Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Grovestinsstraat 62

2532SZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 4.778

Fotoalbum

Grovestinsstraat 62 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis in deze moderne en comfortabele eengezinswoning aan de Grovestinsstraat 62 in Moerwijk. Deze instapklare woning ligt aan een gezellig plein en biedt volop ruimte en comfort. Met vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin, thuiswerken of een hobbykamer. De woning heeft een praktische indeling over meerdere verdiepingen, waarin licht, ruimte en functionaliteit de toon zetten. Daarnaast is de woning duurzaam en toekomstbestendig, voorzien van 6 zonnepanelen, energielabel A én goede isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Achter de woning vind je een ruime achtertuin met berging, een fijne plek om te ontspannen, te spelen of zomeravonden door te brengen. Bijzonder gelegen met aan de voorzijde het monumentale voormalige klooster, waarvan de muren ’s zomers bloeien door roze klimop, en aan de achterzijde een tuin die grenst aan de groene kloostertuin. Ligging Moerwijk-Zuid kenmerkt zich door een groene, waterrijke opzet aan de rand van Den Haag, waar autoluwe straten en een ruim opgezette structuur zorgen voor een ontspannen leefritme. Het is een kindvriendelijke omgeving met diverse speelplekken en pleinen. Dagelijkse boodschappen doe je in de nabijgelegen Betje Wolffstraat; voor een breder aanbod zijn winkelcentrum Leyweg en In de Bogaard op korte afstand. Scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Groen is overvloedig aanwezig: Park Overvoorde, het Zuiderpark, het Kruisvaarderspark en Park te Werve liggen allen binnen handbereik. Bereikbaarheid Tramlijn 16 en buslijnen 23 en 51 verbinden je direct met de binnenstad, terwijl de stations Moerwijk en Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13 uitstekende bereikbaarheid garanderen. Indeling Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige voortuin, mooi gesitueerd aan het plein en perfect om van het buitenleven te genieten of een koffie te drinken in de ochtendzon. Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, waar zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze leefruimte is voorzien van een prachtige laminaatvloer, voelt prettig aan en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede 5-pits kookplaat, combioven, koel/- vriescombinatie, afzuigkap en tweedelige spoelbak. De grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een aangename verbinding met buiten en via de achterdeur stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is een fijn verlengstuk van de woonkamer, is achterom bereikbaar en beschikt over een schuur voor gereedschap of fietsen. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een persoonlijke invulling, als slaapvertrek, werkkamer of kinderkamer. De badkamer heeft een combinatie van prachtige grijze en witte tegels en beschikt over een inloopdouche (de thermostatische mengkraan is in 2025 vernieuwd), wastafel en tweede toilet en wordt door daglicht aangenaam verlicht. Een verdieping hoger onthult de woning haar volledige potentieel; een royale zolderkamer met dakraam biedt hier veel gebruiksmogelijkheden, vergezeld door een praktische waskamer en technische ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Energielabel A, goede isolatie, 6 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige straat in Moerwijk, aan een gezellig plein; - Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte. De grondwaarde is € 29.154,04 en het huidig geldende canonpercentage bedraagt 3,3 %. - De houten kozijnen en deuren aan de achterzijde zijn in 2023 geschilderd; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Hypotheekadvies Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.het stallen van fietsen en tuingereedschap. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
72 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2532

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.