Direkt zum Inhalt
Logo von Lutz Real Estate B.V.

Haringstraat 53

2586XW Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Haringstraat 53 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Haringstraat 53 – Den Haag (Scheveningen – Renbaankwartier) Starters opgelet! In het geliefde Renbaankwartier in Scheveningen komt maar zelden een woning beschikbaar. Aan de Haringstraat ligt deze verrassend ruime dubbel bovenhuis woning met balkon, drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 95 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een fijne buitenruimte. Een uitstekende kans voor starters of jonge gezinnen die hun eigen woonwensen willen realiseren op een zeer gewilde locatie. Het Renbaankwartier staat bekend als een van de meest populaire woonwijken van Scheveningen. In de directe omgeving bevinden zich de winkels aan de Stevinstraat en Gentsestraat, diverse supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het strand en de boulevard van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en het centrum van Den Haag ligt op korte afstand. Indeling Begane grond Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapel beschikken beide kamers over extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer en extra bergruimte. Kenmerken; * Gelegen in het zeer populaire Renbaankwartier (Scheveningen); * Woonoppervlakte circa 95 m²; * Drie slaapkamers; * Dakkapel op de tweede verdieping; * Balkon aan de achterzijde; * Praktische bijkeuken; * Lichte woonkamer van circa 28,7 m²; * Eigen entree vanaf straatniveau; * Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; * Ideaal voor starters of jonge gezinnen. Bijzonderheden * Ouderdomsclausule van toepassing; * Niet-bewonersclausule van toepassing; * Project notaris van toepassing; * Oplevering in overleg. Kortom: een verrassend ruime starterswoning van circa 95 m² op een van de meest gewilde locaties van Scheveningen — een kans die in het Renbaankwartier niet vaak voorbij komt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastisch huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Haringstraat 53 – The Hague (Scheveningen – Renbaankwartier) Attention starters! In the beloved Renbaankwartier in Scheveningen, homes rarely become available. On Haringstraat you will find this surprisingly spacious double upper house with balcony, three bedrooms and a living area of approximately 95 m². The property has a practical layout with a spacious and bright living room, multiple bedrooms and a pleasant outdoor space. An excellent opportunity for starters or young families who wish to realise their own living wishes in a highly sought-after location. The Renbaankwartier is known as one of the most popular residential areas of Scheveningen. In the immediate vicinity you will find the shops on Stevinstraat and Gentsestraat, various supermarkets, schools and public transport. The beach and boulevard of Scheveningen are also easily accessible by bicycle and the centre of The Hague is within short distance. Layout Ground floor Private entrance at street level with staircase leading to the living floor. First floor Landing with access to the various rooms. At the rear you will find the kitchen with access to the balcony. Next to the kitchen there is a practical utility room. The spacious and bright living room forms the heart of the property and offers sufficient space for a comfortable sitting and dining area. On this floor there is also a bedroom at the front of the property, ideal as a work, children's or guest room. Second floor Landing with access to two spacious bedrooms. Thanks to the dormer window both rooms have additional space and pleasant natural light. The bathroom and extra storage space are also located on this floor. Features; - Located in the very popular Renbaankwartier (Scheveningen); - Living area approximately 95 m²; - Three bedrooms; - Dormer window on the second floor; - Balcony at the rear; - Practical utility room; - Bright living room of approximately 28.7 m²; - Private entrance from street level; - Many possibilities to modernise according to your own taste; - Ideal for starters or young families. Particulars - Age clause applicable; - Non-occupancy clause applicable; - Project notary applicable; - Delivery in consultation. In short: a surprisingly spacious starter home of approximately 95 m² in one of the most desirable locations of Scheveningen — an opportunity that rarely becomes available in the Renbaankwartier. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Interested in this fantastic house? Engage your own purchasing agent immediately. Your purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.