Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Houtrustweg 559

2583WB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.455.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.960

2 % Übertragungssteuer (€ 29.110) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.486.460

Kaufpreis /m²: € 8.612

Fotoalbum

Houtrustweg 559 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mares Den Haag aan Zee - Luxe wonen aan Zee *prognose oplevering eerste kwartaal 2028* KOM OP ZATERDAG 18 APRIL  A.S. NAAR DE MARES GALLERY OP DE HELLINGKADE EN LAAT U INSPIREREN!! Wanneer: Zaterdag 18 arpil a.s. Tijd : 11.00u tot 13.00u. Locatie: Mares Gallery, Hellingkade 230 te Den Haag, Scheveningen. Bekijk de beschikbare appartementen en penthouses via de woningzoeker. Stap virtueel uw nieuwe woning binnen met SmartView en ervaar het uitzicht. Beleef uw panoramisch uitzicht over zee, strand en duinen met de hoogwerker. De Mares Gallery is elke vrijdag geopend van 15.00 tot 17.00 uur. Loop gerust binnen voor meer informatie over het project. U kunt contact opnemen met Frisia Makelaars: +31 (0)70 342 0101 / U kunt contact opnemen met De Makelaars: + [Mv1]  Welkom bij Mares, exclusief wonen aan de Haagse kust Mares, gelegen op een unieke locatie aan de kust van Den Haag, biedt luxe koopappartementen en exclusieve penthouses met 1 tot 4 slaapkamers, variërend van circa 90 tot 405 m². Elk appartement beschikt over royale terrassen, een eigen parkeerplaats en berging. De afwerking is van uitzonderlijk niveau, met prijzen vanaf € 675.000 v.o.n. Hier komen luxe, comfort en natuur naadloos samen. U woont op een plek waar het bruisende stadsleven en de rust van zee, strand, duinen en de levendige haven elkaar versterken – een woonbeleving van internationaal niveau, ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en esthetiek. Ontdek het actuele aanbod via de woningzoeker en vind het appartement of penthouse dat bij u past. Maak een afspraak met een van onze makelaars in de Mares Gallery, beleef de locatie waar de bouw in volle gang is en ervaar online het uitzicht en de ruimte alsof u er al woont. Leven aan zee, elke dag opnieuw Vanuit Mares geniet u dagelijks van de levendige Tweede Haven van Scheveningen, het aangrenzende Natura 2000 Westduinpark en het uitgestrekte Zuiderstrand. Strijk neer op een van de vele terrassen aan de haven, wandel langs de boulevard, ontdek de winkels en horeca in de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) of fiets in slechts 12 minuten naar het historische centrum van Den Haag. Comfort, duurzaamheid en maatwerk • Mares is een architectonisch statement aan de kust van Den Haag, ontworpen door het internationaal gerenommeerde architectenbureau 3XN. • De woningen zijn duurzaam en klimaatadaptief gebouwd, met aandacht voor de toekomst én voor uw dagelijkse comfort. • U profiteert van eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat zorgt voor langdurige zekerheid en waardevastheid. • Het interieurarchitectenteam van TKI begeleidt u bij de inrichting, keuken en het sanitair, met grote flexibiliteit om uw woning volledig naar wens samen te stellen. • Binnen ervaart u een indrukwekkende vrije plafondhoogte van maar liefst 2,73 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. • Verdiepingshoge schuifdeuren verbinden de leefruimte naadloos met beschutte terrassen, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. • Elke woning beschikt over een privéparkeerplaats en een eigen berging met oplaadpunt voor e-bikes, praktisch gemak en stijlvol geïntegreerd. • De slaapkamers bieden uitzicht op een groene, biodiverse binnentuin. Mares is niet alleen een plek om te wonen, maar een manier van leven – waar design, duurzaamheid en comfort samenkomen op het hoogste niveau. Extra faciliteiten Bewoners profiteren van een luxe entree, pakketservice, een luxe gym, wellnessruimtes, een strandkamer en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Openbaar vervoer en voorzieningen bevinden zich direct naast de deur. Mares – vier perspectieven, één uitzonderlijke woonbeleving Aan de kust van Den Haag biedt Mares een unieke keuze uit vier onderscheidende woonoriëntaties, elk met een eigen karakter, elk met hetzelfde hoge niveau van luxe en comfort. Stad | Haven | Duin De zuidelijk gelegen stadsappartementen bieden een levendig en dynamisch uitzicht op de haven en het Westduinpark en u bent in een paar minuten op het Zuiderstrand. Hier geniet u dagelijks van een permanent vakantiegevoel. Een luxe hoofdentree, lift, fietsenstalling en parkeergarage zorgen voor comfort en gemak op topniveau. Haven | Zee | Strand Aan de havenzijde zit u letterlijk op de eerste rang. Het panoramische uitzicht over het water, de zee en het Noorderstrand blijft iedere dag fascineren. De royale terrassen op het oosten vormen de perfecte plek voor een zonnig ontbijt in maritieme ambiance, terwijl de haven langzaam tot leven komt. Duinzijde Aan de duinzijde kijkt u uit over de uitgestrekte duinen en het Westduinpark. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging profiteert u hier optimaal van de zon. De statige entree aan deze zijde biedt directe toegang tot de privébergingen en benadrukt het exclusieve karakter van deze woningen. Zeezijde Elke avond een nieuw schouwspel van kleur en licht boven de horizon. De zeezijde van Mares ademt pure luxe, met op de begane grond een moderne gym en wellnessfaciliteiten, een fietsenstalling en een chique entree die u verwelkomt in uw eigen oase van rust. Welke zijde u ook kiest, bij Mares woont u op een unieke locatie waar stad, haven, duin en zee samenkomen in één buitengewone woonervaring. Afspraak in de Mares Gallery Maak een afspraak in de Mares Gallery (Houtrustweg 230, Scheveningen), beleef Mares waar de bouw in volle gang is en ontdek de verschillende woningen live of in een realistische digitale omgeving met SmartView voor de verschillende uitzichten. Frisia Makelaars – +31 (0)70 342 01 01 De Makelaars – +31 (0)10 820 09 42 Bezoek de projectwebsite voor de beschikbaarheid mares-denhaag nl

Hypothek berekenen

€ 1.455.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.960

2 % Übertragungssteuer (€ 29.110) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.486.460

3,04%

Jährlich

%

€ 72.775

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.455.500
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Inhalt
439 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Nieuwbouw
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.