Direkt zum Inhalt
Logo von BVL Makelaars

Jan Evertstraat 19

2514BS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850

Kaufpreis /m²: € 7.172

Fotoalbum

Jan Evertstraat 19 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een parel aan een van de mooiste grachten van Den Haag en in het hart van het historische Centrum gelegen bijzonder en ruim (244 m2) 3-laags grachtenpand met voor- en achterhuis, ruime kelder, zonnig dakterras met adembenemend uitzicht over de skyline van Den Haag en een achter entree aan de Jan Evertstraat. De woning is grotendeels luxueus gerenoveerd en uitwendig in goede staat van onderhoud. Energielabel D! De ligging is rustig, zeer groen en op loopafstand van het historische Centrum van Den Haag met theaters, het Lange Voorhout, de Koninklijke Schouwburg en de restaurants, cafés en winkels van o.a. de Denneweg. Tevens zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. (see English below) Indeling: Entree op straatniveau: tochtportaal met marmeren lambrisering, luxe Eginstill woonkeuken voorzien van marmeren aanrechtblad, 4-pits Wolf gaskookplaat met plancha, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, Gaggenau oven, koffie corner en achterwand van koudgewalst staal. Riante woonkamer (H. 3.21 meter) met massief eikenvloer, open haard en groot geïsoleerd daklicht. Gang met toilet en deur met trap naar de kelder met c.v. opstelplaats, was-/bergruimte en kastenwand. Achterkamer/kantoor met houtkachel en achterdeur met toegang tot de Jan Evertstraat. Bordestrap met afsluitbare garderobe en fraaie glas-in-lood raampartij. 1e etage: Overloop met toegang tot de ruime achterkamer, trapje naar gang met een 2e apart toilet en toegang tot de luxe badkamer met beton ciré, vloerverwarming per ruimte regelbaar, twee fraaie afzonderlijke massief eiken wasmeubels met op maat gemaakte marmeren wasbakken met ronde spiegels waar de design kranen uitkomen, toilet met bidet afgesloten middels stalen deuren gevat in stalen kozijnen met rookglas. Riante walk-in-shower met regendouche, 2 handdouches met ingebouwde bank wederom afgesloten van de rest middels stalen deuren gevat in stalen kozijnen met rookglas. Fraai walk-in-closet met toegang tot de middels schuifdeur afsluitbare hoofdslaapkamer, ENIGE erker op de Nieuwe Uitleg met fraai uitzicht over de hele gracht. Ontwerp en uitvoering Eginstill. 2e etage: Overloop met ruime achterkamer en gang naar de tweede badkamer met inloopdouche, toilet, bidet, hoekbad en dubbele wastafelmeubel, walk-in-closet met bergruimte en technische ruimte voorzien van c.v. en geavanceerde technische installatie, zeer ruime voorslaapkamer met kastenwand en een heerlijk voorbalkon met uitzicht over de hele gracht. Recent vernieuwd hardhouten hekwerk. Vanuit de overloop op de 2e etage toegang tot een balkon met trap naar het dakterras met waterkraan en irrigatiesysteem en adembenemend uitzicht over de skyline van Den Haag met zeer veel privacy. Bijzonderheden: - Op fantastische locatie in het centrum / Buurtschap 2005 gelegen ruim 3-laags grachtenpand met ruime kelder, achterom, zonnig voorbalkon, tussenbalkon en uitzonderlijk zonnig dakterras - de woning is grotendeels luxe gerenoveerd en uitwendig in goede staat van onderhoud - voor maatvoering en de indeling zijn er plattegronden beschikbaar - bouwjaar ca. 1909 - woonoppervlakte ca. 244 m2 volgens NEN 2580 - energielabel D - voorgevel gerenoveerd (2024) - vloerverwarming voorhuis 1e etage - houten kozijnen voorzien van grotendeels dubbele beglazing en inbraakwerend glas op de begane grond. - twee c.v. gas installaties met warmwatervoorziening (Remeha Calenta 2018 en Nefit Ecomline) - waterontharder aanwezig - Rijks beschermd stadsgezicht - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en materialenclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A true gem on one of The Hague’s most beautiful canals – this exceptional and spacious (approx. 244 m²) three-storey canal house with front and back sections, large basement, sunny rooftop terrace with breathtaking views over The Hague's skyline, and a rear entrance via Jan Evertstraat. The property has been largely luxuriously renovated and is in excellent external condition. Energy label D! Situated in a quiet, leafy location in the heart of The Hague’s historic city centre, just a short walk from theatres, Lange Voorhout, the Royal Theatre, and the restaurants, cafés and boutiques of the Denneweg. Excellent accessibility to motorways and public transport. Layout: Entrance at street level: vestibule with marble panelling, luxury Eginstill kitchen featuring a marble countertop, 4-burner Wolf gas hob with plancha, extractor, Quooker, dishwasher, fridge, Gaggenau oven, coffee corner and cold-rolled steel backsplash. Spacious living room (ceiling height 3.21 m) with solid oak flooring, fireplace and large insulated skylight. Hallway with toilet and access door to the basement with central heating setup, laundry/storage space and built-in cupboard wall. Back room/home office with wood-burning stove and rear entrance to Jan Evertstraat. Split-level staircase with lockable cloakroom and beautiful stained-glass window. First floor: Landing with access to the large rear room, step to hallway with second separate toilet and access to the luxurious bathroom finished in beton ciré, with underfloor heating (zoned), two elegant solid oak washbasins with custom marble basins and round mirrors with wall-mounted designer taps. Toilet and bidet enclosed with steel-framed doors with smoked glass. Spacious walk-in shower with rain shower, two hand showers and built-in bench, again enclosed by smoked glass steel-framed doors. Stylish walk-in closet leading to the master bedroom (closable with sliding door), the ONLY bay window on Nieuwe Uitleg offering stunning canal views. Designed and built by Eginstill. Second floor: Landing with spacious rear room and hallway leading to the second bathroom with walk-in shower, toilet, bidet, corner bathtub and double washbasin. Walk-in closet with storage and technical room housing the heating systems and advanced installation. Very large front bedroom with built-in wardrobes and lovely front balcony overlooking the canal. Recently renewed hardwood balustrade. From the second-floor landing, access to a balcony with stairs to the rooftop terrace, equipped with water tap and irrigation system, and offering stunning panoramic views over The Hague’s skyline with plenty of privacy. Details: - Exceptionally located spacious 3-storey canal house in the heart of the city / Buurtschap 2005, with large basement, rear access, sunny front balcony, intermediate balcony and large private rooftop terrace - Largely renovated to a luxury standard and in excellent external condition - Floorplans available for layout and dimensions - Year of construction: approx. 1909 - Living space approx. 244 m² (NEN 2580) - Energy label D - Front façade renovated in 2024 - Underfloor heating in the front section on the first floor - Wooden window frames with mostly double glazing and burglar-resistant glass on the ground floor - Two gas-fired central heating systems with hot water supply (Remeha Calenta 2018 and Nefit Ecomline) - Water softener installed - Listed as national protected cityscape - Freehold property - The so-called “age and materials clause” will be included in the purchase agreement - The offer conditions of our office apply. If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850

3,04%

Jährlich

%

€ 87.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
244 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
1000 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 bidets, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.