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Houtrustweg 535

2583WB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.015.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.150

2 % Übertragungssteuer (€ 20.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.037.150

Kaufpreis /m²: € 7.929

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Houtrustweg 535 Den Haag
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Beschreibung

Verkoopevent Mares op donderdag 5 juni – Exclusieve avondeditie Wat kunt u verwachten: Bekijk het actuele woningaanbod via de woningzoeker Laat u inspireren door de architectuur, locatie en woonkwaliteit Ontvang persoonlijk advies van het projectteam en de makelaars Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in onze Mares Gallery! Datum: Donderdag 5 juni Tijd: 18.00 – 22.00 uur Locatie: Mares Gallery, Hellingkade 230, Scheveningen Hellingkade 535, bouwnummer 87 (het betreft hier nieuwbouw, bezichtigingen zijn niet mogelijk) De Mares Gallery is iedere zaterdag geopend van 11:00u tot 13:00u, Hellingkade 230 te Den Haag Ervaar elke dag het gevoel van vakantie in uw eigen sfeervolle driekamerappartement aan de Stadzijde. Gelegen aan de heerlijke zuidoostkant van Mares, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en natuur. Dankzij de 15 meter afstand tot het Zuidhaven kunt u vanuit uw woning schuin wegkijken en genieten van een schitterend uitzicht op het beschermde Natura 2000-gebied. Dit is het perfecte decor voor uw dagelijks leven, waar de rust van de natuur hand in hand gaat met modern wooncomfort. Onder uw appartement vindt u praktische voorzieningen zoals een van de ingangen van Mares, compleet met fietsenstalling, lift en trap naar uw verdieping. Tevens heeft u toegang tot een van de twee publieke entrees naar de openbare parkeergarage, wat parkeren eenvoudig en probleemloos maakt. Dit driekamerappartement straalt sfeer en licht uit, met een zee aan leefruimte en een prachtige lichtinval dankzij de ideale zonligging op het zuidoosten. Het ruime interieur en de fijne zonlichtinval maken van dit appartement een ideale plek om te genieten van elke dag. Ervaar de luxe van wonen met een panoramisch uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. Virtueel Ervaren?  Maak een Afspraak in de Mares Gallery! Wilt u deze unieke levensstijl zelf ervaren? Maak een afspraak in de Mares Gallery – Houtrustweg 230 Scheveningen – en ontdek de mogelijkheden in een realistische digitale omgeving met onze SmartViewer. Bij Mares wacht jouw luxe leven op je—waar schoonheid en comfort elkaar ontmoeten! U bent ook van harte welkom op onze vaste inloopdagen. - Iedere zaterdag van 11.00u tot 13.00u Bezoek de projectwebsite:  mares-denhaag nl

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€ 1.015.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.150

2 % Übertragungssteuer (€ 20.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.037.150

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.015.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Nieuwbouw
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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