Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Vastgoed

Gerrit van der Veenlaan 157

2552WH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.045

Fotogalerij

Gerrit van der Veenlaan 157 Den Haag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én verrassend gelegen aan de rustige Gerrit van der Veenlaan 157, in de geliefde wijk Houtwijk, vindt je deze goed ingedeelde hoekwoning met een royale, zonnige tuin van ca 170 m². De woning ligt in een charmant hofje met verrassend leuke huizen – een plek waar je veel privacy hebt en de drukte echt even achter je laat. Hier woon je beschut, groen en met een dorps gevoel midden in de stad. Over Houtwijk Houtwijk is een groene, kindvriendelijke wijk in Den Haag, geliefd om de rustige straten, het vele openbaar groen en de goede voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling en kenmerken In 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Deze uitbouw is volledig geïsoleerd en zorgt voor een royale, lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen brengen veel licht naar binnen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer op zolder. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin aan drie zijden – voor, achter én opzij – waarbij de achtertuin is voorzien van een overkapping, een buitenberging voor extra opslag; 's ochtends geniet je er van je koffie, 's avonds van een gezellige barbecue met vrienden. Bijzonderheden op een rij: - Hoekwoning met perceel van 239 m² (totaal oppervlakte van de tuin is ca 170 m2); - Gelegen in een hofje in Houtwijk: rustig, privé en groen; - Uitbouw aan de achterzijde (2018), volledig geïsoleerd; - Royale woonkamer met open keuken; - Voor-, zij- en achtertuin met overkapping en de gehele dag zon; - Buitenberging én aparte kleine schuur (schuur kan in overleg eventueel worden overgenomen); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel B; - 9 zonnepanelen; - Volledig voorzien van dubbel glas HR+; - In verband met het bouwjaar nemen wij de ouderdoms- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. Een fijne, goed onderhouden woning op een verrassende plek in de stad. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, rust én duurzaamheid! ********** Space, comfort and surprisingly located at the quiet Gerrit van der Veenlaan 157, in the popular Houtwijk district, you will find this well-designed corner house with a spacious, sunny garden of approx. 170 m². The house is located in a charming courtyard with surprisingly nice houses - a place where you have a lot of privacy and really leave the hustle and bustle behind you. Here you live sheltered, green and with a village feeling in the middle of the city. About Houtwijk Houtwijk is a green, child-friendly district in The Hague, popular for its quiet streets, the many public green areas and the good facilities. Schools, shops, public transport and arterial roads are all close by. An ideal location for those who want to live quietly with everything within reach. Layout and features In 2018, the house was extended at the rear. This extension is fully insulated and provides a spacious, bright living room with open kitchen. The large windows bring in a lot of light. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom. The second floor offers a spacious third bedroom in the attic. A well-kept garden is located around the house on three sides - front, back and side - with the back garden equipped with a canopy, an outdoor storage room for extra storage; in the morning you can enjoy your coffee there, in the evening a cozy barbecue with friends. Special features at a glance: - Corner house with plot of 239 m² (total surface of the garden is approx. 170 m2); - Located in a courtyard in Houtwijk: quiet, private and green; - Extension at the rear (2018), fully insulated; - Spacious living room with open kitchen; - Front, side and back garden with canopy and sun all day; - Outdoor storage and separate small shed (shed can be taken over in consultation); - Leasehold bought off in perpetuity; - Energy label B; - 9 solar panels; - Fully equipped with double glazing HR+; - In connection with the year of construction, we include the age and materials clause; - Onesta sales conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.