garage en een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Binnen treft u een riante woonkamer, een moderne keuken in hoekopstelling met werkeiland en ontbijtbar, vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een verrassend ruime zolder met volop mogelijkheden. Een groot pluspunt is de brede, beschutte achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Voor ieder gezinslid is er een fijne plek om te ontspannen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van het prachtige park Madestein. De omgeving is groen en parkachtig, met volop recreatiemogelijkheden. In het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied Madestein bevinden zich diverse sportverenigingen, waaronder voetbal en hockey, en ook De Uithof met een breed aanbod aan (sport)activiteiten is snel bereikbaar. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van winkelcentra Houtwijk en Loosduinen en is ook Poeldijk goed bereikbaar. Scholen zijn ruim vertegenwoordigd, waaronder de Internationale School Kijkduin en het Kindcentrum Vroondaal met basisschool en kinderopvang aan de rand van de wijk. In de buurt ook een supermarkt, apotheek en een huisartsenpraktijk. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin bereikt u in circa 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de eetkamer met aansluitend de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra bergruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en licht, net als de twee slaapkamers aan de achterzijde. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Ook bevindt zich hier een praktische inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer met veel lichtinval. Daarnaast is er een aparte CV-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en plaats voor de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen en biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. De oprit aan de voorzijde zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A - Garage met grote oprit voor meerdere auto's - 5 slaapkamers - Zonnepanelen - Goed formaat tuin met veel zon Kortom: een heerlijk ruim, comfortabel en toekomstbestendig gezinshuis op een toplocatie. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and Comfortable Living in the Popular Vroondaal District Located in the most attractive residential area of The Hague, Vroondaal, this highly sought-after semi-detached family home combines generous living space, luxury, and a green environment. The property features a charming nod to the classic architecture of the Statenkwartier and offers an ideal setting for comfortable family living. The house includes a garage and a private driveway with parking for two cars. Inside, you will find a spacious living room, a modern corner kitchen with a cooking island and breakfast bar, four full-sized bedrooms, a luxurious bathroom, and a surprisingly spacious attic offering ample potential. A major highlight is the wide, sheltered rear garden, ideally positioned on the southeast, allowing you to enjoy sunlight throughout most of the day. Every member of the household can find their own pleasant spot to relax and unwind. The property is situated on a quiet, child-friendly street on the edge of the beautiful Madestein Park. The surrounding area is green and park-like, offering numerous recreational opportunities. The nearby Madestein nature and recreation area hosts several sports clubs, including football and hockey. In addition, De Uithof — with its wide range of (sports) facilities — is easily accessible. Shopping centres such as Houtwijk and Loosduinen are conveniently close, and Poeldijk is also easily reachable. The area offers a wide selection of schools, including the International School of Kijkduin and Kindcentrum Vroondaal, which provides both primary education and childcare on the edge of the neighbourhood. A supermarket, pharmacy, and general practitioner are also located nearby. The boulevard, dunes, and beach of Kijkduin can be reached within approximately 10 minutes by bicycle. Layout: Ground floor: The entrance to the property is accessed via the front garden and driveway. The hallway contains a guest toilet with washbasin, the meter cupboard, and the staircase to the upper floors. The spacious and bright living room is garden-facing and provides direct access to the sunny rear garden through French doors. At the front of the house, you will find the dining area, which adjoins the semi-open kitchen. The kitchen is fitted with various built-in appliances. The attached garage is ideal for parking a car, storing bicycles, or providing additional storage space. 1st floor: The landing gives access to three well-proportioned bedrooms. The bedroom at the front is spacious and bright, as are the two bedrooms at the rear. The well-maintained bathroom features a bathtub, a shower, and a double washbasin unit. There is also a separate toilet on this floor. Additionally, a practical walk-in closet is available, offering excellent extra storage space. 2nd floor: The second floor accommodates two further bedrooms, including one particularly spacious room with abundant natural light. This floor also includes a separate central heating and laundry room, with connections for a washing machine and dryer, as well as space for the central heating installation. Outdoor Space The property benefits from both a front and rear garden. The rear garden enjoys a favourable position, offering plenty of privacy and space to enjoy outdoor living. The driveway at the front provides additional private parking on the property. Noteworthy Features: - Freehold property - Energy label A - Garage with large driveway suitable for multiple vehicles - 5 bedrooms - Solar panels - Well-sized garden with excellent sun exposure In summary: a spacious, comfortable, and future-proof family home in a prime location. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
673 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.