Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX City Makelaardij

Heiloostraat 465

2547KK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 227.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.400

2 % Übertragungssteuer (€ 4.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 233.900

Kaufpreis /m²: € 4.292

Fotoalbum

Heiloostraat 465 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version down below Ben je op zoek naar een leuk appartement in de rustige wijk Leyenburg? Lees dan verder! Deze comfortabele galerijflat is gelegen in de rustige woonwijk Leyenburg. Het betreft een goed onderhouden 2 kamerappartement. Midden in de rustige buurt Leyenburg, is dit goed onderhouden 2-kamerappartement gelegen op loopafstand van vele voorzieningen. Het appartement is gelegen op de 10e verdieping. Het appartement maakt onderdeel uit van een groter complex, met een actieve VvE. Het appartement bevindt zich op het Zuiden van het gebouw en heeft een balkon, een gezamenlijke fietsenberging, een eigen berging en een afgesloten parkeerplaats voor de bewoners van het complex. De ligging is zeer gunstig, met allerhande voorzieningen in de nabije omgeving, zoals het overdekte winkelcentrum Leyenburg met o.a. supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum en het strand zijn op fietsafstand. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor er veel licht binnenvalt. Het uitzicht op de tiende verdieping is zeer wijds en indrukwekkend. Interesse in dit comfortabele appartement, in een rustige buurt met veel voorzieningen? Wacht dan niet langer en bel om een bezichtigingsafspraak te maken. Indeling De centrale entree op de begane grond geeft toegang tot het gebouw. In de centrale hal aangekomen treffen we de brievenbussen en het bellentableau. Een afgesloten deur geeft toegang tot de liften. Aangekomen op de 10e verdieping is er een hal. Daar waar de meeste appartementen de voordeur van het appartement op de galerij hebben, heeft dit appartement de voordeur In deze hal. Achter de voordeur is een ruime hal gelegen. Vanuit de hal zijn alle ruimten van het appartement te betreden. In de hal is een meterkast gesitueerd. Ook is er een ruime garderobekast in de hal aanwezig. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en is gelegen op het Zuiden. De woonkamer is ruim en heeft een grote raampartij. Hierdoor is er veel licht in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon middels 2 openslaande deuren te betreden. Het uitzicht is zeer wijds en indrukwekkend! De badkamer is inpandig en is voorzien van een douchehoek met regendouche en handdouche, wastafel met meubel en luxe kraan. De wasmachineaansluiting is in de badkamer geïnstalleerd. Er is voldoende ruimte op een wasmachine en een wasdroger te plaatsen. De toiletruimte is separaat van de badkamer en is voorzien van een staande toiletpot en wasbak met fontein. De vloertegels zijn gelijk aan de vloer- en wandtegels van de badkamer. De ruime keuken is gelegen aan de galerijzijde van het gebouw en voorzien van een 4-pitsgasstel met oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en elektrische boiler (80 liter en eigendom). De slaapkamer is ook gelegen aan de galerijzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast. Bijzonderheden Kenmerken van de woning: - Type woning : galerijflat, appartement met balkon, berging en afgesloten parkeerterrein - Bouwjaar : 1971 - Woonoppervlakte : 52,8 m2 - De woning is gelegen op eigen grond - Energielabel : C, geldig tot 19-01-2036 - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, enkele bovenramen zijn enkel glas - Er is sprake van een Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 133,51 - Voorschot stookkosten € 47,61 per maand - Verwarming middels stadsverwarming - Warmwater middels warmwaterboiler (2007, eigendom) - In verband met het bouwjaar van de woning zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Looking for a nice apartment in the quiet Leyenburg neighborhood? Then read on! This comfortable gallery apartment is located in the quiet Leyenburg residential area. It is a well-maintained two-room apartment. Located in the heart of the quiet Leyenburg neighborhood, this well-maintained two-bedroom apartment is within walking distance of many amenities. The apartment is located on the 10th floor and is part of a larger complex with an active homeowners' association (VvE). The apartment faces south and features a balcony, a shared bicycle shed, a private storage unit, and a secure parking space for residents of the complex. The location is very convenient, with all sorts of amenities nearby, including the Leyenburg shopping center with supermarkets and restaurants. Schools and public transportation are also within walking distance. The town center and the beach are within cycling distance. The south-facing balcony lets in plenty of natural light. The view from the tenth floor is expansive and impressive. Interested in this comfortable apartment in a quiet neighborhood with many amenities? Don't wait any longer and call us to schedule a viewing. Layout The main entrance on the ground floor provides access to the building. Upon arrival in the central hall, you'll find mailboxes and the doorbell panel. A locked door provides access to the elevators. Arriving on the 10th floor , there's a hallway. While most apartments have their front doors on the gallery, this apartment's front door is in this hallway. Behind the front door is a spacious hallway. All rooms of the apartment are accessible from this hallway. A meter cupboard is located in the hallway. There is also a large wardrobe in the hallway. The living room is located at the front of the building and faces south. It's spacious and features large windows, allowing plenty of natural light. The balcony is accessible from the living room through two sets of French doors. The view is expansive and impressive! The bathroom is integrated and features a shower cubicle with both rain showerhead and hand shower, a vanity with vanity, and a luxury faucet. The washing machine connection is located in the bathroom. There is ample space for a washing machine and dryer. The toilet is separate from the bathroom and features a standing toilet and a sink with a hand basin. The floor tiles are the same as those in the bathroom. The spacious kitchen is located on the gallery side of the building and is equipped with a 4-burner gas stove with oven, dishwasher, fridge-freezer and electric boiler (80 litres and owned). The bedroom is also located on the gallery side of the house and has a built-in wardrobe. Features of the house: - Property type : gallery flat, apartment with balcony, storage room and closed parking lot - Year of construction : 1971 - Living area : 5 2.8 m2 - The house is located on private land - Energy label : C, valid until 19-01-2036 - The house has wooden frames with double glazing, some upper windows are single glazed - There is an active homeowners' association, with a monthly contribution of € 133.51 - Advance heating costs €47.61 per month - Heating by district heating - Hot water via hot water boiler (2007, owned) - Due to the year the house was built, an age clause will be included in the purchase agreement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 227.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.400

2 % Übertragungssteuer (€ 4.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 233.900

2,78%

Jährlich

%

€ 11.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 227.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.