Direct naar de inhoud
Logo van Lex van Leeuwen Makelaars

J.C. van der Lansstraat 50

2552HP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.380

Fotogalerij

J.C. van der Lansstraat 50 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET UITBOUW EN RUIME ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK HOUTWIJK  In een rustige straat van Houtwijk ligt deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1980. De ruime, uitgebouwde woonkamer met dakkoepel en grote raampartijen zorgt voor volop licht en comfort. De moderne keuken met kookeiland sluit perfect aan op de royale leefruimte. Met 118 m² woonoppervlakte, maar liefst vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordoosten is dit een ideale gezinswoning. Omgeving: De woning is gelegen in de groene wijk Houtwijk in Den Haag. Een fijne buurt met een vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag wat extra leefruimte zoeken. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten en scholen. Ook zijn er sportvoorzieningen en parken in de buurt, en het strand van Kijkduin is eenvoudig per fiets bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed en met de auto bent u zo op de uitvalswegen. Kortom: comfortabel wonen op een goed bereikbare plek met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken van maar liefst 45,8 m² met een plafondhoogte van 2,6 meter. Deze uitgebouwde leefruimte is voorzien van grote raampartijen en een dakkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken is centraal geplaatst en beschikt over een royaal kookeiland, perfect voor koken én gezellig samen zijn. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui en enkele deur toegang tot de tuin. De tuin heeft een lengte van maar liefst ca. 13 meter, is gelegen op het noordoosten en is tevens via een achterom bereikbaar. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging welke beschikt over elektra. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal brengt de trap u naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot ieder vertrek op deze verdieping. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over modern tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers aan, beide van goed formaat. Tweede verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping brengt de trap u naar de tweede verdieping. Overloop met opstelplaats voor de C.V.-combiketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is van goed formaat. Kenmerken: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte: ca. 113 m2 - Inhoud: ca. 390 m3 - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht - Canon bedraagt € 52,33 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 11.628,- en een canonpercentage van 0,9% - Eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-07-2026 - Afkoopsom erfpachtcanon en beheerkosten in 2025 bedraagt tezamen ca. € 11.909,- - Energielabel B - Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2010) - Warm watervoorziening in de keuken via close-in boiler - Volledig voorzien van dubbelglas/HR++ glas - Zeer ruime achtertuin met noordoosten ligging - Moderne en ruime open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Vrij parkeren op de straat met voldoende parkeergelegenheid - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English translation* WELL-MAINTAINED TERRACED HOUSE WITH EXTENSION AND SPACIOUS BACKYARD IN THE POPULAR HOUTWIJK NEIGHBOURHOOD Located on a quiet street in the sought-after Houtwijk area, this well-maintained family home from 1980 offers everything a modern family could need. The spacious extended living room with skylight and large windows provides plenty of natural light and comfort. The modern kitchen with a central island seamlessly connects to the generous living space. With 118 m² of living area, four bedrooms, and a deep northeast-facing garden, this is an ideal home for families. Surroundings: The property is located in the green and peaceful Houtwijk neighbourhood in The Hague, known for its friendly atmosphere—ideal for families or those looking for extra living space. Shops, supermarkets, and schools are all within walking distance. There are also sports facilities and parks nearby, and the beach of Kijkduin is easily reached by bike. Public transport connections are excellent, and the main roads are quickly accessible by car. In short: comfortable living in a well-connected area with all amenities close by. Layout: Ground floor: Through the front entrance, you step into a spacious hallway that provides access to a modern toilet, the meter cupboard, and the staircase to the upper floors. From the hallway, you enter the generous open-plan living room and kitchen of 45.8 m² with a ceiling height of 2.6 metres. This extended living space features large windows and a skylight, allowing for abundant natural light. The centrally placed modern kitchen includes a spacious cooking island—perfect for both cooking and entertaining. At the rear, a large sliding door and a single door lead to the garden. The backyard is approximately 13 metres deep, northeast-facing, and accessible via a back entrance. It also features a detached brick shed equipped with electricity. First floor: Stairs from the hallway take you to the first floor. The landing provides access to all rooms on this level. At the front, you'll find the first bedroom and the bathroom. The bathroom features modern tiling, a walk-in shower, a washbasin with vanity unit, toilet, and washer/dryer connection. At the rear are two additional well-sized bedrooms. Second floor: From the first-floor landing, stairs lead to the second floor. Here you’ll find a landing with the central heating combi boiler and access to the fourth bedroom, which is also generously sized. Features: - Built in 1980 -Living area approx. 113 m² - Volume approx. 390 m³ - Located on perpetually issued leasehold land - Ground rent: €52.33 + €16.50 administration costs per half year, based on a land value of €11,628 and a canon rate of 0.9% - Next ground rent review on 01-07-2026 - Redemption cost for ground rent and administration in 2025 approx. €11,909 - Energy label B - Five rooms, including four bedrooms - Heating and hot water via Remeha Avanta combi boiler (2010) - Hot water in the kitchen via close-in boiler - Fully fitted with double glazing / HR++ glass - Very spacious northeast-facing backyard - Modern and spacious open kitchen with cooking island and various built-in appliances - Free on-street parking with ample parking space available - Materials and age clause applicable - Sale subject to Lex van Leeuwen Makelaardij terms and conditions - Transfer in consultation. If interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Are you interested in this home but haven’t sold your current property yet? Contact our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.