Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Hanedoesstraat 2 F
2597XG Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750
Kaufpreis /m²: € 5.456
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer energiezuinig (Label A) en goed onderhouden, gerenoveerd turn-key (familie) hoekherenhuis aan een rustige straat in de directe omgeving van Landgoed Clingendael en het Haagsche Bos met eigen oprit en inpandige garage, moderne open keuken, vijf kamers, twee moderne badkamers, een dakterras en twee balkons, een tuin met achterom en ruim souterrain met voldoende berging, garage en wellness met sauna en gym. Eigen oprit met inpandige garage. Dit fantastische huis ligt in het geliefde en groene Benoordenhout. Diverse basis-en middelbare scholen, sportverenigingen (paardrijden, hockey, voetbal, tennis, squash, padel, hockey, rugby, cricket, golf e.d.) zijn gelegen in de directe omgeving. Het gezellige Van Hoytemaplein en Willem Royaardsplein bieden een verscheidenheid aan winkels, delicatessenwinkels en restaurants. Het is tevens gunstig geleden ten opzichte van de uitvalswegen naar luchthavens Schiphol en Rotterdam The Hague Airport, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A44, A4, A12 en A13). Per fiets zijn de Haagse binnenstad en het strand goed bereikbaar. Beschrijving Begane grond: Via de stenen buitentrap aan de rechterzijde van de gevel bereikt u de voordeur, met daarnaast een oprit die schuin afloopt naar de inpandige garage. Over de gehele begane grond is een PVC-vloer in visgraatpatroon gelegd. De lichte hal beschikt over een stijlvolle houten inbouwkast en een separate, moderne vrij hangende wc met fontein. Via de hal heeft u via glazen deuren toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer. De luxe, moderne open (Eggersmann)keuken is een echte eyecatcher die van alle gemakken is voorzien. Een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, dubbele Miele-ovens, een Miele vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stijlvol spoelgedeelte met hangplank met sfeervolle ledverlichting. Aan het raam aan de voorzijde van het huis is een zitje voor twee gecreëerd; perfect voor een ontspannen start van de dag. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de raampartijen over de volledige breedte en hoogte van de achterzijde en een extra groot zijraam. Vanuit hier stapt u via de glazen schuifpui op een tweede balkon, vanwaar u via een stalen trap de zonnige achtertuin bereikt. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een rustige steeg. Eerste verdieping: Ook hier ligt de stijlvolle PVC-visgraatvloer. Deze verdieping biedt een royale slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot een extra diep balkon(dak)terras. De overloop biedt tevens toegang tot een luxe, moderne badkamer met vrijstaand ovaal ligbad, inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel in meubel en een vrijhangende wc. Daarnaast is er een lichte grote kamer aan de voorzijde met glazen bouwstenen, groot raam en een praktische indeling dat zich perfect leent als slaap-, werk-, studeer- of kinderkamer. Tweede verdieping: Via de houten trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. De PVC-visgraatvloer zet zich ook hier voort, waar zich twee ruime en bijzonder lichte slaapkamers bevinden; beide met ramen aan twee zijden. De tweede badkamer is wederom modern en luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel, vrijhangende wc en aansluitingen voor wasmachine en droger. In een separate kast bevindt zich de recente Remeha C.V. ketel. Souterrain: Via de houten trap bij de entree van het huis bereikt u het souterrain. Hier vindt u een betegelde kelderruimte met veel bergruimte, toegang tot de inpandige garage met elektrische deur en de meterkast. De ruimte onder de trap is praktisch ingericht als afsluitbare bergruimte en verderop is een gedeelte ingericht als wijnkelder met luxe Gaggenau wijnklimaatkast (blijft achter). Achterin het souterrain bevindt zich een lichte multifunctionele ruimte, thans in gebruik als wellnessruimte. Modern afgewerkt in lijn met de rest van het huis; compleet met inloopdouche, een sauna met glazen wand, een separate wc met fontein en ruimte voor fitnessapparatuur met uitzicht op de achtertuin. Vanuit hier bereikt u via een deur de zonnige ruim 9 m diepe achtertuin. Bijzonderheden: • Eigen grond (172 m2) • Bouwjaar 1994, maar afgelopen jaren volledig gerenoveerd • Zeer energiezuinig (Label A) en voorbereid voor toekomstige warmtepomp • Riant (ca. 219 m2) familiehuis met inpandige garage • Meerdere balkons en terrassen (totaal ca. 40 m2) • Hoogwaardige (Eggersmann), moderne, luxe open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur • Vijf kamers, twee luxe badkamers, vier wc's • Souterrain met wellnessruimte, douche en w.c. en veel bergruimte • Inpandige garage met elektrische deur en oprit • Volledig voorzien van vloerverwarming (iedere ruimte eigen thermostaat) • Gehele installatie (leidingen, elektra, riool etc.) vernieuwd in 2022 • Nieuwe (2022) C.V.-combiketel met indirecte boiler • Elektra: 12 groepen en aardlekschakelaars • Rondom hoogrendementsbeglazing (HR++) • Geheel voorzien van nieuwe verdiepingshoge binnendeuren • Rustige liggen in een woonwijk met achterom • Hoogwaardige afwerking en materialen • Turn-key familiehuis Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars O.G. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de eventuele gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 1.195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750
3,04%
Jährlich
%
€ 59.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning (drive-in woning)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Inhalt
- 760 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 40 m²
- Hinterhof Fläche
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Aqua Pro (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 28-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, 3 toiletten, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- sauna
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Balsemienlaan 242
2555RH Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
