Direct naar de inhoud
Logo van Freek Fontein Makelaardij

Hertog Albrechtlaan 29

2553GS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Residence Makelaars

€ 2.290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 47.650

2% overdrachtsbelasting (€ 45.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.337.650

Koopprijs /m²: € 6.542

Fotogalerij

Hertog Albrechtlaan 29 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct AAN HET WATER en op een van de GROOTSTE KAVELS (1392 m2 / eigen grond) van villapark Vroondaal ligt deze HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VRIJSTAANDE VILLA van maar liefst 350m2. U krijgt hier alle luxe die u zicht kunt wensen waaronder warmtepomp (lucht-lucht), besproeiingssysteem in de tuin, 16 zonnepanelen, alarmsysteem, aangebouwde serre met dubbele schuifpuien naar tuin, aangebouwde garage, dubbele carport, entree met speelse vide, open haard, 7 slaapkamers, 4 dakkapellen en een groot terras aan de achterzijde op de 1e verdieping. Deze villa is gelegen aan een doodlopende straat in Vroondaal-Noord. U heeft erg veel privacy doordat u geen achterburen heeft! Deze luxe villawijk staat bekend als luxe woonwijk met een veelzijdige mix van onder architectuur gebouwde vrijstaande villa’s en om zijn groene en kindvriendelijke omgeving. Een lust voor het oog en geweldig om in te wonen tussen de stad en het strand. In de directe omgeving vindt u tevens het oude Landgoed Ockenburgh, natuur- en recreatiegebied Madestein, het indoor sportcentrum de Uithof, de Internationale school, Kindcentrum Vroondaal (school en kinderopvang gecombineerd) en op 10 minuten fietsafstand van de duinen en het strand. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 of A20) en het openbaar vervoer is op enkele minuten afstand. Indeling Via elektrisch schuifhek komt u in de ruime voortuin met toegang tot de garage en dubbele carport. Entree woning met speelse vide, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en garderoberuimte met meterkast. Kantoor/slaapkamer aan voorzijde van de woning. Ruime woonkamer (54m2) met gashaard (butagas) en toegang tot de open luxe woonkeuken voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Middels praktische bijkeuken komt u in de aangebouwde garage met dubbele carport. Voor optimale tuinbeleving komt u in de heerlijk lichte serre met dubbele schuifpuien en toegang tot de achtertuin (N/W) met vlonder aan het water waar u in alle privacy (geen achterburen!) tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De ruime achtertuin is voorzien van een besproeiingssysteem, diverse terrassen en een vlonder aan het water. Eerste verdieping Overloop met vide, 2 ruime slaapkamers aan voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan achterzijde, beide met toegang tot het riante terras (28m2). De laatste slaapkamer is voorzien van praktische walk-incloset. Luxe badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Tweede verdieping Overloop en 2 slaapkamers met beide 2 dakkapellen en 2e luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en Velux dakraam. Vliering 1,65 meter stahoogte en met opstelplaats voor W-T-W unit en omvormer voor de 16 zonnepanelen. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 2020; - Oplevering in overleg; - Energielabel volgt nog! - Warmtepomp (lucht-lucht); - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Vide; - Begane grond geheel voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming; - Gashaard woonkamer op butagas (fles opstelplaats in tuin); - Besproeiingssysteem tuin met pomp met toegang naar de achtergelegen sloot; - 16 zonnepanelen; - Dubbele carport; - Aangebouwde garage; - Gebruiksoppervlak wonen: 350 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m2; - Overige inpandige ruimte: 28 m2; - Externe bergruimte: 0 m2; - Carport: 33,7 m2; - Inhoud: 1325 m3; - Perceeloppervlak: 1392 m2; - Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.

Hypotheek berekenen

€ 2.290.000

Kosten koper (geschat): € 47.650

2% overdrachtsbelasting (€ 45.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.337.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 114.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
350 m²
Perceeloppervlakte
1190 m²
Inhoud
1325 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.