Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Jacob van der Doesstraat 69
2518XM Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 980.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450
2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.001.450
Kaufpreis /m²: € 5.536
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke woning in het gezellige en sfeervolle Zeeheldenkwartier Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning in het hart van Den Haag, met volop privacy, groen én alle stadse gemakken binnen handbereik? Deze bijzondere woning in het sfeervolle Zeeheldenkwartier is een unieke kans. Deze woning bestaat uit een dubbele etage (begane grond en 1e verdieping) met sfeervol dubbel achterhuis en heeft een oppervlakte van ca. 177 M2 en is in zeer goede staat van onderhoud, voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas. Gelegen in een rustige straat met veel groen in het geliefde Zeeheldenkwartier, om de hoek van de gezellige winkels en speciaalzaken aan de Piet Heinstraat en diverse horecagelegenheden op het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein. Het centrum van Den Haag is op loopafstand en met een kwartiertje op de fiets ben je op het strand. Door de bijzondere opzet en indeling biedt deze woning veel privacy, rust en comfort — midden in één van de leukste wijken van Den Haag. Indeling Begane grond: Entree, L-vormige gang en ruimte voor de garderobe, uitgebreide elektrische installatie, ruim modern toilet met fontein. Via dubbele deuren toegang naar de ruime woon-/eetkamer met fraaie houten vloer, hoge plafonds en een halfopen keuken voorzien van luxe apparatuur en een werkeiland. Het woon- en eetgedeelte zijn speels van elkaar gescheiden door een maatwerkkast en de trap naar de slaapverdieping op de 1e etage. Vanuit het eetgedeelte bieden openslaande deuren toegang naar de achtertuin en de sfeervolle en lichte gang naar het achterhuis. 1e verdieping voorzijde: Deze verdieping is in 2014 volledig gerenoveerd met twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde met inloopgarderobekast. De moderne badkamer is bereikbaar via karakteristieke glazen deuren met glas-in-lood en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning – comfortabel in alle seizoenen. Dubbel achterhuis – de verrassing van deze woning: Het achterhuis biedt tal van mogelijkheden: als werkruimte, een gastenverblijf, ruimte voor een au-pair unit of chillplek voor opgroeiende kinderen. Op de begane grond is een royale kamer met toegang tot de tuin middels openslaande deuren, een bergkast en een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en een droger. Boven bevindt zich een extra slaapkamer, ruime overloop met bergruimte, toegang naar de vliering en een tweede, complete badkamer met ligbad, aparte (stoom)douche, toilet en wastafel. Nadere gegevens: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 177m2 - Hardhouten kozijnen, grotendeels voorzien van HR++ glas - Gevels geïsoleerd van binnenuit - Zonnepanelen mogelijk op dak achterhuis - Energielabel E - Oplevering in overleg - Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgerzicht Zeeheldenkwartier - Bouwjaar 1895, gerenoveerd - Verwarming via Vaillant Ecotec Classic CW5 uit 2023 - Maandelijkse bijdrage VVE 117 euro per maand - Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen +++++++++++++++++++++++++++++++++ Unique Home in the Charming and Lively Zeeheldenkwartier Are you looking for a spacious and characterful home in the heart of The Hague, offering plenty of privacy, greenery and all the conveniences of city living? This special property, located in the vibrant Zeeheldenkwartier, is a unique opportunity. This home consists of two main floors (ground floor and first floor), along with a charming double rear house, and has a total living area of approximately 177 m². The property is in excellent condition and fitted with double glazing, including partially HR++ glass. Situated in a quiet, green street in the beloved Zeeheldenkwartier, just around the corner from the boutique shops and specialty stores on Piet Heinstraat, as well as the many cafés and restaurants on Prins Hendrikplein and Anna Paulownaplein. The city centre is within walking distance, and you can cycle to the beach in just 15 minutes. Thanks to its unique layout and design, the home offers a rare combination of privacy, peace and comfort — right in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Layout Ground Floor: Entrance Hall with L-shaped corridor, space for coats, modern electrical installation, and a spacious, contemporary toilet with washbasin. Double doors open onto the generous living and dining area, featuring beautiful wooden floors, high ceilings and a semi-open kitchen with luxury appliances and a central island. The living and dining areas are creatively divided by a custom-made cabinet, with stairs leading up to the first floor sleeping quarters. French doors in the dining area open into the garden and a bright, atmospheric hallway leading to the rear house. First Floor (main house): Fully renovated in 2014, this floor offers two spacious bedrooms at the front and a large master bedroom at the rear with a walk-in wardrobe. The modern bathroom is accessed through charming stained-glass double doors and features a walk-in shower, double washbasin and toilet. All bedrooms are equipped with air conditioning — ensuring year-round comfort. Double Rear House – A True Hidden Gem The rear house offers tremendous flexibility: ideal as a home office, guest accommodation, au pair quarters, or a chill-out zone for teenagers. The ground floor includes a generous room with French doors to the garden, a storage cupboard, and a utility room with space for a washing machine and dryer. Upstairs you’ll find an additional bedroom, a spacious landing with storage, access to a loft, and a second bathroom featuring a bathtub, separate (steam) shower, toilet and washbasin. Additional details: - Freehold property - Living area approx. 177 m² - Hardwood window frames, mostly fitted with HR++ glazing - Facades insulated from the inside - Solar panels possible on the rear roof - Energy label E - Delivery in consultation - Located in a nationally protected cityscape (Zeeheldenkwartier) - Built in 1895, renovated - Heating via Vaillant Ecotec Classic CW5 from 2023 - Monthly HOA contribution €117 - Age and environmental clauses will be included
Hypothek berekenen
€ 980.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450
2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.001.450
3,04%
Jährlich
%
€ 49.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 980.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, beneden + bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 177 m²
- Inhalt
- 670 m³
- Externe Berghalle
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1895
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant Ecotec Classic CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Patio/atrium
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 11-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Balsemienlaan 242
2555RH Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
