Direkt zum Inhalt
Logo von B&F Makelaar

Heliotrooplaan 358 P

2555MK Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Heliotrooplaan 358 P Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Heerlijk wonen nabij het strand en de zee van Kijkduin in een zeer groene omgeving, dat kan aan de Heliotrooplaan 358-C. Wij verkopen dit fijne appartement (ca. 70 m2) gelegen op de 7e verdieping met zonnig balkon en een (fietsen)berging! De woning is verder voorzien van een ruime woon-/eetkamer met vaste kast, drie goede slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten, een nette keuken, een nette badkamer voorzien van ligbad en een separaat toilet met fonteintje. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, eindigende op 31 december 2030, en de canonverplichting bedraagt € 33,70 per half jaar (vervroegde heruitgifte is aangevraagd). De VvE is actief (5/471e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 225,- (KvK-inschrijving, collectieve opstalverzekering, MJOP, jaarlijkse vergadering en reservefonds). Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming (maandelijkse voorschot € 120,-) en warmwater middels 80-liter (huur)boiler (huurprijs € 16,45 per maand), is voorzien van kunststof/houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en heeft een energielabel E. Indeling (voor maatvoering zie plattegrond): Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, lift (of trap) naar de 7e verdieping, via galerij toegang tot het appartement. Entree met deur naar hal met toegang tot alle vertrekken, royale woonkamer aan achterzijde met vaste kast, tussengelegen vaste kast, 2 ruime slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 voorzien van vaste kast, gesloten nette keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van keukenblok en opstelplaats boiler, separaat toilet met fonteintje, nette badkamer voorzien van ligbad, ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. In de onderbouw een eigen (fietsen)berging. Parkeermogelijkheid op naastgelegen terrein dat toegankelijk is voor bewoners. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht grond (eindigende op 31 december 2030, en de canonverplichting bedraagt € 33,70 per half jaar, vervroegde heruitgifte is aangevraagd); - 5/471e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 225, (KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, MJOP, jaarlijkse vergadering en reservefonds); - Galerijflat, appartement gelegen op de 7e verdieping; - Bouwjaar 1967; - 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 70 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Gunstig gelegen in zeer groene omgeving aan de rand van Park Meer & Bosch op loopafstand van het strand, het vernieuwde Nieuw Kijkduin en diverse openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen nabij; - De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van elektrische zonwering; - Volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas; - Verwarming middels blokverwarming (maandelijkse voorschot € 120,-); - Warmwater middels huur-boiler (huurprijs € 16,45 per maand); - Energielabel E; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Enjoy wonderful living near the beach and the sea in Kijkduin, in a very green setting—all at Heliotrooplaan 358-C. We are selling this lovely apartment (approx. 70 m²) located on the 7th floor, featuring a sunny balcony and a storage room (for bikes)! The apartment also features a spacious living/dining room with built-in closet, three good-sized bedrooms—the master bedroom includes a sink and access to the sunny southwest-facing balcony—a neat kitchen, a neat bathroom with a bathtub, and a separate toilet with a hand basin. The apartment is situated on leasehold land, expiring on December 31, 2030, and the ground rent is €33.70 per half-year (early renewal has been requested). The Homeowners’ Association is active (5/471st share) with a monthly contribution of €225 (Chamber of Commerce registration, collective building insurance, long-term maintenance plan, annual meeting, and reserve fund). The apartment is heated via district heating (monthly advance payment of €120) and hot water via an 80-liter (rental) water heater (rental fee €16.45 per month), features plastic/wood window frames, some of which are double-glazed, and has an energy label of E. Layout (see floor plan for dimensions): Enclosed entrance with mailboxes and intercom panel; elevator (or stairs) to the 7th floor; access to the apartment via a gallery. Entrance with door to hallway providing access to all rooms, spacious living room at the rear with built-in closet, built-in closet in the middle, 2 spacious bedrooms at the front, 1 of which has a built-in closet, enclosed, neat kitchen located at the front equipped with kitchen cabinets and space for a water heater, separate toilet with hand basin, neat bathroom with bathtub, spacious bedroom at the rear with sink and access to the sunny southwest-facing balcony. Private (bicycle) storage in the basement. Parking available on adjacent grounds accessible to residents. Details: - Located on leasehold land (expiring on December 31, 2030; the ground rent is €33.70 per half-year; an application for early renewal has been submitted); - 5/471st share in an active homeowners’ association. Monthly contribution €225 (Chamber of Commerce registration, collective building insurance, long-term maintenance plan, annual meeting, and reserve fund); - Gallery-style apartment located on the 7th floor; - Built in 1967; - 3 bedrooms; - Living area approx. 70 m²; measured in accordance with measurement standard NEN2580; - Conveniently located in a very green area on the edge of Park Meer & Bosch, within walking distance of the beach, the renovated Nieuw Kijkduin, and various public transportation options and major roads nearby; - The living room and master bedroom are equipped with electric window shades; - Fully equipped with vinyl/wood window frames, some with double glazing; - Heating via district heating (monthly advance payment €120); - Hot water via a rental boiler (rental fee €16.45 per month); - Energy label E; - Closing date to be agreed upon; - Due to the year of construction, the materials and age clauses apply; - Buyer’s choice of notary, but within the Haaglanden region. This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a potential purchase. No rights may be derived from this sales description by third parties against the real estate agent or seller.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

3,02%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.