Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

George Seferislaan 9

2553DN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 6.105

Galerie de photos

George Seferislaan 9 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** GEORGE SEFERISLAAN 9 TE DEN HAAG – VROONDAAL ***** For English, see below Wonen in stijl, ruimte en rust – welkom in deze prachtige 2-onder-1 kapwoning in de geliefde wijk Vroondaal. Deze woning combineert de charmante uitstraling van de Haagse architectuur uit het Statenkwartier met het comfort en de luxe van nu. Met een royale woonoppervlakte van ca. 172 m², een perceel van ca. 272 m² eigen grond, een garage én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, is dit een ideaal familiehuis op een toplocatie. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van het groene recreatiegebied Madestein. Hier woont u met volop natuur, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, terwijl ook winkels, scholen (waaronder de International School of The Hague) en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin liggen op slechts ca. 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een moderne toiletruimte, afgesloten garderobe en eikenhouten trapopgang met een prachtig ingebouwde trapkast. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, oven en een Quooker. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de brede, zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy. Een aluminium overkapping met lamellendak en privacy screen van het merk Brustor vormt de ideale verlenging van de woonkamer in de lente- en de zomermaanden. Deze overkapping nodigt uit om nog vaker en langer gebruik te maken van de tuin. Tevens is er een aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inloopkast. De moderne, betegelde badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte toiletruimte. De laminaatvloer is netjes doorgelegd over de gehele verdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping verrast met een uitzonderlijk hoog plafond en veel ruimte. De ruime overloop met twee Velux dakramen biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een royale werkkamer (of indien gewenst: slaapkamer) aan de voorzijde en een praktische stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (Intergas, 2019) en mechanische ventilatie. Ook hier is een doorlopende laminaatvloer aanwezig. Bijzonderheden - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 172 m² - Perceel ca. 272 m² eigen grond - Aangebouwde stenen garage - Ruime oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s - Royale en lichte woonkamer - Moderne open keuken met kookeiland - Luxe badkamer - Vier ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer - Zonnige, brede achtertuin op het zuidoosten met veranda - Compleet voorzien van fraaie shutters en horren Oplevering in overleg Een heerlijk ruim en compleet gezinshuis op een fantastische locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dit is wonen in Vroondaal op z’n best. ----------------------------------------------------- ***** GEORGE SEFERISLAAN 9, THE HAGUE – VROONDAAL ***** Stylish, spacious and peaceful living – welcome to this beautiful semi-detached home in the highly sought-after Vroondaal district. This property combines the charming architectural style of The Hague’s Statenkwartier with the comfort and luxury of modern living. With a generous living area of approximately 172 m², a plot of approximately 272 m² of freehold land, a garage, and ample on-site parking for two cars, this is an ideal family home in a prime location. The house is situated in a quiet, family-friendly street on the edge of the green recreational area Madestein. Here you can enjoy nature, sports facilities and leisure opportunities all within easy reach, while shops, schools (including the International School of The Hague) and main roads are also easily accessible. The beach, dunes and the boulevard of Kijkduin are just a 10-minute bike ride away. Layout Ground floor: Through the well-maintained front garden with a spacious driveway, you reach the entrance of the house. The hallway features a modern toilet, a separate cloakroom and an oak staircase with a beautifully integrated storage cupboard. The generous L-shaped living room is wonderfully bright and offers plenty of living space. At the front, you will find the modern open-plan kitchen with a cooking island and fully integrated appliances, including a Bora hob, dishwasher, fridge-freezer, oven and a Quooker tap. From the living room, you have access to the wide, sunny southeast-facing rear garden, where you can enjoy the sun throughout the day. The garden offers plenty of privacy. An aluminium veranda with a louvre roof and privacy screen (Brustor) forms the perfect extension of the living space during spring and summer, inviting you to spend even more time outdoors. There is also an attached brick-built garage. First floor: The landing provides access to three spacious bedrooms. The bedroom at the front features a large walk-in wardrobe. The modern, fully tiled bathroom is luxuriously appointed with a double washbasin, walk-in shower and bathtub. There is also a separate toilet on this floor. The laminate flooring runs neatly throughout the entire level. Second floor: This floor impresses with its exceptional ceiling height and generous space. The spacious landing with two Velux roof windows offers the possibility to easily create an additional (fifth) bedroom. Furthermore, there is a large study (or optional bedroom) at the front and a practical utility/boiler room with connections for a washing machine and dryer, the central heating boiler (Intergas, 2019) and mechanical ventilation. This floor also features continuous laminate flooring. Key features -Energy label A - Living area approx. 172 m² - Plot approx. 272 m² freehold land - Attached brick-built garage - Spacious driveway with parking for two cars - Generous and bright living room - Modern open-plan kitchen with cooking island - Luxurious bathroom - Four spacious bedrooms - Possibility to create a fifth bedroom - Sunny, wide southeast-facing rear garden with veranda - Fully fitted with stylish shutters and insect screens Transferdate: in consultation A wonderfully spacious and fully equipped family home in a fantastic location where peace, space and comfort come together. This is Vroondaal living at its very best.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
748 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.