Aller directement au contenu
Logo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Gevers Deynootweg 1038 A

2586BX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 4.865

Galerie de photos

Gevers Deynootweg 1038 A Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN SCHEVENINGEN. Comfortabel appartement gelegen aan zee met eigen parkeerplaats! Op een uitstekende locatie in het geliefde Scheveningen ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement van 74 m² met energielabel B. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken, een verzorgde badkamer met ligbad en een balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon, zij-zeezicht en vrij uitzicht richting de duinen. Het appartement beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (verplichte afname), met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats. Gelegen op loopafstand van strand, boulevard, duinen, winkels en openbaar vervoer, en onderdeel van een actieve en gezonde VvE, biedt dit appartement comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie aan zee. Wordt u de nieuwe eigenaar van dit aantrekkelijke appartement? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. SCHEVENINGEN De woning ligt in het geliefde Scheveningen, de levendige kustwijk van Den Haag waar het hele jaar door iets te beleven is. Op en rond de boulevard vindt u tal van restaurants, cafés en voorzieningen zoals het AFAS Circustheater, Holland Casino, De Pier, SEA LIFE en Museum Beelden aan Zee. U woont hier op steenworp afstand van strand en zee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd is er rust en natuur dichtbij: binnen circa tien minuten wandelt u het uitgestrekte duingebied van Meijendel in, waar u geniet van ruimte, stilte en prachtige vergezichten. Binnen vijf minuten wandelen bereikt u het charmante Belgisch Park, een geliefde en groene woonwijk met een rustige en statige uitstraling. De nabijgelegen Gentsestraat en Stevinstraat vormen samen één van de gezelligste delen van Scheveningen, met een aantrekkelijke mix van boetiekjes, speciaalzaken en sfeervolle restaurants en lunchrooms. Voor een goede kop koffie, een diner of een ontspannen rondje winkelen ligt alles hier letterlijk om de hoek. BEREIKBAARHEID Het centrum van Den Haag bereikt u in circa 15 minuten per auto en binnen ongeveer 20 minuten per fiets. De uitvalswegen richting de N14, A4 en A12 zijn eveneens binnen circa 10 minuten met de auto bereikbaar. Kortom: een perfecte combinatie van kust, stad en bereikbaarheid. INDELING Begane grond Verzorgde en afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, videobewaking, liftinstallaties en trapopgang. De centrale hal maakt een nette en representatieve indruk. 3e verdieping Op de 3e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is licht en sfeervol, volledig voorzien van een verzorgde laminaatvloer en beschikt over een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig en sfeervol uitzicht met verderop een weids uitzicht richting de duinen. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser (2025, Whirlpool). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, ruimte voor een grote koel-vriescombinatie en volop extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime masterbedroom biedt directe toegang tot het verzorgde balkon. Hier geniet u van een fijne ochtendzon, zij-zeezicht en zicht op de duinen en de watertoren, een bijzonder en ontspannen uitzicht. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en toilet. PRIVEBERGING In de onderbouw bevindt zich tevens een privéberging voor extra opslagruimte. PARKEREN Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Deze parkeerplaats dient verplicht te worden afgenomen en is beschikbaar voor € 40.000,- k.k. Daarnaast is er een optionele tweede parkeerplaats beschikbaar op een andere parkeerverdieping voor € 50.000,- k.k. Op deze locatie is het niet mogelijk een parkeervergunning voor parkeren op straat aan te vragen bij de gemeente. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage is daarom een waardevolle en feitelijk onmisbare voorziening. Het biedt comfort, veiligheid en de zekerheid van een vaste parkeerplek direct bij uw woning. ISOLATIE EN VERWARMING Het appartement beschikt over energielabel B en is volledig voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en muurisolatie, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel (2008). Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit 1987 en is door de jaren heen goed en net onderhouden. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE (VvE Emma Staete) met een positieve reserve. De VvE bestaat uit Palace-app III, Gevers Deynootweg 994 t/m 1128 met 119 woningen en leden. Het beheer is uitbesteed aan een professionele VvE-beheerder. Er is een actueel MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. De servicekosten voor de woning bedragen momenteel € 250,14 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Voor de parkeerplaatsen geldt een VvE bijdrage van € 53,81 per maand per parkeerplaats. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 73,90 m² (conform NEN2580) - Inhoud 231,83 m³ (conform NEN2580) - Erfpacht voor onbepaalde tijd - Erfpachtcanon woning bedraagt € 348,50 per jaar t/m 2030, per 2031 bedraagt dit € 418,20 per jaar en per 2032 wordt de canon aangepast op basis van CBS prijsindexatie - Erfpachtcanon parkeerplaats is € 34,04 per jaar per parkeerplaats - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen - Voorzien van muurisolatie - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaatvloer - Balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon, zij-zeezicht en zicht op duinen en watertoren - Privéberging in de onderbouw - De meterkast is vernieuwd in 2014 - Actieve en gezonde VvE - VvE Servicekosten woning € 250,14 per maand - VvE Servicekosten parkeerplaats € 53,81 per maand per plek - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs appartement € 360.000,- k.k. - Vaste parkeerplaats beschikbaar voor € 40.000,- k.k. - Optionele tweede parkeerplaats beschikbaar voor € 50.000,- k.k. - Beschikbaar in overleg, voorkeur verkoper: begin juni 2026 - Alle relevante stukken zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Wij geven geen garanties ten aanzien van de volledigheid, juistheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien gegevens kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie te verifiëren en staan uiteraard graag klaar om uw vragen te beantwoorden.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.