Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

J. Bosmanstraat 30

2552JT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.240

Fotoalbum

J. Bosmanstraat 30 Den Haag
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte maisonnette met een ruimtelijke indeling? Deze woning biedt vier kamers verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een heerlijk terras op het zuidoosten. Een comfortabele en stijlvolle woning, gelegen in een rustige, maar centraal gelegen woonomgeving. De woning ligt in een rustige en gezinsvriendelijke buurt in Loosduinen, waar veel jonge gezinnen wonen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de wijk vindt u diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Den Haag beschikt in totaal over meer dan 150 basisscholen, met verschillende onderwijsconcepten van regulier tot Dalton, Montessori en internationaal onderwijs. Bij Landgoed Ockenburgh bevindt zich bovendien de International School of The Hague (ISH), op korte fietsafstand van de woning. Ook zijn er brede buurtscholen die extra ondersteuning en activiteiten aanbieden, zoals buitenschoolse opvang, sport en cultuur. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, bakkers en groentewinkels. Voor uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in winkelcentrum Loosduinen of De Savornin Lohmanplein, beide op korte fietsafstand. Hier vindt u een mix van bekende ketens, speciaalzaken en horecagelegenheden. Dankzij deze centrale ligging bent u altijd voorzien van alle nodige voorzieningen in de buurt. Loosduinen is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende groene gebieden. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u recreatiegebieden als Madestein en het Uithofpark, die samen verbonden zijn met Landgoed Ockenburgh. Deze parken bieden uitstekende mogelijkheden om te wandelen, joggen of te ontspannen in het groen. Ook ligt het strand van Kijkduin op slechts 10 minuten fietsen of 30 minuten wandelen, ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er in de buurt volop mogelijkheden: van voetbal- en hockeyverenigingen tot honkbalvelden en zelfs een manege. Deze voorzieningen maken de wijk aantrekkelijk voor actieve gezinnen. De locatie is goed ontsloten: diverse bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee u eenvoudig in het centrum van Den Haag en op nabijgelegen knooppunten komt. Ook is er gebruiksvriendelijke parkeermogelijkheid via Park + Ride-locaties (zoals Hoornwijck, Mariahoeve en Station Ypenburg), ideaal voor woon-werkverkeer. Automobilisten kunnen via het Westland eenvoudig de A20 bereiken, en ook de A4 en A12 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam goed bereikbaar. Welkom Bij binnenkomst stapt u in de hal, waar ruimte is voor het ophangen van jassen en het opbergen van schoenen. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, uitgerust met een slimme meter. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de woonverdieping, waar zich onder andere de woonkamer, het toilet, het balkon en de trap naar de tweede verdieping bevinden. De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een sfeervolle en lichte leefruimte. De doorzonwoonkamer is royaal opgezet en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel maar ook voor een warme en uitnodigende sfeer gedurende de hele dag. De gehele verdieping is in 2018 voorzien van een moderne laminaatvloer, die naadloos is doorgelegd en bijdraagt aan een rustige en eigentijdse uitstraling. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en wit afgewerkt, waardoor de ruimte licht en neutraal is en klaar om direct te betrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, eveneens vernieuwd in 2018. De keuken is uitgevoerd in een praktische en tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier over een oven met vijfpits gasfornuis, een vaatwasser, een rvs afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een vriezer. De keuken biedt daarnaast volop kastruimte en voldoende werkblad om comfortabel te kunnen koken. Vanuit de woonkamer bereikt u de overloop, die toegang biedt tot het separate toilet, het terras en de trap naar de tweede verdieping. Het toilet is keurig afgewerkt met een moderne uitstraling: drie kwart betegeld, voorzien van een wandcloset en een compact fonteintje. Het aangrenzende terras is gelegen op het zuidoosten en biedt een rustige buitenruimte waar u in de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten. Het terras is ruim genoeg om er een zitje te plaatsen en vormt een fijne verlenging van de leefruimte binnenshuis. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u via de overloop in drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die beide beschikken over daglichttoetreding en geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel met meubel, een tweede toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Dankzij de ingebouwde spots in het plafond en de volledig antraciet betegelde afwerking heeft de badkamer een luxe, eigentijdse uitstraling. Extra comfort wordt geboden door de ingebouwde soundbar, waarmee u tijdens het douchen kunt genieten van uw favoriete muziek. De mechanische ventilatie zorgt bovendien voor een prettig binnenklimaat, ook na het douchen. Goed om te weten De woning is belast met erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht. In 2021 is er gevelonderhoud uitgevoerd aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Dit onderhoud is verzorgd door de VvE en draagt bij aan een verzorgde en duurzame uitstraling van het pand. De dakbedekking is in 2018 vernieuwd. Hierdoor is de woning voorzien van een relatief jong dak, wat een geruststellende gedachte is op het gebied van onderhoud en isolatie. De woning beschikt over een cv-ketel uit 2014, die in eigendom is. Het laatste onderhoud is uitgevoerd in 2025, waarmee het systeem recent is gecontroleerd en goed functioneert. Het energielabel van de woning is B. Dit geeft aan dat de woning relatief energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere maandlasten voor energieverbruik. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 130,-. De VvE beschikt over een reservefonds van circa € 44.000,-, wat duidt op een gezonde financiële positie en een goede basis voor toekomstig onderhoud. Bijzonderheden - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Bouwjaar 1982. - Open keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur. - Nieuwe laminaatvloer op de woonverdieping aangebracht in 2018. - Moderne badkamer vernieuwd in 2020. - Gevelonderhoud uitgevoerd door de VvE in 2021 (voor- en achterzijde). - Nieuwe dakbedekking aangebracht in 2018. - Cv-ketel uit 2014 (eigendom), laatst onderhouden in 2025. - Energielabel B. - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 130,-. - Gezond reservefonds van circa € 44.000,-.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.