Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Vastgoed

Gerrit van der Veenlaan 157

2552WH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.045

Fotoalbum

Gerrit van der Veenlaan 157 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort én verrassend gelegen aan de rustige Gerrit van der Veenlaan 157, in de geliefde wijk Houtwijk, vindt je deze goed ingedeelde hoekwoning met een royale, zonnige tuin van ca 170 m². De woning ligt in een charmant hofje met verrassend leuke huizen – een plek waar je veel privacy hebt en de drukte echt even achter je laat. Hier woon je beschut, groen en met een dorps gevoel midden in de stad. Over Houtwijk Houtwijk is een groene, kindvriendelijke wijk in Den Haag, geliefd om de rustige straten, het vele openbaar groen en de goede voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling en kenmerken In 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Deze uitbouw is volledig geïsoleerd en zorgt voor een royale, lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen brengen veel licht naar binnen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer op zolder. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin aan drie zijden – voor, achter én opzij – waarbij de achtertuin is voorzien van een overkapping, een buitenberging voor extra opslag; 's ochtends geniet je er van je koffie, 's avonds van een gezellige barbecue met vrienden. Bijzonderheden op een rij: - Hoekwoning met perceel van 239 m² (totaal oppervlakte van de tuin is ca 170 m2); - Gelegen in een hofje in Houtwijk: rustig, privé en groen; - Uitbouw aan de achterzijde (2018), volledig geïsoleerd; - Royale woonkamer met open keuken; - Voor-, zij- en achtertuin met overkapping en de gehele dag zon; - Buitenberging én aparte kleine schuur (schuur kan in overleg eventueel worden overgenomen); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel B; - 9 zonnepanelen; - Volledig voorzien van dubbel glas HR+; - In verband met het bouwjaar nemen wij de ouderdoms- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. Een fijne, goed onderhouden woning op een verrassende plek in de stad. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, rust én duurzaamheid! ********** Space, comfort and surprisingly located at the quiet Gerrit van der Veenlaan 157, in the popular Houtwijk district, you will find this well-designed corner house with a spacious, sunny garden of approx. 170 m². The house is located in a charming courtyard with surprisingly nice houses - a place where you have a lot of privacy and really leave the hustle and bustle behind you. Here you live sheltered, green and with a village feeling in the middle of the city. About Houtwijk Houtwijk is a green, child-friendly district in The Hague, popular for its quiet streets, the many public green areas and the good facilities. Schools, shops, public transport and arterial roads are all close by. An ideal location for those who want to live quietly with everything within reach. Layout and features In 2018, the house was extended at the rear. This extension is fully insulated and provides a spacious, bright living room with open kitchen. The large windows bring in a lot of light. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom. The second floor offers a spacious third bedroom in the attic. A well-kept garden is located around the house on three sides - front, back and side - with the back garden equipped with a canopy, an outdoor storage room for extra storage; in the morning you can enjoy your coffee there, in the evening a cozy barbecue with friends. Special features at a glance: - Corner house with plot of 239 m² (total surface of the garden is approx. 170 m2); - Located in a courtyard in Houtwijk: quiet, private and green; - Extension at the rear (2018), fully insulated; - Spacious living room with open kitchen; - Front, side and back garden with canopy and sun all day; - Outdoor storage and separate small shed (shed can be taken over in consultation); - Leasehold bought off in perpetuity; - Energy label B; - 9 solar panels; - Fully equipped with double glazing HR+; - In connection with the year of construction, we include the age and materials clause; - Onesta sales conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.