Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

George Seferislaan 5

2553DN Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.571

Fotogalerij

George Seferislaan 5 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEORGE SEFERISLAAN 5, 2553 DEN HAAG Royaal en comfortabel wonen in het geliefde Vroondaal In de mooiste buitenwijk van Den Haag, Vroondaal, staat deze zeer gewilde 2-onder-1-kapwoning met een charmante knipoog naar de klassieke architectuur van het Statenkwartier. Een ideaal familiehuis dat ruimte, luxe en een groene woonomgeving op harmonieuze wijze combineert. De woning beschikt over een garage en een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Binnen treft u een riante woonkamer, een moderne keuken in hoekopstelling met werkeiland en ontbijtbar, vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een verrassend ruime zolder met volop mogelijkheden. Een groot pluspunt is de brede, beschutte achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Voor ieder gezinslid is er een fijne plek om te ontspannen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van het prachtige park Madestein. De omgeving is groen en parkachtig, met volop recreatiemogelijkheden. In het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied Madestein bevinden zich diverse sportverenigingen, waaronder voetbal en hockey, en ook De Uithof met een breed aanbod aan (sport)activiteiten is snel bereikbaar. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van winkelcentra Houtwijk en Loosduinen en is ook Poeldijk goed bereikbaar. Scholen zijn ruim vertegenwoordigd, waaronder de Internationale School Kijkduin en het Kindcentrum Vroondaal met basisschool en kinderopvang aan de rand van de wijk. In de buurt ook een supermarkt, apotheek en een huisartsenpraktijk. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin bereikt u in circa 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de eetkamer met aansluitend de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra bergruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en licht, net als de twee slaapkamers aan de achterzijde. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Ook bevindt zich hier een praktische inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer met veel lichtinval. Daarnaast is er een aparte CV-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en plaats voor de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen en biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. De oprit aan de voorzijde zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A - Garage met grote oprit voor meerdere auto's - 5 slaapkamers - Zonnepanelen - Goed formaat tuin met veel zon Kortom: een heerlijk ruim, comfortabel en toekomstbestendig gezinshuis op een toplocatie. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and Comfortable Living in the Popular Vroondaal District Located in the most attractive residential area of The Hague, Vroondaal, this highly sought-after semi-detached family home combines generous living space, luxury, and a green environment. The property features a charming nod to the classic architecture of the Statenkwartier and offers an ideal setting for comfortable family living. The house includes a garage and a private driveway with parking for two cars. Inside, you will find a spacious living room, a modern corner kitchen with a cooking island and breakfast bar, four full-sized bedrooms, a luxurious bathroom, and a surprisingly spacious attic offering ample potential. A major highlight is the wide, sheltered rear garden, ideally positioned on the southeast, allowing you to enjoy sunlight throughout most of the day. Every member of the household can find their own pleasant spot to relax and unwind. The property is situated on a quiet, child-friendly street on the edge of the beautiful Madestein Park. The surrounding area is green and park-like, offering numerous recreational opportunities. The nearby Madestein nature and recreation area hosts several sports clubs, including football and hockey. In addition, De Uithof — with its wide range of (sports) facilities — is easily accessible. Shopping centres such as Houtwijk and Loosduinen are conveniently close, and Poeldijk is also easily reachable. The area offers a wide selection of schools, including the International School of Kijkduin and Kindcentrum Vroondaal, which provides both primary education and childcare on the edge of the neighbourhood. A supermarket, pharmacy, and general practitioner are also located nearby. The boulevard, dunes, and beach of Kijkduin can be reached within approximately 10 minutes by bicycle. Layout: Ground floor: The entrance to the property is accessed via the front garden and driveway. The hallway contains a guest toilet with washbasin, the meter cupboard, and the staircase to the upper floors. The spacious and bright living room is garden-facing and provides direct access to the sunny rear garden through French doors. At the front of the house, you will find the dining area, which adjoins the semi-open kitchen. The kitchen is fitted with various built-in appliances. The attached garage is ideal for parking a car, storing bicycles, or providing additional storage space. 1st floor: The landing gives access to three well-proportioned bedrooms. The bedroom at the front is spacious and bright, as are the two bedrooms at the rear. The well-maintained bathroom features a bathtub, a shower, and a double washbasin unit. There is also a separate toilet on this floor. Additionally, a practical walk-in closet is available, offering excellent extra storage space. 2nd floor: The second floor accommodates two further bedrooms, including one particularly spacious room with abundant natural light. This floor also includes a separate central heating and laundry room, with connections for a washing machine and dryer, as well as space for the central heating installation. Outdoor Space The property benefits from both a front and rear garden. The rear garden enjoys a favourable position, offering plenty of privacy and space to enjoy outdoor living. The driveway at the front provides additional private parking on the property. Noteworthy Features: - Freehold property - Energy label A - Garage with large driveway suitable for multiple vehicles - 5 bedrooms - Solar panels - Well-sized garden with excellent sun exposure In summary: a spacious, comfortable, and future-proof family home in a prime location. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
673 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.