Direkt zum Inhalt
Logo von FASTGOED makelaars

Jan van der Heijdenstraat 62

2522ER Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 270.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250

2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 277.250

Kaufpreis /m²: € 3.699

Fotoalbum

Jan van der Heijdenstraat 62 Den Haag
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FIJN WONEN AAN EEN BREDE LAAN Ben jij starter op zoek naar je eerste eigen plek? Of zoek je gewoon een licht en praktisch appartement met alles binnen handbereik – winkels, OV en het oude centrum van Rijswijk? Dit drie kamerappartement (ca. 72 m²) op de eerste verdieping combineert ruimte, licht en een zonnig balkon tot een heerlijk thuis. ________________________________________ HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd complex • Ruime woonkamer aan de voorzijde (ca. 4,75 x 3,60 m) met brede raampartij • Ruime slaapkamer aan de achterzijde, en een ruime slaapkamer aan de voorzijde • Gesloten keuken met deur naar het balkon • Zonnig achterbalkon met vrij uitzicht over binnentuinen • Badkamer + separaat toilet centraal in de woning • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming • Actieve en betrokken VvE • Supercentrale ligging vlakbij het oude centrum van Rijswijk, winkels, OV en uitvalswegen ________________________________________ LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT Zodra je binnenstapt valt het lichte karakter van de woning direct op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft grote ramen waardoor de middagzon rijkelijk naar binnen stroomt. Hier heb je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je met vrienden en familie lang kunt natafelen. De keuken aan de achterzijde is overzichtelijk en strak met witte kastjes en een donker werkblad. Vanuit hier loop je zo door naar het balkon, waar je in de ochtend je kop koffie drinkt of in de avond nog even een frisse neus haalt. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De grote kamer met vaste houten kastenwand is ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer kan dienstdoen als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is fris en modern met een douche en wastafelmeubel; daarnaast is er een apart toilet in de gang. ________________________________________ COMFORTABEL WONEN MET ALLES OM DE HOEK Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig (energielabel C). De woning is netjes afgewerkt en recent geschilderd: verhuizen, inrichten en klaar! De ligging is echt een pluspunt: in een rustige laan, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige oude centrum van Rijswijk met cafés, winkels en restaurants. Met de fiets sta je zo in Den Haag, en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij. ________________________________________ DIT IS JE KANS Een instapklaar appartement met balkon, ruimte en een fijne sfeer – dit is de perfecte basis om je eigen thuis van te maken. Wacht niet te lang, want woningen in deze buurt zijn gewild. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen. VVE bijdrage per maand € 125,-- *** english text *** FINE LIVING ON A WIDE AVENUE Are you a first-time buyer looking for your first place of your own? Or are you simply looking for a bright and practical apartment with everything within easy reach – shops, public transport, and Rijswijk's historic city center? This three-room apartment (approx. 72 m²) on the first floor combines space, light, and a sunny balcony to create a wonderful home away from home. ________________________________________ HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Located on the first floor of a well-maintained complex • Spacious living room at the front (approx. 4.75 x 3.60 m) with wide windows • Spacious bedroom at the rear and another spacious bedroom at the front • Separate kitchen with a door to the balcony • Sunny rear balcony with unobstructed views of the courtyards • Bathroom and separate toilet centrally located in the house • Fitted with uPVC window frames with double glazing and central heating • Active and involved homeowners' association (VvE) • Super-central location near the old town of Rijswijk, shops, public transport, and major roads ______________________________________ LIGHT, SPACE, AND FUNCTIONALITY As soon as you step inside, the bright character of the house is immediately noticeable. The living room is at the front and has large windows that allow the afternoon sun to stream in. Here, you have plenty of space for a cozy sitting area and a dining table where you can enjoy long conversations with friends and family. The kitchen at the rear is uncluttered and sleek, with white cabinets and a dark countertop. From here, you can step straight onto the balcony, where you can enjoy your morning coffee or a breath of fresh air in the evening. The bedrooms are spacious and practically laid out. The large room with a built-in wooden wardrobe is ideal as a master bedroom. The second bedroom can serve as a study, guest room, or children's room. The bathroom is fresh and modern with a shower and vanity; there is also a separate toilet in the hallway. ________________________________________ COMFORTABLE LIVING WITH EVERYTHING JUST AROUND THE CORNER Thanks to the uPVC window frames with double glazing and central heating, you'll live comfortably and energy-efficiently (energy label C). The house is neatly finished and recently painted: move in, decorate, and you're done! The location is a real plus: on a quiet lane, yet with all amenities literally around the corner. The charming old town of Rijswijk, with its cafés, shops, and restaurants, is just a few minutes' walk away. The Hague is just a bike ride away, and public transport and major roads are also nearby. ________________________________________ THIS IS YOUR CHANCE A move-in ready apartment with a balcony, space, and a pleasant atmosphere – this is the perfect base to make your own home. Don't wait too long, because homes in this neighborhood are in high demand. Schedule a viewing soon and experience what it's like to live here for yourself. Homeowners' Association (HOA) fee per month: €125.

Hypothek berekenen

€ 270.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250

2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 277.250

2,78%

Jährlich

%

€ 13.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 270.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.