Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Jan van der Heijdenstraat 62

2522ER Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 3.699

Fotogalerij

Jan van der Heijdenstraat 62 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJN WONEN AAN EEN BREDE LAAN Ben jij starter op zoek naar je eerste eigen plek? Of zoek je gewoon een licht en praktisch appartement met alles binnen handbereik – winkels, OV en het oude centrum van Rijswijk? Dit drie kamerappartement (ca. 72 m²) op de eerste verdieping combineert ruimte, licht en een zonnig balkon tot een heerlijk thuis. ________________________________________ HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd complex • Ruime woonkamer aan de voorzijde (ca. 4,75 x 3,60 m) met brede raampartij • Ruime slaapkamer aan de achterzijde, en een ruime slaapkamer aan de voorzijde • Gesloten keuken met deur naar het balkon • Zonnig achterbalkon met vrij uitzicht over binnentuinen • Badkamer + separaat toilet centraal in de woning • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming • Actieve en betrokken VvE • Supercentrale ligging vlakbij het oude centrum van Rijswijk, winkels, OV en uitvalswegen ________________________________________ LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT Zodra je binnenstapt valt het lichte karakter van de woning direct op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft grote ramen waardoor de middagzon rijkelijk naar binnen stroomt. Hier heb je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je met vrienden en familie lang kunt natafelen. De keuken aan de achterzijde is overzichtelijk en strak met witte kastjes en een donker werkblad. Vanuit hier loop je zo door naar het balkon, waar je in de ochtend je kop koffie drinkt of in de avond nog even een frisse neus haalt. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De grote kamer met vaste houten kastenwand is ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer kan dienstdoen als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is fris en modern met een douche en wastafelmeubel; daarnaast is er een apart toilet in de gang. ________________________________________ COMFORTABEL WONEN MET ALLES OM DE HOEK Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig (energielabel C). De woning is netjes afgewerkt en recent geschilderd: verhuizen, inrichten en klaar! De ligging is echt een pluspunt: in een rustige laan, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige oude centrum van Rijswijk met cafés, winkels en restaurants. Met de fiets sta je zo in Den Haag, en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij. ________________________________________ DIT IS JE KANS Een instapklaar appartement met balkon, ruimte en een fijne sfeer – dit is de perfecte basis om je eigen thuis van te maken. Wacht niet te lang, want woningen in deze buurt zijn gewild. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen. VVE bijdrage per maand € 125,-- *** english text *** FINE LIVING ON A WIDE AVENUE Are you a first-time buyer looking for your first place of your own? Or are you simply looking for a bright and practical apartment with everything within easy reach – shops, public transport, and Rijswijk's historic city center? This three-room apartment (approx. 72 m²) on the first floor combines space, light, and a sunny balcony to create a wonderful home away from home. ________________________________________ HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Located on the first floor of a well-maintained complex • Spacious living room at the front (approx. 4.75 x 3.60 m) with wide windows • Spacious bedroom at the rear and another spacious bedroom at the front • Separate kitchen with a door to the balcony • Sunny rear balcony with unobstructed views of the courtyards • Bathroom and separate toilet centrally located in the house • Fitted with uPVC window frames with double glazing and central heating • Active and involved homeowners' association (VvE) • Super-central location near the old town of Rijswijk, shops, public transport, and major roads ______________________________________ LIGHT, SPACE, AND FUNCTIONALITY As soon as you step inside, the bright character of the house is immediately noticeable. The living room is at the front and has large windows that allow the afternoon sun to stream in. Here, you have plenty of space for a cozy sitting area and a dining table where you can enjoy long conversations with friends and family. The kitchen at the rear is uncluttered and sleek, with white cabinets and a dark countertop. From here, you can step straight onto the balcony, where you can enjoy your morning coffee or a breath of fresh air in the evening. The bedrooms are spacious and practically laid out. The large room with a built-in wooden wardrobe is ideal as a master bedroom. The second bedroom can serve as a study, guest room, or children's room. The bathroom is fresh and modern with a shower and vanity; there is also a separate toilet in the hallway. ________________________________________ COMFORTABLE LIVING WITH EVERYTHING JUST AROUND THE CORNER Thanks to the uPVC window frames with double glazing and central heating, you'll live comfortably and energy-efficiently (energy label C). The house is neatly finished and recently painted: move in, decorate, and you're done! The location is a real plus: on a quiet lane, yet with all amenities literally around the corner. The charming old town of Rijswijk, with its cafés, shops, and restaurants, is just a few minutes' walk away. The Hague is just a bike ride away, and public transport and major roads are also nearby. ________________________________________ THIS IS YOUR CHANCE A move-in ready apartment with a balcony, space, and a pleasant atmosphere – this is the perfect base to make your own home. Don't wait too long, because homes in this neighborhood are in high demand. Schedule a viewing soon and experience what it's like to live here for yourself. Homeowners' Association (HOA) fee per month: €125.

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2522

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.