Direkt zum Inhalt
Logo von Freek Fontein Makelaardij

Hertog Albrechtlaan 29

2553GS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Residence Makelaars

€ 2.290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 47.650

2 % Übertragungssteuer (€ 45.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.337.650

Kaufpreis /m²: € 6.542

Fotoalbum

Hertog Albrechtlaan 29 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct AAN HET WATER en op een van de GROOTSTE KAVELS (1392 m2 / eigen grond) van villapark Vroondaal ligt deze HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VRIJSTAANDE VILLA van maar liefst 350m2. U krijgt hier alle luxe die u zicht kunt wensen waaronder warmtepomp (lucht-lucht), besproeiingssysteem in de tuin, 16 zonnepanelen, alarmsysteem, aangebouwde serre met dubbele schuifpuien naar tuin, aangebouwde garage, dubbele carport, entree met speelse vide, open haard, 7 slaapkamers, 4 dakkapellen en een groot terras aan de achterzijde op de 1e verdieping. Deze villa is gelegen aan een doodlopende straat in Vroondaal-Noord. U heeft erg veel privacy doordat u geen achterburen heeft! Deze luxe villawijk staat bekend als luxe woonwijk met een veelzijdige mix van onder architectuur gebouwde vrijstaande villa’s en om zijn groene en kindvriendelijke omgeving. Een lust voor het oog en geweldig om in te wonen tussen de stad en het strand. In de directe omgeving vindt u tevens het oude Landgoed Ockenburgh, natuur- en recreatiegebied Madestein, het indoor sportcentrum de Uithof, de Internationale school, Kindcentrum Vroondaal (school en kinderopvang gecombineerd) en op 10 minuten fietsafstand van de duinen en het strand. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 of A20) en het openbaar vervoer is op enkele minuten afstand. Indeling Via elektrisch schuifhek komt u in de ruime voortuin met toegang tot de garage en dubbele carport. Entree woning met speelse vide, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en garderoberuimte met meterkast. Kantoor/slaapkamer aan voorzijde van de woning. Ruime woonkamer (54m2) met gashaard (butagas) en toegang tot de open luxe woonkeuken voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Middels praktische bijkeuken komt u in de aangebouwde garage met dubbele carport. Voor optimale tuinbeleving komt u in de heerlijk lichte serre met dubbele schuifpuien en toegang tot de achtertuin (N/W) met vlonder aan het water waar u in alle privacy (geen achterburen!) tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De ruime achtertuin is voorzien van een besproeiingssysteem, diverse terrassen en een vlonder aan het water. Eerste verdieping Overloop met vide, 2 ruime slaapkamers aan voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan achterzijde, beide met toegang tot het riante terras (28m2). De laatste slaapkamer is voorzien van praktische walk-incloset. Luxe badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Tweede verdieping Overloop en 2 slaapkamers met beide 2 dakkapellen en 2e luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en Velux dakraam. Vliering 1,65 meter stahoogte en met opstelplaats voor W-T-W unit en omvormer voor de 16 zonnepanelen. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 2020; - Oplevering in overleg; - Energielabel volgt nog! - Warmtepomp (lucht-lucht); - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Vide; - Begane grond geheel voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming; - Gashaard woonkamer op butagas (fles opstelplaats in tuin); - Besproeiingssysteem tuin met pomp met toegang naar de achtergelegen sloot; - 16 zonnepanelen; - Dubbele carport; - Aangebouwde garage; - Gebruiksoppervlak wonen: 350 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m2; - Overige inpandige ruimte: 28 m2; - Externe bergruimte: 0 m2; - Carport: 33,7 m2; - Inhoud: 1325 m3; - Perceeloppervlak: 1392 m2; - Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.

Hypothek berekenen

€ 2.290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 47.650

2 % Übertragungssteuer (€ 45.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.337.650

3,04%

Jährlich

%

€ 114.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
350 m²
Fläche des Grundstücks
1190 m²
Inhalt
1325 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.