Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Isabellaland 1642

2591EK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 4.708

Fotoalbum

Isabellaland 1642 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** WELKOM THUIS bij dit leuke 2-kamer starters appartement met loggia en kelderbox gelegen op een mooie locatie in Mariahoeve! *** Bent u op zoek naar een comfortabel startersappartement of een praktisch 2-kamerappartement op een fijne locatie? Dan is dit uw kans! Dit appartement is gelegen in de geliefde wijk Mariahoeve en bevindt zich op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van ca. 53 m² biedt de woning een lichte woonkamer, een slaapkamer van goed formaat en een zonnig balkon op het zuidoosten waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 4 m² op de begane grond. De wijk Mariahoeve staat bekend om haar ruime opzet en groene karakter. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en parken. Op circa 10 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Winkelcentrum Mariahoeve met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Tevens bevindt zich hier een halte van tram 6 met een directe verbinding naar Station Laan van NOI en Den Haag Centraal. Ook met de auto is de ligging zeer gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u de N14 met aansluitingen richting Scheveningen, Wassenaar, Leiden, Amsterdam en richting Zoetermeer en de A4 en A12. Kortom: een ideaal appartement voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een centrale en groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Via het afgesloten portiek bereikt u met de lift de 6e verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Bij binnenkomst komt u in het tochtportaal, gevolgd door een hal met meterkast en een verzorgd toilet met fontein. De zeer lichte woonkamer van ca. 22 m² is een echte blikvanger dankzij de royale lichtinval van twee zijden. Vanuit hier kijkt u uit over de uitgestrekte landerijen, een uitzicht dat werkelijk fenomenaal te noemen is! Het balkon op het zuidoosten biedt de perfecte plek om in alle rust te genieten van de zon en de prachtige vergezichten. De ruime slaapkamer van ca. 12 m² is eveneens heerlijk licht en beschikt over een praktische inbouwkast én opnieuw dat prachtige uitzicht. De nette keuken aan de galerijzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en een elektrische boiler. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche met drain, een wastafelmeubel en een radiator. Kortom: een lichte, verzorgde woning met een schitterend uitzicht, waar u iedere dag kunt genieten van rust, ruimte en comfort. Deze fijne woning is absoluut een bezichtiging waard! KENMERKEN: - gebruiksoppervlak wonen 53 m2, volgens de BBMI; - bouwjaar: 1962 - erfpacht tot 31-12-2035, canon bedrag per jaar; € 69,16 per jaar, heruitgifte aangevraagd; - energielabel F, geldig tot 13-06-2028; - 2.425/161.650 aandeel in een actieve VvE; - VvE bijdrage 2025 bedraagt € 177,17 per maand; - voorschot stookkosten bedraagt € 63,49 per maand - saldo reservefonds VvE € 115.579,73 per 01-01-2024 - MJOP 2020 - 2030 opgesteld; - elektrische boiler, type Wahlbach, bouwjaar 2025 - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering kan snel; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.