Direkt zum Inhalt
Logo von 88 Makelaars

Hugo Verrieststraat 14

2524CE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.765

Fotoalbum

Hugo Verrieststraat 14 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CHARMANTE JAREN 30 EENGEZINSWONING MET SERRE | 98 M2 | 5-KAMER WONING | VOOR - EN ACHTERTUIN | NETJES OPGELEVERD | OPLEVERING KAN SNEL | GOEDE BEREIKBAARHEID MET OV EN UITVALSWEGEN | KINDVRIENDELIJKE OMGEVING | Gelegen in een karakteristieke en rustige straat in Den Haag, biedt deze charmante drie-laagse rijwoning uit 1930 een comfortabele en praktische leefomgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 98 m² en in totaal 4 slaapkamers (3 slaapkamers + een ruime zolderkamer) is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die behoefte heeft aan extra leefruimte. De woning combineert de charme van historische bouw met modern comfort. Bij binnenkomst op de begane grond valt meteen de lichte en sfeervolle woonkamer op, met grote ramen, hoge plafonds en vloerverwarming die bijdragen aan het aangename wooncomfort. De woonkamer loopt over in de keuken, die is uitgerust met een ingebouwde oven, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en afzuigkap. Het keukenontwerp is klassiek maar neutraal van uitstraling en biedt een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren. Ook op de begane grond bevindt zich een praktisch toilet en een handige ingebouwde opbergruimte onder de trap. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde serre, een heerlijke plek om te ontspannen. De serre beschikt over een houtkachel en een werkende heater, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt vertoeven, genietend van de gunstige lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte om in te richten als babykamer, logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is hier een moderne badkamer aanwezig, voorzien van een inloop regendouche en een badkamermeubel met veel opbergruimte. Ook is er een loggia met de CV-ketel en extra bergruimte. De bovenste verdieping biedt een ruime zolderkamer, perfect in te richten als extra slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Ook hier is voldoende opbergruimte aanwezig en kan de ruimte eventueel dienstdoen als wasruimte. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop potentie en gunstige lichtinval. Er is een schuur met elektriciteit, ideaal voor fietsen of opslag. Aan de voorzijde is een kleine, verzorgde voortuin aanwezig. De ligging is uitstekend: op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en belangrijke uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en omliggende plaatsen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort en is daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, goed onderhouden rijwoning in een geliefde buurt van Den Haag. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte 98 m² - 4 ruime slaapkamers - Kozijnen met dubbel glas - Voor- en achtertuin aanwezig - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (tram 1, 16 en 17) en uitvalswegen - Station Hollands Spoor, Megastores en oud Rijswijk op loopafstand - Balkon aanwezig - Energielabel D - Oplevering in overleg. Geinteresseerd in deze karakteristieke woning vol potentie? Maak snel een afspraak met het team van 88Makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
560105 m²
Inhalt
339 m³

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-12-2025
Verkaufsdatum
14-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2524

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.