Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstad Makelaardij

Goeverneurlaan 186

2523BP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.152

Fotoalbum

Goeverneurlaan 186 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een pareltje mogen we hier verkopen! Een perfect gerenoveerd en sfeervol beneden-appartement met een prachtige Japanse tuin — dat is zo’n woning waar je als makelaar -en jij als koper- écht blij van wordt. De pluspunten van het appartement zijn niet op één hand te tellen, daarom hebben we alle bijzondere details overzichtelijk voor je verzameld in een apart document. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie… Want ook die is bijzonder! Je woont hier op een centrale, fijne plek met alles binnen handbereik: buurtwinkels, het gezellige Oud Rijswijk, openbaar vervoer (tram en NS-station Hollands Spoor) én diverse onderwijsinstellingen, waaronder De Haagse Hogeschool. Nieuwsgierig geworden? Ook blij worden? Kom dan kijken en ervaar zelf het bijzondere karakter van dit appartement. Het appartement is gemakkelijk te vinden: als enige woning aan de Goeverneurlaan heeft het een mooie gevel begroeid met klimop! Reageer via Funda en we nemen contact op. We starten de bezichtigingen op zaterdag 28 juni a.s.! Hartelijk welkom. En wellicht goed om te weten: de huidige eigenaren hebben hier de afgelopen 12 jaar met het grootste plezier gewoond! Indeling: Centrale hal met toegang tot de keuken, een moderne badkamer (voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche), bergkast, woonkamer en slaapkamer met aangrenzende was-/CV-ruimte. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de voorkamer bevindt zich een sfeervolle schouw met een fraaie houtkachel, die ter overname is. De keuken is luxe uitgevoerd en handgemaakt van duurzame materialen. Tuin: De achtertuin, ingericht in Japanse stijl, is gelegen op het zuiden en beschikt over een waterloop, houten vlonder en een slingerend keienpad dat leidt naar de ruime, stenen berging. Deze berging is tevens bereikbaar vanaf de Goeverneurlaan. Eigenaar neemt mogelijk enkele planten en elementen uit de fraai aangelegde Japanse tuin mee; eigenaar is bereid hierin rekening te houden met de wensen van koper. Overige informatie Lijst van zaken: het appartement is luxe afgewerkt en in de Lijst staat vermeld welke zaken tegen welke kosten overgenomen kunnen worden. Een uitgebreide lijst met PLUSPUNTEN van dit appartement is beschikbaar. Bouwjaar 1933, woonoppervlakte 72 m2 (meetrapport aanwezig) Gelegen op erfpachtgrond, bijdrage € 177,= per 6 maanden, afkoop mogelijk, grondwaarde € 10725,= Het appartement kan in overleg worden opgeleverd met de huidige keuken; indien gewenst kan de verkoper de keuken ook verwijderen en meenemen. Tuin: enkele planten en stenen uit de fraai aangelegde Japanse tuin worden door de eigenaar meegenomen. De woonkamer is geheel onderkelderd, hoogte ca. 1 meter. Verwarming en warm water: HR-combiketel (2021) Zonnepanelen: 18 stuks. per stuk 290Wp. Beschermd stads- en dorpsgezicht (wijk-ontwerp: H.P. Berlage) Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 120,= per maand. Aandeel in reservefonds € 6991,= Energielabel: A! Opleverdatum: in overleg, kan snel! Naamgeving: de Goeverneurlaan in Den Haag is vernoemd naar de gouverneurs die vroeger Nederlands-Indië bestuurden. De laan ligt in het Laakkwartier, een wijk waar meer straten verwijzen naar koloniale bestuurders. De naam herinnert aan de tijd dat Nederland een kolonie had in de Oost.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
180 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2523

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.