Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Grovestinsstraat 62

2532SZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.778

Fotogalerij

Grovestinsstraat 62 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis in deze moderne en comfortabele eengezinswoning aan de Grovestinsstraat 62 in Moerwijk. Deze instapklare woning ligt aan een gezellig plein en biedt volop ruimte en comfort. Met vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin, thuiswerken of een hobbykamer. De woning heeft een praktische indeling over meerdere verdiepingen, waarin licht, ruimte en functionaliteit de toon zetten. Daarnaast is de woning duurzaam en toekomstbestendig, voorzien van 6 zonnepanelen, energielabel A én goede isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Achter de woning vind je een ruime achtertuin met berging, een fijne plek om te ontspannen, te spelen of zomeravonden door te brengen. Bijzonder gelegen met aan de voorzijde het monumentale voormalige klooster, waarvan de muren ’s zomers bloeien door roze klimop, en aan de achterzijde een tuin die grenst aan de groene kloostertuin. Ligging Moerwijk-Zuid kenmerkt zich door een groene, waterrijke opzet aan de rand van Den Haag, waar autoluwe straten en een ruim opgezette structuur zorgen voor een ontspannen leefritme. Het is een kindvriendelijke omgeving met diverse speelplekken en pleinen. Dagelijkse boodschappen doe je in de nabijgelegen Betje Wolffstraat; voor een breder aanbod zijn winkelcentrum Leyweg en In de Bogaard op korte afstand. Scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Groen is overvloedig aanwezig: Park Overvoorde, het Zuiderpark, het Kruisvaarderspark en Park te Werve liggen allen binnen handbereik. Bereikbaarheid Tramlijn 16 en buslijnen 23 en 51 verbinden je direct met de binnenstad, terwijl de stations Moerwijk en Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13 uitstekende bereikbaarheid garanderen. Indeling Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige voortuin, mooi gesitueerd aan het plein en perfect om van het buitenleven te genieten of een koffie te drinken in de ochtendzon. Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, waar zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze leefruimte is voorzien van een prachtige laminaatvloer, voelt prettig aan en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede 5-pits kookplaat, combioven, koel/- vriescombinatie, afzuigkap en tweedelige spoelbak. De grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een aangename verbinding met buiten en via de achterdeur stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is een fijn verlengstuk van de woonkamer, is achterom bereikbaar en beschikt over een schuur voor gereedschap of fietsen. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een persoonlijke invulling, als slaapvertrek, werkkamer of kinderkamer. De badkamer heeft een combinatie van prachtige grijze en witte tegels en beschikt over een inloopdouche (de thermostatische mengkraan is in 2025 vernieuwd), wastafel en tweede toilet en wordt door daglicht aangenaam verlicht. Een verdieping hoger onthult de woning haar volledige potentieel; een royale zolderkamer met dakraam biedt hier veel gebruiksmogelijkheden, vergezeld door een praktische waskamer en technische ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Energielabel A, goede isolatie, 6 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige straat in Moerwijk, aan een gezellig plein; - Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte. De grondwaarde is € 29.154,04 en het huidig geldende canonpercentage bedraagt 3,3 %. - De houten kozijnen en deuren aan de achterzijde zijn in 2023 geschilderd; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Hypotheekadvies Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.het stallen van fietsen en tuingereedschap. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2532

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.