Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
George Seferislaan 9
2553DN Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.050.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850
Kaufpreis /m²: € 6.105
Fotoalbum
Beschreibung
***** GEORGE SEFERISLAAN 9 TE DEN HAAG – VROONDAAL ***** For English, see below Wonen in stijl, ruimte en rust – welkom in deze prachtige 2-onder-1 kapwoning in de geliefde wijk Vroondaal. Deze woning combineert de charmante uitstraling van de Haagse architectuur uit het Statenkwartier met het comfort en de luxe van nu. Met een royale woonoppervlakte van ca. 172 m², een perceel van ca. 272 m² eigen grond, een garage én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, is dit een ideaal familiehuis op een toplocatie. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van het groene recreatiegebied Madestein. Hier woont u met volop natuur, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, terwijl ook winkels, scholen (waaronder de International School of The Hague) en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin liggen op slechts ca. 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een moderne toiletruimte, afgesloten garderobe en eikenhouten trapopgang met een prachtig ingebouwde trapkast. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, oven en een Quooker. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de brede, zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy. Een aluminium overkapping met lamellendak en privacy screen van het merk Brustor vormt de ideale verlenging van de woonkamer in de lente- en de zomermaanden. Deze overkapping nodigt uit om nog vaker en langer gebruik te maken van de tuin. Tevens is er een aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inloopkast. De moderne, betegelde badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte toiletruimte. De laminaatvloer is netjes doorgelegd over de gehele verdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping verrast met een uitzonderlijk hoog plafond en veel ruimte. De ruime overloop met twee Velux dakramen biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een royale werkkamer (of indien gewenst: slaapkamer) aan de voorzijde en een praktische stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (Intergas, 2019) en mechanische ventilatie. Ook hier is een doorlopende laminaatvloer aanwezig. Bijzonderheden - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 172 m² - Perceel ca. 272 m² eigen grond - Aangebouwde stenen garage - Ruime oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s - Royale en lichte woonkamer - Moderne open keuken met kookeiland - Luxe badkamer - Vier ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer - Zonnige, brede achtertuin op het zuidoosten met veranda - Compleet voorzien van fraaie shutters en horren Oplevering in overleg Een heerlijk ruim en compleet gezinshuis op een fantastische locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dit is wonen in Vroondaal op z’n best. ----------------------------------------------------- ***** GEORGE SEFERISLAAN 9, THE HAGUE – VROONDAAL ***** Stylish, spacious and peaceful living – welcome to this beautiful semi-detached home in the highly sought-after Vroondaal district. This property combines the charming architectural style of The Hague’s Statenkwartier with the comfort and luxury of modern living. With a generous living area of approximately 172 m², a plot of approximately 272 m² of freehold land, a garage, and ample on-site parking for two cars, this is an ideal family home in a prime location. The house is situated in a quiet, family-friendly street on the edge of the green recreational area Madestein. Here you can enjoy nature, sports facilities and leisure opportunities all within easy reach, while shops, schools (including the International School of The Hague) and main roads are also easily accessible. The beach, dunes and the boulevard of Kijkduin are just a 10-minute bike ride away. Layout Ground floor: Through the well-maintained front garden with a spacious driveway, you reach the entrance of the house. The hallway features a modern toilet, a separate cloakroom and an oak staircase with a beautifully integrated storage cupboard. The generous L-shaped living room is wonderfully bright and offers plenty of living space. At the front, you will find the modern open-plan kitchen with a cooking island and fully integrated appliances, including a Bora hob, dishwasher, fridge-freezer, oven and a Quooker tap. From the living room, you have access to the wide, sunny southeast-facing rear garden, where you can enjoy the sun throughout the day. The garden offers plenty of privacy. An aluminium veranda with a louvre roof and privacy screen (Brustor) forms the perfect extension of the living space during spring and summer, inviting you to spend even more time outdoors. There is also an attached brick-built garage. First floor: The landing provides access to three spacious bedrooms. The bedroom at the front features a large walk-in wardrobe. The modern, fully tiled bathroom is luxuriously appointed with a double washbasin, walk-in shower and bathtub. There is also a separate toilet on this floor. The laminate flooring runs neatly throughout the entire level. Second floor: This floor impresses with its exceptional ceiling height and generous space. The spacious landing with two Velux roof windows offers the possibility to easily create an additional (fifth) bedroom. Furthermore, there is a large study (or optional bedroom) at the front and a practical utility/boiler room with connections for a washing machine and dryer, the central heating boiler (Intergas, 2019) and mechanical ventilation. This floor also features continuous laminate flooring. Key features -Energy label A - Living area approx. 172 m² - Plot approx. 272 m² freehold land - Attached brick-built garage - Spacious driveway with parking for two cars - Generous and bright living room - Modern open-plan kitchen with cooking island - Luxurious bathroom - Four spacious bedrooms - Possibility to create a fifth bedroom - Sunny, wide southeast-facing rear garden with veranda - Fully fitted with stylish shutters and insect screens Transferdate: in consultation A wonderfully spacious and fully equipped family home in a fantastic location where peace, space and comfort come together. This is Vroondaal living at its very best.
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,04%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Inhalt
- 748 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 118 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wassenaarsestraat 141
2586AN Den Haag
€ 725.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Weimarstraat 236
2562HR Den Haag
€ 595.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Theresiastraat 85 A
2593AB Den Haag
€ 400.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ru Paréstraat 38
2552CR Den Haag
€ 325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hanedoesstraat 44
2597XH Den Haag
€ 3.500 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Escamplaan 627
2547ED Den Haag
€ 1.400 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laurierstraat
2563SB Den Haag
€ 926 p/m
€ 46/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 20 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 891 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
