Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Houtrustweg 535

2583WB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.015.000

Kosten koper (geschat): € 22.150

2% overdrachtsbelasting (€ 20.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.037.150

Koopprijs /m²: € 7.929

Fotogalerij

Houtrustweg 535 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verkoopevent Mares op donderdag 5 juni – Exclusieve avondeditie Wat kunt u verwachten: Bekijk het actuele woningaanbod via de woningzoeker Laat u inspireren door de architectuur, locatie en woonkwaliteit Ontvang persoonlijk advies van het projectteam en de makelaars Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in onze Mares Gallery! Datum: Donderdag 5 juni Tijd: 18.00 – 22.00 uur Locatie: Mares Gallery, Hellingkade 230, Scheveningen Hellingkade 535, bouwnummer 87 (het betreft hier nieuwbouw, bezichtigingen zijn niet mogelijk) De Mares Gallery is iedere zaterdag geopend van 11:00u tot 13:00u, Hellingkade 230 te Den Haag Ervaar elke dag het gevoel van vakantie in uw eigen sfeervolle driekamerappartement aan de Stadzijde. Gelegen aan de heerlijke zuidoostkant van Mares, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en natuur. Dankzij de 15 meter afstand tot het Zuidhaven kunt u vanuit uw woning schuin wegkijken en genieten van een schitterend uitzicht op het beschermde Natura 2000-gebied. Dit is het perfecte decor voor uw dagelijks leven, waar de rust van de natuur hand in hand gaat met modern wooncomfort. Onder uw appartement vindt u praktische voorzieningen zoals een van de ingangen van Mares, compleet met fietsenstalling, lift en trap naar uw verdieping. Tevens heeft u toegang tot een van de twee publieke entrees naar de openbare parkeergarage, wat parkeren eenvoudig en probleemloos maakt. Dit driekamerappartement straalt sfeer en licht uit, met een zee aan leefruimte en een prachtige lichtinval dankzij de ideale zonligging op het zuidoosten. Het ruime interieur en de fijne zonlichtinval maken van dit appartement een ideale plek om te genieten van elke dag. Ervaar de luxe van wonen met een panoramisch uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. Virtueel Ervaren?  Maak een Afspraak in de Mares Gallery! Wilt u deze unieke levensstijl zelf ervaren? Maak een afspraak in de Mares Gallery – Houtrustweg 230 Scheveningen – en ontdek de mogelijkheden in een realistische digitale omgeving met onze SmartViewer. Bij Mares wacht jouw luxe leven op je—waar schoonheid en comfort elkaar ontmoeten! U bent ook van harte welkom op onze vaste inloopdagen. - Iedere zaterdag van 11.00u tot 13.00u Bezoek de projectwebsite:  mares-denhaag nl

Hypotheek berekenen

€ 1.015.000

Kosten koper (geschat): € 22.150

2% overdrachtsbelasting (€ 20.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.037.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.015.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2027
Bouwwijze
Nieuwbouw
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.