Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Heliotrooplaan 356 D

2555MK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140

Kaufpreis /m²: € 4.435

Fotoalbum

Heliotrooplaan 356 D Den Haag
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fantastische plek tussen het groen van Landgoed Meer en Bos en de duinen van Kijkduin ligt dit royale en lichte 2-kamerappartement met zonnig balkon (W) en vrij uitzicht. Hier woon je rustig, licht en geniet je van een prachtig vrij uitzicht, op loopafstand van het strand, de boulevard en de prachtige natuur rondom Kijkduin. Een ideale combinatie van ruimte, rust en locatie, wonen waar anderen vakantie vieren! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Wonen aan de Heliotrooplaan, groen, rustig en vlak bij de kust Op loopafstand bevinden zich het park Meer en Bos, sportfaciliteiten, de duinen en het strand van Kijkduin. In de buurt zijn diverse supermarkten, scholen (waaronder de International School) Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes voor lijnen 24, 26 en seizoenslijn 23 nabij, evenals een halte van Randstadrail 3 op korte afstand. Voor automobilisten is er snelle toegang tot de rondweg van Den Haag en de snelwegen A4, A12 en A13. Wat je graag wilt weten over Heliotrooplaan 356 G: - woonoppervlakte 53,7 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel D; - bouwjaar 1967; - blokverwarming; boiler uit 2019 (50 L); - houten en kunststof kozijnen met dubbel glas; - 4/471 aandeel in de VvE, bijdrage is € 288,- per maand; - elektra zes groepen; - gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 65,58 per jaar. Erfpachtaanbieding is aangevraagd; - zonnewering aanwezig; - afgesloten parkeerterrein achter het complex; - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - niet-bewoningsclausule. Indeling: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot lift en trappenhuis. Via de galerij op de vijfde etage bereik je de woning. Entree appartement met hal, garderoberuimte. De royale en lichte L-vormige woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt een prachtig weids uitzicht. Tevens is er een inpandige berging met de meterkast. Via openslaande deuren bereik je de ruime slaapkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon (W). Hier kun je heerlijk zitten en genieten van het vrije uitzicht over de duinen en een stukje Kijkduin. Nette keuken in lichte kleurstelling, voorzien van spoelbak, oven, kleine vaatwasser, koel-vrieskast, vierpits kookplaat, recirculatiekap en voldoende kastruimte. Ook is er plek voor een (klein) eettafeltje. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over het groen. Keurig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, radiator, ontluchting en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Fietsenberging in de onderbouw. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6767 A-26 Oplevering: in overleg, kan snel In a fantastic location surrounded by the greenery of Landgoed Meer en Bos and the dunes of Kijkduin, you’ll find this spacious and bright one-bedroom apartment with a sunny west-facing balcony and unobstructed views. Enjoy peaceful, light-filled living with beautiful open vistas, just a short stroll from the beach, the boulevard, and the stunning natural landscape around Kijkduin. An ideal combination of space, tranquillity and location — living where others come to spend their holidays! Location: Living on Heliotrooplaan: green, quiet and close to the coast Within walking distance you will find the Meer en Bos park, sports facilities, the dunes and Kijkduin beach. Nearby are several supermarkets and schools, including the International School. Public transport connections are excellent, with bus stops for lines 24, 26 and seasonal line 23 close by, as well as a RandstadRail 3 stop within easy reach. For motorists, there is quick access to the ring road of The Hague and the A4, A12 and A13 motorways. What you'd like to know about Heliotrooplaan 356 G: - Living area 53.7 m² in accordance with the industry-wide measurement standard (derived from NEN 2580); - Energy label D; - Year of construction 1967; - Block heating; boiler (50 L) from 2019; - Wooden and PVC window frames with double glazing; - 4/471 share in the Owners’ Association (VvE), contribution €288 per month; - Electrical installation with six circuits; - Located on leasehold land; annual ground rent €65.58. Leasehold offer has been requested; - Sun shading installed; - Secured parking area behind the building; - Ample public parking in the vicinity; - Be sure to watch our neighbourhood video; - Sale conditions apply; - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the deed of sale; - Non-occupation clause applies. Layout: Closed main entrance with doorbells, mailboxes, intercom system and access to the lift and stairwell. The apartment is reached via the gallery on the fifth floor. Entrance to the apartment with hallway and space for coats. The spacious and bright L-shaped living room features a built-in storage cupboard and offers beautiful far-reaching views. There is also an internal storage room housing the meter cupboard. Double doors lead to the generous bedroom, which provides access to the sunny west-facing balcony. A wonderful place to sit and enjoy the unobstructed views over the dunes and parts of Kijkduin. Neat kitchen in a light colour scheme, equipped with sink, oven, compact dishwasher, fridge-freezer, four-burner hob, recirculation hood and ample cupboard space. There is also room for a small dining table. The kitchen enjoys uninterrupted views over the greenery. Well-maintained bathroom with walk-in shower, washbasin, radiator, ventilation and washing machine connection. Separate toilet with small washbasin. Bicycle storage in the basement. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality Loosduinen, section H, number 6767 A-26 Delivery date: in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
174 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.