Aller directement au contenu
Logo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Jacob van der Doesstraat 69

2518XM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 980.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.001.450

Prix d'achat /m²: € 5.536

Galerie de photos

Jacob van der Doesstraat 69 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke woning in het gezellige en sfeervolle Zeeheldenkwartier Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning in het hart van Den Haag, met volop privacy, groen én alle stadse gemakken binnen handbereik? Deze bijzondere woning in het sfeervolle Zeeheldenkwartier is een unieke kans. Deze woning bestaat uit een dubbele etage (begane grond en 1e verdieping) met sfeervol dubbel achterhuis en heeft een oppervlakte van ca. 177 M2 en is in zeer goede staat van onderhoud, voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas. Gelegen in een rustige straat met veel groen in het geliefde Zeeheldenkwartier, om de hoek van de gezellige winkels en speciaalzaken aan de Piet Heinstraat en diverse horecagelegenheden op het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein. Het centrum van Den Haag is op loopafstand en met een kwartiertje op de fiets ben je op het strand. Door de bijzondere opzet en indeling biedt deze woning veel privacy, rust en comfort — midden in één van de leukste wijken van Den Haag. Indeling Begane grond: Entree, L-vormige gang en ruimte voor de garderobe, uitgebreide elektrische installatie, ruim modern toilet met fontein. Via dubbele deuren toegang naar de ruime woon-/eetkamer met fraaie houten vloer, hoge plafonds en een halfopen keuken voorzien van luxe apparatuur en een werkeiland. Het woon- en eetgedeelte zijn speels van elkaar gescheiden door een maatwerkkast en de trap naar de slaapverdieping op de 1e etage. Vanuit het eetgedeelte bieden openslaande deuren toegang naar de achtertuin en de sfeervolle en lichte gang naar het achterhuis. 1e verdieping voorzijde: Deze verdieping is in 2014 volledig gerenoveerd met twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde met inloopgarderobekast. De moderne badkamer is bereikbaar via karakteristieke glazen deuren met glas-in-lood en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning – comfortabel in alle seizoenen. Dubbel achterhuis – de verrassing van deze woning: Het achterhuis biedt tal van mogelijkheden: als werkruimte, een gastenverblijf, ruimte voor een au-pair unit of chillplek voor opgroeiende kinderen. Op de begane grond is een royale kamer met toegang tot de tuin middels openslaande deuren, een bergkast en een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en een droger. Boven bevindt zich een extra slaapkamer, ruime overloop met bergruimte, toegang naar de vliering en een tweede, complete badkamer met ligbad, aparte (stoom)douche, toilet en wastafel. Nadere gegevens: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 177m2 - Hardhouten kozijnen, grotendeels voorzien van HR++ glas - Gevels geïsoleerd van binnenuit - Zonnepanelen mogelijk op dak achterhuis - Energielabel E - Oplevering in overleg - Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgerzicht Zeeheldenkwartier - Bouwjaar 1895, gerenoveerd - Verwarming via Vaillant Ecotec Classic CW5 uit 2023 - Maandelijkse bijdrage VVE 117 euro per maand - Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen +++++++++++++++++++++++++++++++++ Unique Home in the Charming and Lively Zeeheldenkwartier Are you looking for a spacious and characterful home in the heart of The Hague, offering plenty of privacy, greenery and all the conveniences of city living? This special property, located in the vibrant Zeeheldenkwartier, is a unique opportunity. This home consists of two main floors (ground floor and first floor), along with a charming double rear house, and has a total living area of approximately 177 m². The property is in excellent condition and fitted with double glazing, including partially HR++ glass. Situated in a quiet, green street in the beloved Zeeheldenkwartier, just around the corner from the boutique shops and specialty stores on Piet Heinstraat, as well as the many cafés and restaurants on Prins Hendrikplein and Anna Paulownaplein. The city centre is within walking distance, and you can cycle to the beach in just 15 minutes. Thanks to its unique layout and design, the home offers a rare combination of privacy, peace and comfort — right in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Layout Ground Floor: Entrance Hall with L-shaped corridor, space for coats, modern electrical installation, and a spacious, contemporary toilet with washbasin. Double doors open onto the generous living and dining area, featuring beautiful wooden floors, high ceilings and a semi-open kitchen with luxury appliances and a central island. The living and dining areas are creatively divided by a custom-made cabinet, with stairs leading up to the first floor sleeping quarters. French doors in the dining area open into the garden and a bright, atmospheric hallway leading to the rear house. First Floor (main house): Fully renovated in 2014, this floor offers two spacious bedrooms at the front and a large master bedroom at the rear with a walk-in wardrobe. The modern bathroom is accessed through charming stained-glass double doors and features a walk-in shower, double washbasin and toilet. All bedrooms are equipped with air conditioning — ensuring year-round comfort. Double Rear House – A True Hidden Gem The rear house offers tremendous flexibility: ideal as a home office, guest accommodation, au pair quarters, or a chill-out zone for teenagers. The ground floor includes a generous room with French doors to the garden, a storage cupboard, and a utility room with space for a washing machine and dryer. Upstairs you’ll find an additional bedroom, a spacious landing with storage, access to a loft, and a second bathroom featuring a bathtub, separate (steam) shower, toilet and washbasin. Additional details: - Freehold property - Living area approx. 177 m² - Hardwood window frames, mostly fitted with HR++ glazing - Facades insulated from the inside - Solar panels possible on the rear roof - Energy label E - Delivery in consultation - Located in a nationally protected cityscape (Zeeheldenkwartier) - Built in 1895, renovated - Heating via Vaillant Ecotec Classic CW5 from 2023 - Monthly HOA contribution €117 - Age and environmental clauses will be included

Prêt immobilier berekenen

€ 980.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.001.450

3,04%

Annuellement

%

€ 49.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 980.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Contenu
670 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Classic CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.