Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Isabellaland 1642

2591EK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 4.708

Fotogalerij

Isabellaland 1642 Den Haag
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij dit leuke 2-kamer starters appartement met loggia en kelderbox gelegen op een mooie locatie in Mariahoeve! *** Bent u op zoek naar een comfortabel startersappartement of een praktisch 2-kamerappartement op een fijne locatie? Dan is dit uw kans! Dit appartement is gelegen in de geliefde wijk Mariahoeve en bevindt zich op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van ca. 53 m² biedt de woning een lichte woonkamer, een slaapkamer van goed formaat en een zonnig balkon op het zuidoosten waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 4 m² op de begane grond. De wijk Mariahoeve staat bekend om haar ruime opzet en groene karakter. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en parken. Op circa 10 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Winkelcentrum Mariahoeve met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Tevens bevindt zich hier een halte van tram 6 met een directe verbinding naar Station Laan van NOI en Den Haag Centraal. Ook met de auto is de ligging zeer gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u de N14 met aansluitingen richting Scheveningen, Wassenaar, Leiden, Amsterdam en richting Zoetermeer en de A4 en A12. Kortom: een ideaal appartement voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een centrale en groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Via het afgesloten portiek bereikt u met de lift de 6e verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Bij binnenkomst komt u in het tochtportaal, gevolgd door een hal met meterkast en een verzorgd toilet met fontein. De zeer lichte woonkamer van ca. 22 m² is een echte blikvanger dankzij de royale lichtinval van twee zijden. Vanuit hier kijkt u uit over de uitgestrekte landerijen, een uitzicht dat werkelijk fenomenaal te noemen is! Het balkon op het zuidoosten biedt de perfecte plek om in alle rust te genieten van de zon en de prachtige vergezichten. De ruime slaapkamer van ca. 12 m² is eveneens heerlijk licht en beschikt over een praktische inbouwkast én opnieuw dat prachtige uitzicht. De nette keuken aan de galerijzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en een elektrische boiler. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche met drain, een wastafelmeubel en een radiator. Kortom: een lichte, verzorgde woning met een schitterend uitzicht, waar u iedere dag kunt genieten van rust, ruimte en comfort. Deze fijne woning is absoluut een bezichtiging waard! KENMERKEN: - gebruiksoppervlak wonen 53 m2, volgens de BBMI; - bouwjaar: 1962 - erfpacht tot 31-12-2035, canon bedrag per jaar; € 69,16 per jaar, heruitgifte aangevraagd; - energielabel F, geldig tot 13-06-2028; - 2.425/161.650 aandeel in een actieve VvE; - VvE bijdrage 2025 bedraagt € 177,17 per maand; - voorschot stookkosten bedraagt € 63,49 per maand - saldo reservefonds VvE € 115.579,73 per 01-01-2024 - MJOP 2020 - 2030 opgesteld; - elektrische boiler, type Wahlbach, bouwjaar 2025 - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering kan snel; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.