Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Heliotrooplaan 356 D

2555MK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 239.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.140

Koopprijs /m²: € 4.435

Fotogalerij

Heliotrooplaan 356 D Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fantastische plek tussen het groen van Landgoed Meer en Bos en de duinen van Kijkduin ligt dit royale en lichte 2-kamerappartement met zonnig balkon (W) en vrij uitzicht. Hier woon je rustig, licht en geniet je van een prachtig vrij uitzicht, op loopafstand van het strand, de boulevard en de prachtige natuur rondom Kijkduin. Een ideale combinatie van ruimte, rust en locatie, wonen waar anderen vakantie vieren! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Wonen aan de Heliotrooplaan, groen, rustig en vlak bij de kust Op loopafstand bevinden zich het park Meer en Bos, sportfaciliteiten, de duinen en het strand van Kijkduin. In de buurt zijn diverse supermarkten, scholen (waaronder de International School) Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes voor lijnen 24, 26 en seizoenslijn 23 nabij, evenals een halte van Randstadrail 3 op korte afstand. Voor automobilisten is er snelle toegang tot de rondweg van Den Haag en de snelwegen A4, A12 en A13. Wat je graag wilt weten over Heliotrooplaan 356 G: - woonoppervlakte 53,7 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel D; - bouwjaar 1967; - blokverwarming; boiler uit 2019 (50 L); - houten en kunststof kozijnen met dubbel glas; - 4/471 aandeel in de VvE, bijdrage is € 288,- per maand; - elektra zes groepen; - gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 65,58 per jaar. Erfpachtaanbieding is aangevraagd; - zonnewering aanwezig; - afgesloten parkeerterrein achter het complex; - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - niet-bewoningsclausule. Indeling: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot lift en trappenhuis. Via de galerij op de vijfde etage bereik je de woning. Entree appartement met hal, garderoberuimte. De royale en lichte L-vormige woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt een prachtig weids uitzicht. Tevens is er een inpandige berging met de meterkast. Via openslaande deuren bereik je de ruime slaapkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon (W). Hier kun je heerlijk zitten en genieten van het vrije uitzicht over de duinen en een stukje Kijkduin. Nette keuken in lichte kleurstelling, voorzien van spoelbak, oven, kleine vaatwasser, koel-vrieskast, vierpits kookplaat, recirculatiekap en voldoende kastruimte. Ook is er plek voor een (klein) eettafeltje. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over het groen. Keurig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, radiator, ontluchting en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Fietsenberging in de onderbouw. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6767 A-26 Oplevering: in overleg, kan snel In a fantastic location surrounded by the greenery of Landgoed Meer en Bos and the dunes of Kijkduin, you’ll find this spacious and bright one-bedroom apartment with a sunny west-facing balcony and unobstructed views. Enjoy peaceful, light-filled living with beautiful open vistas, just a short stroll from the beach, the boulevard, and the stunning natural landscape around Kijkduin. An ideal combination of space, tranquillity and location — living where others come to spend their holidays! Location: Living on Heliotrooplaan: green, quiet and close to the coast Within walking distance you will find the Meer en Bos park, sports facilities, the dunes and Kijkduin beach. Nearby are several supermarkets and schools, including the International School. Public transport connections are excellent, with bus stops for lines 24, 26 and seasonal line 23 close by, as well as a RandstadRail 3 stop within easy reach. For motorists, there is quick access to the ring road of The Hague and the A4, A12 and A13 motorways. What you'd like to know about Heliotrooplaan 356 G: - Living area 53.7 m² in accordance with the industry-wide measurement standard (derived from NEN 2580); - Energy label D; - Year of construction 1967; - Block heating; boiler (50 L) from 2019; - Wooden and PVC window frames with double glazing; - 4/471 share in the Owners’ Association (VvE), contribution €288 per month; - Electrical installation with six circuits; - Located on leasehold land; annual ground rent €65.58. Leasehold offer has been requested; - Sun shading installed; - Secured parking area behind the building; - Ample public parking in the vicinity; - Be sure to watch our neighbourhood video; - Sale conditions apply; - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the deed of sale; - Non-occupation clause applies. Layout: Closed main entrance with doorbells, mailboxes, intercom system and access to the lift and stairwell. The apartment is reached via the gallery on the fifth floor. Entrance to the apartment with hallway and space for coats. The spacious and bright L-shaped living room features a built-in storage cupboard and offers beautiful far-reaching views. There is also an internal storage room housing the meter cupboard. Double doors lead to the generous bedroom, which provides access to the sunny west-facing balcony. A wonderful place to sit and enjoy the unobstructed views over the dunes and parts of Kijkduin. Neat kitchen in a light colour scheme, equipped with sink, oven, compact dishwasher, fridge-freezer, four-burner hob, recirculation hood and ample cupboard space. There is also room for a small dining table. The kitchen enjoys uninterrupted views over the greenery. Well-maintained bathroom with walk-in shower, washbasin, radiator, ventilation and washing machine connection. Separate toilet with small washbasin. Bicycle storage in the basement. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality Loosduinen, section H, number 6767 A-26 Delivery date: in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
174 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.