Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Havannasingel 26

2548GP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.205

Fotoalbum

Havannasingel 26 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en modern afgewerkt 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, met vrij uitzicht, luxe woonkeuken, gezellige serre en een eigen parkeerplaats. Het appartement bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving met diverse recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Tegelijkertijd liggen winkels, een gezondheidscentrum, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand. Via de A4 en A13 bereik je eenvoudig Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook het strand, het centrum van Den Haag en het historische centrum van Delft bevinden zich op circa tien minuten rijden. In de omgeving kun je gratis parkeren, maar dankzij de eigen parkeerplaats ben je altijd verzekerd van een plek. INDELING Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereik je de vijfde verdieping. Vanuit de inpandige galerij loop je naar de entree van het appartement. Vijfde verdieping Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de meterkast. Dankzij het glazen kozijn in de hal ontstaat een mooie zichtlijn richting de keuken en de leefruimte, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Via een glazen schuifdeur bereik je de royale woonkeuken en woonkamer. De leefruimte is breed opgezet en dankzij de grote raampartijen opvallend licht. Door het gehele appartement ligt een doorlopende PVC visgraatvloer in een neutrale tint, geplaatst op een extra geluidsisolerende ondervloer. De woonkeuken uit 2021 vormt een centraal onderdeel van de woning en is zowel stijlvol als praktisch ingericht. Het kook en spoeleiland, de ruime kastruimte met uittreklades en het composiet werkblad maken de keuken zeer compleet. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een flexinductiekookplaat, combi oven magnetron, combi stoomoven, grote koelkast, separate No Frost vriezer, plafondafzuiging met geïntegreerde sfeerverlichting, vaatwasser en Quooker. De apparatuur is tevens via wifi te bedienen. Vanuit de woonkamer stap je de serre op. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de serre. De moderne badkamer uit 2021 is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel, kolomkast en designradiator. Het separate toilet met fontein is eveneens vernieuwd in dezelfde stijl. Daarnaast is er een praktische wasruimte met mechanische ventilatie. In 2021 is het appartement grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de binnendeuren verhoogd, wanden en plafonds gestuukt, leidingen verlegd en extra lichtpunten gerealiseerd. Het appartement beschikt over houten kozijnen. Buitenruimte De serre grenst aan zowel de woonkamer als één van de slaapkamers en biedt een vrij en groen uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en beplanting. De serre is voorzien van houten vlonders, isolatie onder de vloer en elektra. Een huis die tot in detail is verzorgd, hier hoef je alleen nog maar naartoe te verhuizen! Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m², inclusief serre (NVM-meetinstructie) • Energielabel: A • Verwarming: stadsverwarming • Erfpacht: canon eeuwigdurend afgekocht • Serre (overige inpandige ruimte) geheel afsluitbaar: ca. 9 m2 • Parkeren: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Berging: privéberging • Fietsenstalling: afgesloten terrein • Sanitair: volledig vernieuwd in 2021 • Keuken: luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland (2021) • Vloer: PVC-visgraatvloer met extra geluidsisolatie door gehele woning • Wanden en plafonds volledig gestuukt • VvE-bijdrage (appartement/parkeerplaats/berging): € 325,99 per maand (opgave verkoper) • Oplevering: in overleg Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Schakel bij interesse je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
352 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.