Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Groot Hertoginnelaan 8 D
2517EG Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 685.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550
Kaufpreis /m²: € 6.227
Fotoalbum
Beschreibung
Exclusief wonen in een goed onderhouden luxe appartement gelegen in het markante appartementencomplex “Residence Eline Vere'', omringd door groen – Groot Hertoginnelaan 8V, Den Haag Gelegen in het prestigieuze Duinoord, één van de meest gewilde wijken van Den Haag, presenteert zich dit uiterst comfortabele appartement met energielabel B. Hier bevindt u zich in het hart van het groene en charmante in onbetwist één van de allermooiste en meest gewilde buurten van de gehele stad. Vanuit uw woonkamer ervaart u een uniek gevoel van rust en ruimte: een prachtig vrij uitzicht over het groene Eline Park én de sfeervolle Zorgvlietvijver, met statige villa’s en de toren van het vredespaleis op de achtergrond. U zit letterlijk in een groene oase – heerlijk rustig, sereen en toch op slechts enkele minuten loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag. De chique Frederik Hendriklaan en de sfeervolle Reinkenstraat met hun gezellige terrassen, uitstekende restaurants en bijzondere boetieks liggen praktisch om de hoek. Binnen tien minuten fietst of rijdt u naar het strand, de haven en de levendige boulevard van Scheveningen. Hier woont u midden in het groen, omringd door natuur en comfort, terwijl de energie en dynamiek van de stad altijd verrassend dichtbij blijven. Een heerlijke, unieke plek om écht thuis te komen – elke dag weer. Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en rust: - Zeer royale living met grote raampartijen en uitzicht op groen - Moderne, strakke halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Heerlijk balkon met prachtig vrij groen uitzicht – uw persoonlijke verlengstuk van de woonkamer - Twee ruime slaapkamers gelegen aan de rustige voorzijde - Riante badkamer met minimalistisch design, ligbad, separate douche en slimme indeling - Separaat ruim toilet INDELING: Ruime moderne gemeenschappelijke entree met twee royale liften en trappenhuizen naar de verdiepingen. Entree woning: ruime lange hal en nette separate ruime toiletruimte voorzien van wastafelmeubel met spiegel, kast met cv ketel en mechanische ventilatie, meterkast. Prachtige L-vormige woonkamer voorzien van houtenvloer en grote raampartijen met een uniek uitzicht groen en water, heerlijk aangrenzend balkon een groene oase met uitzicht op statige villa's. Ruime moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur in een uiterst strak en efficiënt ontwerp, de verlichting in het plafond betreft een op maat gemaakt plafondarmatuur met diffuus licht wat zorgt voor een gelijkmatige en functionele verlichting. Via de woonkamer terug naar de ruime hal voorzien van openslaande dubbele deuren voorzien van glas naar de hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde, de slaapkamer heeft voldoende ingebouwde op maatgemaakt kastruimten. Naastgelegen ruime moderne badkamer met minimalistisch design voorzien van wederom een op maat gemaakt plafondarmatuur met diffuus licht, riant ligbad, douche en fraai ontworpen wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van strakke opbergkasten en separate opstelplaats voor de wasmachine droger. Slaapkamer 2 gelegen een de voorzijde met inloopkast. Laat u verrassen door de rust, het licht en de kwaliteit van dit bijzondere appartement op één van de mooiste adressen van Den Haag. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1970 en transformatie naar woonruimte 1998 - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE: bijdrage €329,45 per maand (voor het appartement en p-plaats) De VvE wordt beheerd door VvE Beheer, heeft een MJOP, een collectieve opstalverzekering en een reserve - Appartement: 127/ 5.0553 aandeel in de gemeenschap - Parkeerplaats: 1/ 42e aandeel in de gemeenschap - Rijks Beschermd Stadsgezicht Duinoord - Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas en HR++ glas - Verwarming en warmwater door cv combi ketel: Remeha Avanta 2013 - Aanwezigheid mechanische ventilatie - Eigen berging (6m2) gelegen in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in de onderbouw voorzien van elektrische roldeur - Zonwering aan de achterzijde - Videofooninstallatie - Voorzien van fraaie houtenvloer en diverse inbouw schuifdeursystemen - Gezien het bouwjaar zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Prestige Property van toepassing DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ------------------------------------------ Exclusive living in a well-maintained luxury apartment situated in the striking apartment complex “Residence Eline Vere” – a green oasis – Groot Hertoginnelaan 8V, The Hague Located in the prestigious Duinoord district, one of the most sought-after neighbourhoods in The Hague, this exceptionally comfortable apartment awaits you. Here, you find yourself in the heart of the green and charming part of Duinoord, undoubtedly one of the most beautiful and desirable areas in the entire city. From your living room, you experience a unique sense of peace and space: a magnificent unobstructed view over the Eline Park and the picturesque Zorgvliet pond, with stately villas in the background. You are literally sitting in a green oasis – wonderfully tranquil, serene, and yet just a few minutes' walk from the vibrant city centre of The Hague. The chic Frederik Hendriklaan and the atmospheric Reinkenstraat, with their cosy terraces, excellent restaurants, and unique boutiques, are practically around the corner. Within ten minutes by bike or car, you reach the beach, the harbour, and the lively boulevard of Scheveningen. Here, you live surrounded by greenery, enveloped by nature and comfort, while the energy and dynamism of the city remain surprisingly close at hand. A delightful, unique place to truly come home – every single day. This apartment offers a rare combination of space and light: - Very spacious living room with large windows that bring the greenery and views of nature indoors - Modern, semi-open kitchen equipped with built-in appliances - Delightful balcony with a beautiful unobstructed green view – your personal extension of the living room - Two generous bedrooms located at the quiet front side - Spacious, minimalist design bathroom featuring a bathtub, separate shower, and smart layout - Separate spacious toilet LAYOUT: Spacious modern communal entrance with two generous lifts and staircases to the various floors. Entrance to the apartment: spacious long hallway and neat separate spacious toilet room equipped with washbasin cabinet with mirror, cupboard containing the central heating boiler and mechanical ventilation, meter cupboard. Beautiful L-shaped living room with wooden flooring and large window sections offering a unique view of greenery and water, delightful adjacent balcony – a green oasis with views of stately villas. Spacious modern semi-open kitchen equipped with various built-in appliances in an extremely sleek and efficient design; the ceiling lighting consists of a custom-made ceiling fixture with diffused light, ensuring even and functional illumination. From the living room back to the spacious hallway with double sliding glass doors leading to the master bedroom located at the front; the bedroom features ample custom-built wardrobe space. Adjacent spacious modern bathroom with minimalist design, again featuring a custom-made ceiling fixture with diffused light, generous bathtub, shower, and elegantly designed washbasin with cabinet. The bathroom includes sleek storage cupboards and a separate area for the washing machine and dryer. Bedroom 2 located at the front with walk-in closet. Allow yourself to be surprised by the tranquillity, the light, and the quality of this exceptional apartment in one of the most beautiful locations in The Hague. PARTICULARS: - Year of construction: 1970, transformed into residential space in 1998 - Situated on freehold land - Active Owners' Association (VvE): contribution €329.45 per month (for the apartment and parking space). - The VvE is managed by VvE Beheer, has a multi-year maintenance plan (MJOP), collective building insurance, and a reserve fund - Apartment: 127/5,0553 share in the community - Parking space: 1/42 share in the community - National Protected Cityscape Duinoord - Aluminium window frames with double glazing and HR++ glass - Mechanical ventilation present - Private storage room located in the basement - Private parking space in the basement with electric roller door - Sun blinds at the rear - Video intercom system - Given the year of construction, the age and materials clause will be included in the purchase agreement - Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 685.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550
3,04%
Jährlich
%
€ 34.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 685.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 340 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta 28c CLV (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
