Direkt zum Inhalt
Logo von BVL Makelaars

Hasseltsestraat 23

2587GM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 6.325

Fotoalbum

Hasseltsestraat 23 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde Belgisch Park gelegen sfeervol, licht en zeer goed onderhouden 7 kamer tussenherenhuis (ca. 166 m²) met kelder, 4 slaapkamers, walk-in-closet, 2 badkamers en zonnige voor- en achtertuin gelegen op de ochtend-, middag en avondzon. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van meerdere airconditioning units. Eigen grond! Op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van diverse scholen, kinderdagverblijven, het Westbroekpark, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideale ligging ten opzichte van verschillende internationale bedrijven zoals Internationaal Strafhof (ICC), Shell, Interpol, diverse ambassades en internationale scholen. (see English below) Indeling: via de voortuin met fietsenberging naar entree woning: tochtportaal met originele tegels, garderobe, gang met modern toilet met fonteintje en trap naar de kelder ca. 13 m2 met koekoek ruime en lichte woon-eetkamer met stalen ensuite deuren, erker en luxe openkeuken met eiland, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, afzuigkap, close-in-boiler, losse koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap ca. 1234 x 523/367 trap naar de 1e etage: overloop met toilet met fonteintje, moderne badkamer met douchecabine, afzonderlijk ligbad, wastafelmeubel en designradiator ca. 374 x 222 ruime achterkamer ensuite met vaste kast, schuifseparatie en airconditioning ca. 463 x 276 en openslaande deuren naar achterbalkon ca. 276 x 218 ruime voorkamer met vaste kast, erker en vrij uitzicht over de Hasseltsestraat ca. 460 x 367 voorzijkamer momenteel in gebruik als walk-in-closet ca. 306 x 151 trap naar de 2e etage: overloop met bergruimte met c.v. opstelplaats ruime voorkamer met dakkapel, vaste kasten, airconditioning en zonwering ca. 418 x 366 ruime achterkamer met dakkapel, vaste kast, airconditioning ca. 406 x 327 2e gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting ca. 268 x 191 en achterbalkon ca. 288 x 273 openslaande deuren vanuit de keuken naar de achtertuin (O) gelegen op de ochtend- en middagzon Bijzonderheden: - in het Belgisch Park gelegen zeer goed onderhouden familiehuis met kelder en zonnige voor-en achtertuin gelegen op de ochtend, middag en avondzon - bouwjaar ca. 1932 - woonoppervlakte ca. 166 m² - energielabel C - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - 4 slaapkamers, walk-in-closet en 2 badkamers - massief eikenvloer op de begane grond en parketvloer op de 1e etage - airconditioning op de slaapkamers van de 1e en 2e etage - zonwering aan de voorzijde 2e etage aanwezig - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2014) - uitgebreide elektra groepen met aardlekschakelaar - Rijks beschermd stadsgezicht - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the prestigious Belgisch Park area, this charming, bright and very well-maintained 7-room terraced townhouse (approx. 166 m²) featuring a basement, 4 bedrooms, walk-in closet, 2 bathrooms, and sunny front and back gardens that enjoy morning, afternoon, and evening sun. The property holds energy label C and is equipped with multiple air conditioning units. The house is situated on freehold land, just a short walk from the sea, beach, dunes, and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. Also close to various schools, day-care centres, the Westbroekpark, public transport, and exit roads. The property is ideal for the expats and international professionals, located in the heart of The Hague’s international zone. Within close proximity of the International Criminal Court (ICC), Shell headquarters, Interpol, various embassies, and international schools. Loving in The Hague means living in in the International City of Peace and Justice, where global institutions meet coastal tranquillity. Lay-out: Entrance through the front garden with bike storage: vestibule with original tiling, cloak area, hallway with modern toilet and washbasin, staircase to the basement (approx. 13 m²) with light well. Bright and spacious living and dining room with steel ensuite doors, bay window and luxurious open kitchen with island, natural stone worktop, dishwasher, extractor hood, close-in boiler, freestanding fridge/freezer, 4-burner induction hob, extractor hood approx. 1234 x 523/367 Stairs to the First floor: Landing with toilet and washbasin and modern bathroom with shower, separate bathtub, washbasin cabinet, and designer radiator approx. 374 x 222 Spacious rear room ensuite with built-in wardrobe, sliding separation, and air conditioning approx. 463 x 276 and French doors to rear balcony approx. 276 x 218 Spacious front room with built-in wardrobe, bay window, and unobstructed view at the front approx. 460 x 367 Front side room currently used as walk-in closet approx. 306 x 151 Stairs to the Second floor: Landing with storage space and central heating system Spacious front room with dormer, built-in wardrobes, air conditioning, and sun blind approx. 418 x 366 Spacious rear room with dormer, built-in wardrobe, and air conditioning approx. 406 x 327 Second modernised bathroom with shower, washbasin cabinet, washing machine connection approx. 268 x 191 and Rear balcony approx. 288 x 273 French doors from the kitchen to the east-facing back garden on the morning and afternoon sun Additional information: - Very well-maintained family home in the Belgisch Park with basement and sunny front and back gardens enjoying morning, afternoon, and evening sun - Built circa 1932 - Living space approx. 166 m² - Energy label C - Plastic window frames with double glazing - 4 bedrooms, walk-in closet, and 2 bathrooms - Solid oak floor on the ground floor and parquet flooring on the first floor - Air conditioning in bedrooms on the first and second floors - Sun blinds on the front of the second floor - Central heating (gas) with hot water supply (Intergas 2014) - Upgraded electrical system with circuit breakers - National protected cityscape - The ground lease has been perpetually bought off - The so-called “age and asbestos clauses” will be included in the purchase agreement - The offer conditions of our office apply. If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.