Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
J.C. van der Lansstraat 50
2552HP Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.380
Fotoalbum
Beschreibung
*English translation below* GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET UITBOUW EN RUIME ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK HOUTWIJK In een rustige straat van Houtwijk ligt deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1980. De ruime, uitgebouwde woonkamer met dakkoepel en grote raampartijen zorgt voor volop licht en comfort. De moderne keuken met kookeiland sluit perfect aan op de royale leefruimte. Met 118 m² woonoppervlakte, maar liefst vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordoosten is dit een ideale gezinswoning. Omgeving: De woning is gelegen in de groene wijk Houtwijk in Den Haag. Een fijne buurt met een vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag wat extra leefruimte zoeken. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten en scholen. Ook zijn er sportvoorzieningen en parken in de buurt, en het strand van Kijkduin is eenvoudig per fiets bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed en met de auto bent u zo op de uitvalswegen. Kortom: comfortabel wonen op een goed bereikbare plek met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken van maar liefst 45,8 m² met een plafondhoogte van 2,6 meter. Deze uitgebouwde leefruimte is voorzien van grote raampartijen en een dakkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken is centraal geplaatst en beschikt over een royaal kookeiland, perfect voor koken én gezellig samen zijn. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui en enkele deur toegang tot de tuin. De tuin heeft een lengte van maar liefst ca. 13 meter, is gelegen op het noordoosten en is tevens via een achterom bereikbaar. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging welke beschikt over elektra. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal brengt de trap u naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot ieder vertrek op deze verdieping. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over modern tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers aan, beide van goed formaat. Tweede verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping brengt de trap u naar de tweede verdieping. Overloop met opstelplaats voor de C.V.-combiketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is van goed formaat. Kenmerken: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte: ca. 113 m2 - Inhoud: ca. 390 m3 - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht - Canon bedraagt € 52,33 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 11.628,- en een canonpercentage van 0,9% - Eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-07-2026 - Afkoopsom erfpachtcanon en beheerkosten in 2025 bedraagt tezamen ca. € 11.909,- - Energielabel B - Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2010) - Warm watervoorziening in de keuken via close-in boiler - Volledig voorzien van dubbelglas/HR++ glas - Zeer ruime achtertuin met noordoosten ligging - Moderne en ruime open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Vrij parkeren op de straat met voldoende parkeergelegenheid - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English translation* WELL-MAINTAINED TERRACED HOUSE WITH EXTENSION AND SPACIOUS BACKYARD IN THE POPULAR HOUTWIJK NEIGHBOURHOOD Located on a quiet street in the sought-after Houtwijk area, this well-maintained family home from 1980 offers everything a modern family could need. The spacious extended living room with skylight and large windows provides plenty of natural light and comfort. The modern kitchen with a central island seamlessly connects to the generous living space. With 118 m² of living area, four bedrooms, and a deep northeast-facing garden, this is an ideal home for families. Surroundings: The property is located in the green and peaceful Houtwijk neighbourhood in The Hague, known for its friendly atmosphere—ideal for families or those looking for extra living space. Shops, supermarkets, and schools are all within walking distance. There are also sports facilities and parks nearby, and the beach of Kijkduin is easily reached by bike. Public transport connections are excellent, and the main roads are quickly accessible by car. In short: comfortable living in a well-connected area with all amenities close by. Layout: Ground floor: Through the front entrance, you step into a spacious hallway that provides access to a modern toilet, the meter cupboard, and the staircase to the upper floors. From the hallway, you enter the generous open-plan living room and kitchen of 45.8 m² with a ceiling height of 2.6 metres. This extended living space features large windows and a skylight, allowing for abundant natural light. The centrally placed modern kitchen includes a spacious cooking island—perfect for both cooking and entertaining. At the rear, a large sliding door and a single door lead to the garden. The backyard is approximately 13 metres deep, northeast-facing, and accessible via a back entrance. It also features a detached brick shed equipped with electricity. First floor: Stairs from the hallway take you to the first floor. The landing provides access to all rooms on this level. At the front, you'll find the first bedroom and the bathroom. The bathroom features modern tiling, a walk-in shower, a washbasin with vanity unit, toilet, and washer/dryer connection. At the rear are two additional well-sized bedrooms. Second floor: From the first-floor landing, stairs lead to the second floor. Here you’ll find a landing with the central heating combi boiler and access to the fourth bedroom, which is also generously sized. Features: - Built in 1980 -Living area approx. 113 m² - Volume approx. 390 m³ - Located on perpetually issued leasehold land - Ground rent: €52.33 + €16.50 administration costs per half year, based on a land value of €11,628 and a canon rate of 0.9% - Next ground rent review on 01-07-2026 - Redemption cost for ground rent and administration in 2025 approx. €11,909 - Energy label B - Five rooms, including four bedrooms - Heating and hot water via Remeha Avanta combi boiler (2010) - Hot water in the kitchen via close-in boiler - Fully fitted with double glazing / HR++ glass - Very spacious northeast-facing backyard - Modern and spacious open kitchen with cooking island and various built-in appliances - Free on-street parking with ample parking space available - Materials and age clause applicable - Sale subject to Lex van Leeuwen Makelaardij terms and conditions - Transfer in consultation. If interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Are you interested in this home but haven’t sold your current property yet? Contact our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Inhalt
- 390 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 78 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Elviraland 184
2591GM Den Haag
€ 269.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grote Halstraat
2513AX Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oog in 't Zeilstraat
2512CC Den Haag
€ 757 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hooftskade 117 C
2526KB Den Haag
€ 235.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
