Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Haanplein 23
2566VH Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.100.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850
Kaufpreis /m²: € 5.238
Fotoalbum
Beschreibung
Haanplein 23, Vogelwijk Tussen het Fazant- en Haanplein gelegen riant en uniek 8 kamer herenhuis met 2 badkamers en een zonnige achtertuin welke in verbinding staat met een GARAGE voorzien van een eigen kadastraal nummer aan de Kauwlaan. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. INDELING Entree met luifel, ruime vestibule met tochtseparatie en leistenen vloertegels doorgelegd in de gang, verruimd vrijhangend toilet met fontein. Riante woon/eetkamer met hout openhaard, veel lichtinval en open doorgang naar de keuken in L-vormige opstelling voorzien van koel/vrieskast, vaatwasser, close-in boiler, keramische kookplaat met grill, frituur en oven, afzuigkap, magnetron en granieten aanrechtblad. Sfeervol en zonnige achtertuin op het zuidoosten met veranda, 2 terrassen en in verbinding met een garage uitkomend op de Kauwlaan. Mogelijkheid tot parkeren voor de garage. 1e VERDIEPING Ruime overloop, vaste kast met wasmachine/droger aansluiting, wit betegelde badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, lichte achterslaapkamer voorzien van kastenwand, schuifpui naar een balkon en vrij uitzicht door de Kauwlaan naar de Patrijslaan; ruime voorslaapkamer met erker, ruime voorzijkamer. 2e VERDIEPING Overloop, 2e badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Lichte achterslaapkamer met een open kast en dakkapel over de gehele breedte, wederom een ruime voorslaapkamer met open kast en dakkapel over de gehele breedte, voorzijkamer. Vanuit de overloop toegang naar een riante vliering welke de mogelijkheid biedt om een 4e woonlaag te creëren. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs garage € 100.000,-- k.k. Rioolheffing 2026 € 195,40. Elektra 14 groepen + 3 fase + 3 aardlekschakelaars Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Ltho Daaldrop, bouwjaar 2013. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. De woning is voorzien van houten/aluminium kozijnen met deels dubbel glas. Begane grond is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Geen olietank. KIWA-certificaat aanwezig. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1929. Woonoppervlakte ca. 210 m². De inhoud van de woning is ca. 825 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan Frederik Hendriklaan, het De Savornin Lohmanplein en Haagse binnenstad. Bosjes van Poot, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Woning Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 2373 Grootte : 2 are 2 centiare Garage Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 2705 Grootte : 44 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ********************************************* Spacious and unique 8-room townhouse situated between Fazantplein and Haanplein, featuring 2 bathrooms and a sunny backyard connected to a GARAGE with its own cadastral number on Kauwlaan. The rent charge of the ground lease has been bought off. LAY-OUT Entrance with canopy, spacious vestibule with draft separation and slate floor tiles extending into the hallway, enlarged wall-mounted toilet with hand basin. Spacious living/dining room with wood fireplace, abundant natural light and open access to the L-shaped kitchen equipped with fridge-freezer, dishwasher, close-in boiler, ceramic hob with grill, fryer and oven, extractor hood, microwave and granite countertop. Charming and sunny southeast-facing backyard with veranda, 2 terraces, and connected to a garage opening onto the Kauwlaan. Possibility to park in front of the garage. FIRST FLOOR Spacious landing, built-in cupboard with washing machine/dryer connection, white tiled bathroom with toilet, double vanity unit and walk-in shower, bright rear bedroom featuring a wall of wardrobes, sliding doors to a balcony and an unobstructed view across the Kauwlaan to the Patrijslaan; spacious front bedroom with bay window, spacious front side room. SECOND FLOOR Landing, 2nd bathroom with walk-in shower, toilet and double vanity unit. Bright rear bedroom with an open closet and a dormer window spanning the entire width, another spacious front bedroom with an open closet and a dormer window spanning the entire width, front side room. Access from the landing to a spacious attic which offers the possibility to create a 4th living level. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Asking price garage € 100.000,-- buyer's costs Sewage charges 2026 € 195,40. Electricity 14 groups + 3 fase + 3 circuit breakers. Central heating system, brand Ltho Daaldrop, model 2013. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior and exterior is good. The house has wooden/aluminum window frames with partly double glazing. The ground floor is equipped with electric sun blinds at the rear. Part of the conservation area of the village or town (beschermd stads- of dorpsgezicht) No oil tank. KIWA certificate available. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1929. Living surface approx. 210 m². The volume of the house approx. 825 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan, het De Savornin Lohmanplein and Center of The Hague. Bosjes van Poot, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Line 11 and Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Hypothek berekenen
€ 1.100.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850
3,21%
Jährlich
%
€ 55.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Inhalt
- 825 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 81 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Ltho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Frederik Hendriklaan 144
2582BH Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.341/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Snelliusstraat 7
2517RG Den Haag
€ 729.000 k.k.
€ 5.321/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sonoystraat 47
2581VH Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 5.990/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Goudsbloemlaan 109
2565CR Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pluvierstraat 409
2583GW Den Haag
€ 239.500 k.k.
€ 3.926/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lippe-Biesterfeldweg 1
2552EA Den Haag
€ 995.000 k.k.
€ 7.158/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Da Costastraat 167
2513RS Den Haag
€ 885.000 k.k.
€ 4.836/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 87 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Korbootstraat 21
2583CV Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
