Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Gravin Hildegardelaan 17
2553MH Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 719.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.230
2 % Übertragungssteuer (€ 14.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 735.230
Kaufpreis /m²: € 5.248
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijk wonen in Vroondaal – stijlvol, duurzaam en gezinsvriendelijk In de geliefde wijk Vroondaal, deelplan Heeren van Vroondaal, staat deze stijlvolle 5-kamer gezinswoning te koop – een huis dat de sfeer van de jaren ’20 combineert met het comfort van nu. De woning is tot in de puntjes verzorgd, met o.a. een luxe woonkeuken, hoogwaardig sanitair en een royale, zonnige achtertuin op het oosten. En niet te vergeten: een eigen parkeerplaats direct naast de woning. Met een woonoppervlakte van ca. 137 m², vloerverwarming én -verkoeling op alle verdiepingen, HR++ glas, uitstekende isolatie en een eigen warmtepomp is dit huis helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst. Gasloos wonen met A+++ label, dat voelt niet alleen goed – het woont ook heerlijk. LOCATIE Tussen stad en strand – een wijk die alles heeft Vroondaal ligt precies tussen stadse levendigheid en duinrust in. Binnen enkele minuten wandel je het natuur- en recreatiegebied Madestein in – perfect voor een frisse neus of een middagje met de kinderen. Tegelijkertijd liggen het centrum van Den Haag én het strand van Kijkduin op korte fietsafstand. Een wijk die rust én reuring biedt, waar jonge gezinnen, stellen en rustzoekers zich snel thuis voelen. INDELING– ruim, licht en comfortabel Begane grond Binnenkomst via een nette hal met meterkast, modern toilet en praktische berging/technische ruimte met warmtepompinstallatie. De ruime woon-/eetkamer is een fijne plek voor het hele gezin, met een elektrische haard als sfeervolle blikvanger en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de achterzijde heeft een groot kook-/spoeleiland en is van alle gemakken voorzien: AEG inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele oven/ combi-oven, ingebouwde koel/vrieskast en vaatwasser, De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is diep, groen en zonnig. Met een vrijstaande berging en een achterom ideaal voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee royale kamers en een compacte kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is smaakvol ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel. 2e Verdieping Een verrassend ruime zolder met een plafondhoogte van maar liefst 3,7 meter! Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, thuiskantoor of speelzolder. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de WTW-installatie. Voor alle maten: bekijk de plattegronden in 2D en 3D. Liever live sfeerproeven? Bekijk dan ook onze woningfilm! BIJZONDERHEDEN - Energiezuinig: energielabel A+++, gasloos en met warmtepomp - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats op naastgelegen terrein; - 4 (slaap)kamers, waarvan zolder vrij indeelbaar; - Zonnige tuin op het oosten met berging en achterom; - Luxe open keuken en moderne badkamer; - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming én -verkoeling op alle verdiepingen, m.u.v. de badkamer ; - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (canon ca. € 593,86 + € 16,- beheerkosten per half jaar fiscaal aftrekbaar); - Grondwaarde is € 107.974,- herzieningsdatum erfpachtcanon is per 01-01-2026; - Rustige, kindvriendelijke straat in een populaire wijk; - Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing. ***English Translation*** Stylish, Sustainable & Family-Friendly Living in Vroondaal In the sought-after neighborhood of Vroondaal — within the charming “Heeren van Vroondaal” development — you’ll find this beautifully designed 5-room family home for sale. This elegant residence blends the character of 1920s architecture with the comforts and energy-efficiency of modern-day living. Immaculately maintained, it features a luxurious open-plan kitchen, high-end bathroom fittings, and a spacious, sun-drenched east-facing backyard. And for added convenience: a private parking space right next to the home. With approx. 137 m² of living space, underfloor heating and cooling on all levels, HR++ glazing, top-notch insulation, and its own heat pump, this home is completely future-ready. Gas-free with an A+++ energy label — a smart, sustainable choice that also feels incredibly comfortable. LOCATION Perfectly positioned between city buzz and coastal calm Vroondaal offers the best of both worlds: serene nature and vibrant city life. A few minutes’ walk takes you to the Madestein recreational area — ideal for relaxing strolls or fun-filled family outings. Meanwhile, the heart of The Hague and the beaches of Kijkduin are just a short bike ride away. It’s a peaceful yet connected community where young families, couples, and professionals quickly feel at home. LAYOUT Spacious, bright, and thoughtfully designed Ground Floor Step into a neat entrance hall with a modern guest toilet, a meter cupboard, and a handy storage/utility room housing the heat pump. The generous living and dining area is perfect for family life, featuring a cozy electric fireplace and French doors leading to the garden. The sleek open kitchen at the rear boasts a large cooking island and top-quality AEG appliances, including an induction hob, integrated extractor, double ovens, a built-in fridge/freezer, and a dishwasher. The professionally landscaped garden is both deep and sunny, with a freestanding shed and rear access — ideal for bikes, tools, or toys. First Floor The landing leads to three bedrooms: two spacious rooms and a smaller nursery or office. The modern bathroom includes a walk-in shower, wall-hung toilet, stylish vanity unit, and an illuminated mirror. Second Floor A surprisingly large top floor with soaring ceilings of up to 3.7 meters! This versatile space can be transformed into an extra bedroom, home office, or play area. There’s also a separate laundry room with washer/dryer hookups and the ventilation system (WTW). Explore the layout in 2D and 3D, or experience the atmosphere for yourself in our video tour. HIGHLIGHTS - Exceptionally energy-efficient (A+++ label), gas-free living - Equipped with 8 solar panels - Private parking space on adjacent plot - 4 bedrooms, with a flexible attic layout - Sunny east-facing garden with shed and back entrance - Luxurious open kitchen and modern bathroom - Wooden window frames with HR++ double glazing throughout - Underfloor heating and cooling on every level - Situated on perpetual leasehold land (semi-annual canon: approx. €593.86 + €16 admin; tax-deductible) - Land value: €107,974 (reassessment date: 01-01-2026) - Located on a quiet, child-friendly street in a popular district - Sales conditions Doen NVM Makelaars apply
Hypothek berekenen
€ 719.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.230
2 % Übertragungssteuer (€ 14.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 735.230
3,04%
Jährlich
%
€ 35.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 719.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Inhalt
- 500 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 25-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jules Massenetstraat 29
2551XJ Den Haag
€ 475.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weesperstraat 90
2574VW Den Haag
€ 369.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Escamplaan 199
2547GE Den Haag
€ 290.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Brugsestraat 73
2587XR Den Haag
€ 1.425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Marktweg 74
2525JM Den Haag
€ 339.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gruttosingel 58
2496HX Den Haag
€ 769.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 211 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sirtemastraat 66
2513SP Den Haag
€ 379.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 430 m²
- Fläche des Grundstücks
- 691 m²
- Schlafzimmer
- 8
