Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Gevers Deynootweg 1038 A
2586BX Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 360.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050
Kaufpreis /m²: € 4.865
Fotoalbum
Beschreibung
WELKOM IN SCHEVENINGEN. Comfortabel appartement gelegen aan zee met eigen parkeerplaats! Op een uitstekende locatie in het geliefde Scheveningen ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement van 74 m² met energielabel B. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken, een verzorgde badkamer met ligbad en een balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon, zij-zeezicht en vrij uitzicht richting de duinen. Het appartement beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (verplichte afname), met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats. Gelegen op loopafstand van strand, boulevard, duinen, winkels en openbaar vervoer, en onderdeel van een actieve en gezonde VvE, biedt dit appartement comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie aan zee. Wordt u de nieuwe eigenaar van dit aantrekkelijke appartement? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. SCHEVENINGEN De woning ligt in het geliefde Scheveningen, de levendige kustwijk van Den Haag waar het hele jaar door iets te beleven is. Op en rond de boulevard vindt u tal van restaurants, cafés en voorzieningen zoals het AFAS Circustheater, Holland Casino, De Pier, SEA LIFE en Museum Beelden aan Zee. U woont hier op steenworp afstand van strand en zee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd is er rust en natuur dichtbij: binnen circa tien minuten wandelt u het uitgestrekte duingebied van Meijendel in, waar u geniet van ruimte, stilte en prachtige vergezichten. Binnen vijf minuten wandelen bereikt u het charmante Belgisch Park, een geliefde en groene woonwijk met een rustige en statige uitstraling. De nabijgelegen Gentsestraat en Stevinstraat vormen samen één van de gezelligste delen van Scheveningen, met een aantrekkelijke mix van boetiekjes, speciaalzaken en sfeervolle restaurants en lunchrooms. Voor een goede kop koffie, een diner of een ontspannen rondje winkelen ligt alles hier letterlijk om de hoek. BEREIKBAARHEID Het centrum van Den Haag bereikt u in circa 15 minuten per auto en binnen ongeveer 20 minuten per fiets. De uitvalswegen richting de N14, A4 en A12 zijn eveneens binnen circa 10 minuten met de auto bereikbaar. Kortom: een perfecte combinatie van kust, stad en bereikbaarheid. INDELING Begane grond Verzorgde en afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, videobewaking, liftinstallaties en trapopgang. De centrale hal maakt een nette en representatieve indruk. 3e verdieping Op de 3e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is licht en sfeervol, volledig voorzien van een verzorgde laminaatvloer en beschikt over een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig en sfeervol uitzicht met verderop een weids uitzicht richting de duinen. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser (2025, Whirlpool). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, ruimte voor een grote koel-vriescombinatie en volop extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime masterbedroom biedt directe toegang tot het verzorgde balkon. Hier geniet u van een fijne ochtendzon, zij-zeezicht en zicht op de duinen en de watertoren, een bijzonder en ontspannen uitzicht. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en toilet. PRIVEBERGING In de onderbouw bevindt zich tevens een privéberging voor extra opslagruimte. PARKEREN Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Deze parkeerplaats dient verplicht te worden afgenomen en is beschikbaar voor € 40.000,- k.k. Daarnaast is er een optionele tweede parkeerplaats beschikbaar op een andere parkeerverdieping voor € 50.000,- k.k. Op deze locatie is het niet mogelijk een parkeervergunning voor parkeren op straat aan te vragen bij de gemeente. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage is daarom een waardevolle en feitelijk onmisbare voorziening. Het biedt comfort, veiligheid en de zekerheid van een vaste parkeerplek direct bij uw woning. ISOLATIE EN VERWARMING Het appartement beschikt over energielabel B en is volledig voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en muurisolatie, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel (2008). Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit 1987 en is door de jaren heen goed en net onderhouden. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE (VvE Emma Staete) met een positieve reserve. De VvE bestaat uit Palace-app III, Gevers Deynootweg 994 t/m 1128 met 119 woningen en leden. Het beheer is uitbesteed aan een professionele VvE-beheerder. Er is een actueel MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. De servicekosten voor de woning bedragen momenteel € 250,14 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Voor de parkeerplaatsen geldt een VvE bijdrage van € 53,81 per maand per parkeerplaats. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 73,90 m² (conform NEN2580) - Inhoud 231,83 m³ (conform NEN2580) - Erfpacht voor onbepaalde tijd - Erfpachtcanon woning bedraagt € 348,50 per jaar t/m 2030, per 2031 bedraagt dit € 418,20 per jaar en per 2032 wordt de canon aangepast op basis van CBS prijsindexatie - Erfpachtcanon parkeerplaats is € 34,04 per jaar per parkeerplaats - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen - Voorzien van muurisolatie - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaatvloer - Balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon, zij-zeezicht en zicht op duinen en watertoren - Privéberging in de onderbouw - De meterkast is vernieuwd in 2014 - Actieve en gezonde VvE - VvE Servicekosten woning € 250,14 per maand - VvE Servicekosten parkeerplaats € 53,81 per maand per plek - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs appartement € 360.000,- k.k. - Vaste parkeerplaats beschikbaar voor € 40.000,- k.k. - Optionele tweede parkeerplaats beschikbaar voor € 50.000,- k.k. - Beschikbaar in overleg, voorkeur verkoper: begin juni 2026 - Alle relevante stukken zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Wij geven geen garanties ten aanzien van de volledigheid, juistheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien gegevens kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie te verifiëren en staan uiteraard graag klaar om uw vragen te beantwoorden.
Hypothek berekenen
€ 360.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050
2,78%
Jährlich
%
€ 18.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 360.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 232 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gevers Deynootweg 1198
2586HN Den Haag
€ 100.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 21 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Herderstraat
2512CV Den Haag
€ 864 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
1e Sweelinckstraat 30
2517GD Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 385 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Isabellaland 13
2591RX Den Haag
€ 725.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Hoytemastraat 39
2596EN Den Haag
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
