Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Hellingweg 8 B

2583WG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 5.297

Fotoalbum

Hellingweg 8 B Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan zee in luxe en comfort, met eigen parkeerplaats! Dit hoogwaardige 2-kamerappartement van ca. 84 m² in het prestigieuze ‘Waterfront’ aan de Hellingweg 8B biedt een unieke kans om elke dag te genieten van het uitzicht op de zee van Scheveningen. Het appartement wordt verkocht inclusief een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (verplichte afname), wat zorgt voor extra gemak en comfort. Een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, een levendige woonkeuken en een balkon aan de zeezijde. Locatie De Hellingweg ligt in het hart van de sfeervolle Scheveningse haven, een plek waar rust, reuring en recreatie samenkomen. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar de gezellige boulevard, het strand of een van de vele restaurants aan de haven. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: ontspannen wonen aan zee én alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de afgesloten entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal, licht en modern, met een open en levendige indeling. De ruimte loopt naadloos over in de luxe woonkeuken, uitgevoerd met een hoogwaardig -ontwerp en voorzien van Miele inbouwapparatuur, een droom voor iedere kookliefhebber. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich openslaande deuren naar een ruim balkon aan de zeezijde, waar je kunt genieten van het uitzicht op de Noordzee en de ondergaande zon. De slaapkamer is ruim en voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een rustige sfeer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt in een lichte kleurstelling, met donkerkleurige vloertegels die zorgen voor een elegant contrast. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel met lades, een ruime inloopdouche en een designradiator, een comfortabele en verfijnde plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Via de hal bereik je tevens nog een berging en plaats voor de wasmachine en droger. Door het gehele appartement ligt een prachtige houten parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Verder vind je in de ondergelegen garage de parkeerplaats en een separate berging voor extra gemak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Instapklare woning - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - Volledig voorzien van HR glas - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement €178,80 en €36 voor de parkeerplaats - MJOP aanwezig - Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Projectnotaris van toepassing (Matzinger Eversdijk) Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Living by the Sea in Luxury and Comfort, with Private Parking! This high-quality 1-bedroom apartment of approx. 84 m² in the prestigious ‘Waterfront’ complex at Hellingweg 8B offers a unique opportunity to enjoy daily views of the Scheveningen sea. The apartment is sold including a parking space in the underground garage (mandatory purchase), providing extra convenience and comfort. A move-in-ready apartment with high-end finishes, a vibrant open kitchen, and a balcony facing the sea. Location Hellingweg is located in the heart of the charming Scheveningen harbor, a place where tranquility, vibrancy, and recreation come together. From the apartment, you can walk within minutes to the lively boulevard, the beach, or one of the many harbor-side restaurants. This location offers the best of both worlds: relaxed seaside living with all urban amenities within easy reach. Layout Through the secured entrance with elevator, you reach the apartment on the first floor. You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. The living room is generous, bright, and modern, with an open and lively layout. It flows seamlessly into the luxurious kitchen, designed with high-end finishes and equipped with Miele built-in appliances — a dream for any cooking enthusiast. Adjacent to the living room are French doors leading to a spacious balcony on the sea side, where you can enjoy views of the North Sea and the sunset. The bedroom is spacious and features large windows that allow plenty of natural light and create a peaceful atmosphere. The bathroom is modern and stylishly finished in light tones, with dark floor tiles providing an elegant contrast. It includes a double sink with drawers, a spacious walk-in shower, and a designer radiator — a comfortable and refined place to start or end your day. From the hallway, you also access a storage room with space for a washing machine and dryer. The entire apartment features a beautiful wooden parquet floor, adding warmth and a luxurious feel. In the underground garage, you’ll find the parking space and a separate storage unit for added convenience. Key Features - Living area approx. 84 m² - Move-in ready - Built in 2010 - Energy label A - Fully equipped with HR (high-efficiency) glass - Leasehold perpetually bought off - Active HOA, monthly contribution: €178.80 for the apartment and €36 for the parking space - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Non-owner-occupied, age, and asbestos clauses apply - Delivery in consultation - Project notary applies (Matzinger Eversdijk) No rights can be derived from this advertisement.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en zeezicht
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.