Aller directement au contenu
Logo de 88 Makelaars

Hugo Verrieststraat 14

2524CE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.765

Galerie de photos

Hugo Verrieststraat 14 Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANTE JAREN 30 EENGEZINSWONING MET SERRE | 98 M2 | 5-KAMER WONING | VOOR - EN ACHTERTUIN | NETJES OPGELEVERD | OPLEVERING KAN SNEL | GOEDE BEREIKBAARHEID MET OV EN UITVALSWEGEN | KINDVRIENDELIJKE OMGEVING | Gelegen in een karakteristieke en rustige straat in Den Haag, biedt deze charmante drie-laagse rijwoning uit 1930 een comfortabele en praktische leefomgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 98 m² en in totaal 4 slaapkamers (3 slaapkamers + een ruime zolderkamer) is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die behoefte heeft aan extra leefruimte. De woning combineert de charme van historische bouw met modern comfort. Bij binnenkomst op de begane grond valt meteen de lichte en sfeervolle woonkamer op, met grote ramen, hoge plafonds en vloerverwarming die bijdragen aan het aangename wooncomfort. De woonkamer loopt over in de keuken, die is uitgerust met een ingebouwde oven, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en afzuigkap. Het keukenontwerp is klassiek maar neutraal van uitstraling en biedt een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren. Ook op de begane grond bevindt zich een praktisch toilet en een handige ingebouwde opbergruimte onder de trap. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde serre, een heerlijke plek om te ontspannen. De serre beschikt over een houtkachel en een werkende heater, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt vertoeven, genietend van de gunstige lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte om in te richten als babykamer, logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is hier een moderne badkamer aanwezig, voorzien van een inloop regendouche en een badkamermeubel met veel opbergruimte. Ook is er een loggia met de CV-ketel en extra bergruimte. De bovenste verdieping biedt een ruime zolderkamer, perfect in te richten als extra slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Ook hier is voldoende opbergruimte aanwezig en kan de ruimte eventueel dienstdoen als wasruimte. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop potentie en gunstige lichtinval. Er is een schuur met elektriciteit, ideaal voor fietsen of opslag. Aan de voorzijde is een kleine, verzorgde voortuin aanwezig. De ligging is uitstekend: op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en belangrijke uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en omliggende plaatsen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort en is daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, goed onderhouden rijwoning in een geliefde buurt van Den Haag. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte 98 m² - 4 ruime slaapkamers - Kozijnen met dubbel glas - Voor- en achtertuin aanwezig - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (tram 1, 16 en 17) en uitvalswegen - Station Hollands Spoor, Megastores en oud Rijswijk op loopafstand - Balkon aanwezig - Energielabel D - Oplevering in overleg. Geinteresseerd in deze karakteristieke woning vol potentie? Maak snel een afspraak met het team van 88Makelaars! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
560105 m²
Contenu
339 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-12-2025
Date de vente
14-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2524

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.